辦公室合租協(xié)議合同甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同合租辦公室，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、合租辦公室基本情況1.辦公室位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.辦公室布局：該辦公室為[具體格局描述，如三室一廳一廚一衛(wèi)等]，內(nèi)部裝修情況為[裝修程度及現(xiàn)狀說明]。3.配套設(shè)施：包含但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等，具體設(shè)施清單見附件一。二、合租期限1.本合同合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合租期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：甲乙雙方每月應(yīng)共同承擔的租金為人民幣[X]元。租金按照[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金的一半支付至甲方指定賬戶，甲方收到款項后，應(yīng)在[X]天內(nèi)將另一半租金支付至雙方共同管理的合租辦公室費用賬戶。該賬戶由[開戶銀行名稱]開戶，賬號為[具體賬號]。3.租金調(diào)整：租金每[調(diào)整周期]根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素進行適當調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。四、費用分擔1.物業(yè)費：由雙方共同承擔，按照建筑面積分攤，每月物業(yè)費共計人民幣[X]元。2.水電費：根據(jù)實際使用量，按照雙方各自使用面積比例分攤。3.網(wǎng)絡(luò)費：每月網(wǎng)絡(luò)費用為人民幣[X]元，由雙方平均分擔。4.其他費用：如因使用辦公室產(chǎn)生的清潔費、設(shè)備維護費等，根據(jù)實際發(fā)生金額及受益情況，由雙方協(xié)商分擔。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用合租辦公室的相關(guān)區(qū)域及設(shè)施。對乙方使用辦公室的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。2.義務(wù)保證所提供的辦公室及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。負責協(xié)調(diào)與物業(yè)、房東等相關(guān)方的關(guān)系，確保合租辦公室的正常使用。在合租期間，如遇辦公室設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知乙方，并共同協(xié)商維修方案，承擔應(yīng)由甲方分擔的維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用合租辦公室的相關(guān)區(qū)域及設(shè)施。對辦公室的使用及管理提出合理建議和意見。在合租期滿或提前終止合同后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用。合理使用辦公室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)及用途，如需進行裝修或改造應(yīng)提前征得甲方書面同意。遵守辦公室的各項管理制度，保持辦公室的整潔衛(wèi)生，不得在辦公室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在合租期間，如因乙方原因造成辦公室設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償責任。六、辦公室使用與管理1.雙方應(yīng)共同制定辦公室使用規(guī)則，明確各自的使用區(qū)域、使用時間等，確保辦公室的合理使用。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合租辦公室的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。3.如需對辦公室進行裝修或增添設(shè)備，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤辉敿毞桨福?jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。裝修或增添設(shè)備所產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商分擔。該裝修或增添設(shè)備的所有權(quán)歸屬及處置方式如下：[詳細說明裝修及設(shè)備所有權(quán)歸屬及處置方式，如裝修歸雙方共有，設(shè)備在合同期滿后可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓等]七、押金1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日共同向房東繳納押金人民幣[X]元。押金在合租期滿或提前終止合同，且雙方結(jié)清所有費用及無違約行為后，由房東如數(shù)退還。2.如因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，押金不予退還，違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供辦公室或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)及用途，或未經(jīng)對方書面同意將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的[X]%作為違約金，并承擔由此給對方造成的全部損失。4.若一方違反辦公室使用規(guī)則或其他本合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費用。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]附件一：辦公室配套設(shè)施清單1.辦公桌椅[數(shù)量及規(guī)格]套2.空調(diào)[品牌及型號]臺3.照明設(shè)備[詳細說明，如吊燈、壁燈等數(shù)量及分布]4.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施（包含