辦公區(qū)修繕合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有辦公區(qū)需要進行修繕，乙方具備相關(guān)修繕資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公區(qū)修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕標的物或服務(wù)具體描述1.修繕范圍辦公區(qū)域的墻面翻新，包括鏟除原有墻皮、修補墻面裂縫、重新粉刷墻面等工作。地面鋪設(shè)工程，拆除原有的損壞地面材料，重新鋪設(shè)[具體地面材料名稱]地板。天花板吊頂修繕，更換部分損壞的吊頂板材，對整體吊頂進行加固和清潔。門窗維修與更換，修復(fù)部分損壞的門窗扇，更換老化的門窗密封膠條，對于嚴重損壞無法修復(fù)的門窗進行更換。水電線路改造，檢查并更換老化的電線、水管，合理規(guī)劃水電線路走向，確保用電用水安全。2.修繕標準墻面翻新應(yīng)達到表面平整、色澤均勻、無裂縫、無起皮脫落現(xiàn)象，符合國家現(xiàn)行的室內(nèi)墻面裝飾驗收標準。地面鋪設(shè)應(yīng)牢固平整，拼接嚴密，無空鼓、翹邊等問題，地板材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保標準。天花板吊頂應(yīng)安裝牢固，表面平整，無變形、污漬，吊頂龍骨間距等應(yīng)符合相關(guān)建筑規(guī)范要求。門窗維修與更換后應(yīng)開關(guān)靈活，密封良好，隔音隔熱效果符合設(shè)計要求，門窗材質(zhì)及五金配件應(yīng)符合質(zhì)量標準。水電線路改造應(yīng)嚴格按照國家電氣安裝規(guī)范和給排水規(guī)范進行施工，電線應(yīng)穿管保護，水管應(yīng)連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，改造后的線路和管道應(yīng)便于日后維護和檢修。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的修繕范圍、標準和期限完成修繕工作。2.義務(wù)向乙方提供辦公區(qū)的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解修繕區(qū)域的具體情況。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供臨時水電接入、指定材料堆放場地等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付修繕費用。在乙方完成修繕工作后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.**權(quán)利**有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保修繕工作順利進行。2.**義務(wù)**按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定的修繕范圍、標準和期限，組織專業(yè)人員進行修繕工作。自行采購修繕所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合合同約定及相關(guān)標準要求。在修繕過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報修繕工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。在修繕工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持辦公區(qū)環(huán)境整潔。提供修繕工程的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用本合同修繕費用總計為人民幣元（大寫：元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出增加修繕項目或變更修繕標準除外。2.支付方式合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。乙方完成墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板吊頂修繕等主要工程部分，并經(jīng)甲方初步驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。乙方完成全部修繕工作，經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修繕費用，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修繕期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)進場施工。2.修繕工作應(yīng)在個工作日內(nèi)完成，但因不可抗力、甲方原因或設(shè)計變更等導致工期延誤的除外。3.如因乙方原因未能按時完成修繕工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照修繕費用總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照修繕費用總額的%向甲方支付違約金。4.如因甲方原因或不可抗力等因素導致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。五、驗收1.修繕工作完成后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本合同約定的修繕范圍和標準執(zhí)行。驗收合格的，甲方向乙方出具驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。因乙方整改導致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行修繕義務(wù)的，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補救措施，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.如甲方在乙方通知驗收后日內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付修繕費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停修繕工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的修繕范圍、標準或期限完成修繕工作，應(yīng)承擔違約責任，負責無償返工直至達到合同要求，并按照修繕費用總額的%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責更換合格的材料和設(shè)備，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加等損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整），如因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份