清理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX中心28層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，已合法擁有位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX商業(yè)綜合體的部分租賃物業(yè)，現(xiàn)需對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理作業(yè)，以配合后續(xù)的改造或轉(zhuǎn)租計(jì)劃；乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的現(xiàn)場(chǎng)清理經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)資質(zhì)，能夠提供高效、合規(guī)的清理服務(wù)?；陔p方平等自愿的原則，為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的履行以甲方的物業(yè)清理需求為前提，乙方將按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成清理工作，甲方則依據(jù)約定支付相應(yīng)費(fèi)用。雙方的合作基于對(duì)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的遵守，確保清理過(guò)程合法合規(guī)，并妥善處理清理過(guò)程中可能產(chǎn)生的相關(guān)事宜。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在通過(guò)專業(yè)服務(wù)保障甲方物業(yè)的順利清理，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作的建立。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的背景及前提條件清晰明確，且雙方均有意愿通過(guò)本協(xié)議實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)，協(xié)議內(nèi)容與雙方實(shí)際需求高度契合，具有充分的實(shí)踐基礎(chǔ)和法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX商業(yè)綜合體的部分租賃物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)物業(yè)”）現(xiàn)場(chǎng)清理工作中的權(quán)利與義務(wù)，確保清理工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和時(shí)限順利完成。協(xié)議范圍包括但不限于：對(duì)目標(biāo)物業(yè)內(nèi)的廢棄物進(jìn)行分類、收集、清運(yùn)；清除物業(yè)內(nèi)的建筑垃圾、裝修殘留物、廢舊家具、設(shè)備等；拆除不符合要求的臨時(shí)搭建物；清理過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)至甲方指定或符合環(huán)保要求的地點(diǎn)；以及完成清理工作后，向甲方提供清理完成報(bào)告及相關(guān)憑證。具體工作內(nèi)容將根據(jù)甲方的書(shū)面要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但均應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"現(xiàn)場(chǎng)清理"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)目標(biāo)物業(yè)內(nèi)指定區(qū)域進(jìn)行廢棄物分類、收集、清運(yùn)以及拆除等作業(yè)的總稱。

（2）"目標(biāo)物業(yè)"：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX商業(yè)綜合體的由甲方合法擁有的，需要進(jìn)行清理的租賃物業(yè)部分。

（3）"廢棄物"：包括目標(biāo)物業(yè)內(nèi)因租賃到期、改造需要等原因產(chǎn)生的建筑垃圾、裝修殘留物、廢舊家具、設(shè)備、辦公用品及其他雜物。

（4）"服務(wù)期限"：指乙方按照本協(xié)議約定完成現(xiàn)場(chǎng)清理工作的起止時(shí)間。

（5）"清潔標(biāo)準(zhǔn)"：指本協(xié)議附件中約定的現(xiàn)場(chǎng)清理完成后的質(zhì)量要求，包括但不限于無(wú)可見(jiàn)垃圾、地面整潔、拆除物清運(yùn)干凈等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件標(biāo)準(zhǔn)完成現(xiàn)場(chǎng)清理工作，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)物業(yè)的詳細(xì)布局圖、清理前現(xiàn)狀說(shuō)明以及具體的清理需求清單（如有），并確保乙方人員能夠安全、順利地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展作業(yè)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在清理過(guò)程中遵守相關(guān)的環(huán)保、安全及消防法規(guī)，確保作業(yè)不危害公共安全及環(huán)境。

（4）甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件，按時(shí)足額向乙方支付清理服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)乙方提交的符合要求的清理工作報(bào)告及憑證進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就清理工作相關(guān)的溝通、協(xié)調(diào)及確認(rèn)事宜。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)清理過(guò)程中因自身原因?qū)е碌牡谌剿髻r風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)提前告知乙方任何可能影響清理工作的已知限制或障礙（如抵押、查封等法律狀態(tài)）。

（7）甲方有義務(wù)保障乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)期間的人身安全，但乙方人員在遵守安全操作規(guī)程的前提下發(fā)生的意外，甲方不承擔(dān)額外責(zé)任（本協(xié)議另有約定的除外）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取現(xiàn)場(chǎng)清理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件（如水電接入、臨時(shí)通道等）以保障清理工作的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)及時(shí)配合解決。

（2）乙方應(yīng)委派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)清理工作的全面、指揮和實(shí)施。乙方有權(quán)要求甲方就清理范圍、標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限完成現(xiàn)場(chǎng)清理工作，確保清理質(zhì)量達(dá)到附件中約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配備足夠的設(shè)備和人員，并確保作業(yè)符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及消防要求，承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的安全事故或環(huán)境污染的賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物分類、收集、清運(yùn)，并確保將廢棄物運(yùn)送至符合法律法規(guī)及環(huán)保要求的地方處置，不得擅自傾倒或處置。乙方應(yīng)具備處理廢棄物所需的資質(zhì)和許可。

（5）乙方應(yīng)妥善保管目標(biāo)物業(yè)內(nèi)的甲方物品，清理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)甲方物品，應(yīng)予以標(biāo)記并單獨(dú)處理，及時(shí)通知甲方認(rèn)領(lǐng)或按甲方指示處理，不得擅自丟棄或使用。

（6）清理工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交清理完成報(bào)告、清理前后的對(duì)比照片、廢棄物清運(yùn)憑證等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收合格后按約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定，佩戴標(biāo)識(shí)，服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理指令（合理范圍內(nèi)），并確保其工作人員的行為符合職業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)其人員在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)期間的人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用，但因其違反操作規(guī)程造成的自身傷害，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)保護(hù)目標(biāo)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，清理作業(yè)中如發(fā)現(xiàn)可能影響結(jié)構(gòu)安全的隱患，應(yīng)立即停止作業(yè)并通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。

（10）乙方有權(quán)要求甲方在清理期間提供必要的協(xié)助，如提供清理通道、臨時(shí)存儲(chǔ)空間（如需）等，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的現(xiàn)場(chǎng)清理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾伍萬(wàn)元整（￥350,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的現(xiàn)場(chǎng)清理工作所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工、設(shè)備、運(yùn)輸、廢棄物處置、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。

付款方式：甲方應(yīng)在乙方提交符合要求的清理完成報(bào)告及完整的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)后【十五（15）】個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將合同總金額的【百分之百（100%）》支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額合規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至乙方提交符合要求的清理完成報(bào)告并獲得甲方書(shū)面確認(rèn)之日止，協(xié)議自動(dòng)終止。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起【七個(gè)（7）】個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清理方案的制定，并提交甲方書(shū)面確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在獲得甲方確認(rèn)的清理方案后【十個(gè)（10）】個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理工作。

4.乙方承諾最遲于【二十個(gè)（20）】工作日內(nèi)完成目標(biāo)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)清理工作，具體起止時(shí)間可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況由雙方協(xié)商書(shū)面確認(rèn)。

5.乙方應(yīng)在清理工作全部完成后【五個(gè)（5）】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交本協(xié)議附件中約定的清理完成報(bào)告及相關(guān)憑證。

6.甲方應(yīng)在收到乙方提交的清理完成報(bào)告及憑證后【十個(gè)（10）】個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。如無(wú)異議，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【五個(gè)（5）】個(gè)工作日內(nèi)按照第四條約定支付全部服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按計(jì)劃開(kāi)始或順利開(kāi)展清理工作（如未及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)、未提供必要條件、未確認(rèn)清理方案等），每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額【千分之零點(diǎn)五（0.5‰）】的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的【百分之五（5%）》。逾期超過(guò)【三十（30）】日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作量的【百分之七十（70%）】作為違約補(bǔ)償，并保留向甲方追究進(jìn)一步損失的權(quán)利。

（2）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額【千分之零點(diǎn)五（0.5‰）】的違約金。逾期超過(guò)【三十（30）】日，乙方有權(quán)暫停后續(xù)清理工作，或單方面解除本協(xié)議，要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金，并有權(quán)向甲方收取合同總金額【百分之十（10%）】的違約金作為賠償。

（3）如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得付款，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的【千分之零點(diǎn)五（0.5‰）】向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方因自身原因未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成現(xiàn)場(chǎng)清理工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額【千分之零點(diǎn)五（0.5‰）】的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的【百分之五（5%）》。逾期超過(guò)【三十（30）】日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作量【百分之七十（70%）】的結(jié)算款作為違約補(bǔ)償，并保留向乙方追究進(jìn)一步損失的權(quán)利。逾期完成的清理工作，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由甲方按實(shí)際完成情況酌情降低確認(rèn)，甲方仍有權(quán)根據(jù)實(shí)際驗(yàn)收結(jié)果扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方提供的清理服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議附件約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面指出后，乙方應(yīng)在【五個(gè)（5）】個(gè)工作日內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改無(wú)效，甲方有權(quán)直接指定其他第三方進(jìn)行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的服務(wù)費(fèi)用中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取合同總金額【百分之十（10%）】的違約金作為賠償。

（3）乙方在清理過(guò)程中違反環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，造成環(huán)境污染、安全事故或?qū)δ繕?biāo)物業(yè)造成損害，應(yīng)立即停止作業(yè)并承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于治理污染費(fèi)用、賠償損失、繳納罰款等，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的服務(wù)費(fèi)用中全額扣除，并保留追究乙方進(jìn)一步賠償責(zé)任的權(quán)利。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。

（4）乙方未按本協(xié)議約定提交清理完成報(bào)告及相關(guān)憑證，或提交的憑證不符合要求，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額【千分之零點(diǎn)五（0.5‰）】的違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因其提供的資料錯(cuò)誤或不完整導(dǎo)致的一切后果。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力（定義見(jiàn)本協(xié)議第十二條）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但因不可抗力解除協(xié)議的，已履行義務(wù)一方有權(quán)要求對(duì)方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用。

4.賠償責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失金額、合理的維權(quán)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)）等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但不超過(guò)違約方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)得的全部收益。雙方應(yīng)互相配合，妥善解決違約事宜，避免不必要的損失擴(kuò)大。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似的事件或情況，該等事件或情況導(dǎo)致或促成了本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過(guò)【十四（14）】日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生、持續(xù)及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等。未能及時(shí)通知或提供證明的，可能影響其主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除由此造成的違約責(zé)任。不可抗力影響持續(xù)期間，受影響方暫停履行其在本協(xié)議下的相關(guān)義務(wù)，且履行期限相應(yīng)順延。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行義務(wù)，但雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的下列責(zé)任，遭遇不可抗力一方仍需承擔(dān)：(1)因其遲延履行（非因不可抗力導(dǎo)致）給對(duì)方造成的損失；(2)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致不可抗力事件擴(kuò)大的損失；(3)因其違反保密義務(wù)或保密責(zé)任而產(chǎn)生的損失。

5.協(xié)商解除：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，在不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【三十（30）】日后，雙方應(yīng)就本協(xié)議的解除進(jìn)行協(xié)商。經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)（如有），并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后【三十（30）】日內(nèi)，可共同選擇北京市人民政府指定的一個(gè)調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)依調(diào)解書(shū)約定履行；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書(shū)，雙方可另行通過(guò)仲裁或訴訟解決。

3.仲裁：如協(xié)商、調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確排除訴訟，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁規(guī)則另有規(guī)定外，仲裁裁決可在中國(guó)境內(nèi)任何法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可根據(jù)有關(guān)國(guó)際條約或當(dāng)事人協(xié)議在中國(guó)境外申請(qǐng)承認(rèn)和執(zhí)行。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意，訴訟應(yīng)向目標(biāo)物業(yè)所在地（即北京市朝陽(yáng)區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并應(yīng)本著互諒互讓的原則進(jìn)行，積極尋求爭(zhēng)議的實(shí)質(zhì)性解決。訴訟期間，不影響本協(xié)議中其他條款的繼續(xù)履行，也不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議約定收取已產(chǎn)生款項(xiàng)的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)日視為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后【七（7）】日視為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)日。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前【七（7）】日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對(duì)其他條款的放棄，未行使的權(quán)利不影響本協(xié)議其他條款的效力。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)保持完全效力。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓的，受讓方即取代轉(zhuǎn)讓方享有同等權(quán)利并承擔(dān)同等義務(wù)。

7.利益沖突：雙方確認(rèn)，在簽訂和履行本協(xié)議時(shí)，不存在任何可能影響其履行協(xié)議義務(wù)的利益沖突。

8.分包：乙方在履行本協(xié)議時(shí)，如需使用分包商，應(yīng)確保分包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并保證分包商的行為符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和義務(wù)，乙方對(duì)分包商的行為及其后果承擔(dān)最終責(zé)任。甲方對(duì)乙方的分包行為有監(jiān)督權(quán)。

9.保密：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后【三（3）】年。

10.未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議由具有完全民事行為能力的當(dāng)事人簽訂。若一方由其法定代表人或負(fù)責(zé)人代表，則該代表的行為視為該方自身的行為。任何未成年人或限制民事行為能力人簽訂本協(xié)議均無(wú)效。

11.不放棄權(quán)利：本協(xié)議任何一方未能或延遲行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，均不應(yīng)被視為對(duì)該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，且不影響其今后行使