188協(xié)議書(shū)水表地址1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理。基于甲方在XX市XX區(qū)擁有一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目配套水表設(shè)施需要更新升級(jí)以滿(mǎn)足市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求，甲方擬通過(guò)租賃或購(gòu)買(mǎi)方式獲取該部分水表設(shè)施的使用權(quán)。經(jīng)與乙方協(xié)商，甲方現(xiàn)就水表地址相關(guān)事宜與乙方達(dá)成合作意向，雙方基于平等、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就水表地址的確認(rèn)、使用及相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX智能水表科技有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX科技園B棟8層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)注于智能水表研發(fā)、生產(chǎn)及銷(xiāo)售的高新技術(shù)企業(yè)，擁有自主研發(fā)的水表計(jì)量系統(tǒng)及配套服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。乙方具備先進(jìn)的水表技術(shù)及完善的市場(chǎng)服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁└呔?、智能化的水表解決方案。鑒于乙方掌握的水表地址資源能夠有效滿(mǎn)足甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意將符合甲方要求的水表地址提供給甲方使用，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)辦理。甲方基于對(duì)乙方的信任及對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的實(shí)際需求，選擇與乙方合作，雙方通過(guò)本次合作實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，共同推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方合作背景：

甲方擬對(duì)位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場(chǎng)的水表設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，以提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率及用戶(hù)體驗(yàn)。甲方在前期調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，乙方掌握的水表地址資源能夠直接應(yīng)用于該項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景，且具備技術(shù)先進(jìn)、服務(wù)穩(wěn)定等優(yōu)勢(shì)。雙方在充分了解彼此需求的基礎(chǔ)上，決定就水表地址合作事宜展開(kāi)談判。經(jīng)過(guò)多輪溝通，雙方就合作前提條件達(dá)成一致，甲方確認(rèn)其具備租賃或購(gòu)買(mǎi)水表地址的合法資質(zhì)及資金能力，乙方承諾提供符合標(biāo)準(zhǔn)的水表地址并保障其正常使用。

合作前提條件：

1.甲方需提供相關(guān)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)證明及運(yùn)營(yíng)許可文件，以驗(yàn)證其租賃或購(gòu)買(mǎi)水表地址的合法性；

2.乙方需提供水表地址的產(chǎn)權(quán)證明及技術(shù)參數(shù)說(shuō)明，確保其符合國(guó)家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方使用需求；

3.雙方需共同確認(rèn)水表地址的具體位置及交付時(shí)間，并制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃；

4.雙方同意通過(guò)書(shū)面形式簽署正式協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。

基于上述背景及前提條件，雙方本著互利共贏(yíng)的原則，就水表地址合作事宜達(dá)成初步共識(shí)，為后續(xù)協(xié)議條款的制定奠定基礎(chǔ)。本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)，也將促進(jìn)乙方水表技術(shù)的市場(chǎng)推廣，雙方將通過(guò)嚴(yán)格履行協(xié)議條款，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就水表地址合作事宜的權(quán)利義務(wù)，確保水表地址能夠順利交付并滿(mǎn)足甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)需求。協(xié)議范圍包括但不限于水表地址的確認(rèn)、交付、使用、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)項(xiàng)目需求提供水表地址的使用許可，乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的水表地址并配合完成安裝調(diào)試，雙方共同制定使用規(guī)范并監(jiān)督執(zhí)行，以及解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。通過(guò)本協(xié)議，雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)水表地址資源的優(yōu)化配置和高效利用。

第二條定義

1.水表地址：指乙方提供的具備合法使用權(quán)且符合國(guó)家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的水表安裝位置，包括物理地址及配套設(shè)施。

2.協(xié)議生效日：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起的日期。

3.使用權(quán)：指甲方在協(xié)議約定期限內(nèi)對(duì)水表地址的合法使用權(quán)利。

4.維護(hù)費(fèi)用：指水表地址在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的水表地址，并監(jiān)督乙方履行交付義務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供相關(guān)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)證明及運(yùn)營(yíng)許可文件，確保其具備租賃或購(gòu)買(mǎi)水表地址的合法資質(zhì)。

（3）甲方需按照協(xié)議約定支付水表地址的使用費(fèi)用，并按時(shí)提交支付憑證。

（4）甲方應(yīng)合理使用水表地址，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方的使用規(guī)范，不得擅自改變地址用途或進(jìn)行破壞性使用。

（5）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)水表地址進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方處理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目信息及使用許可文件，以驗(yàn)證其租賃或購(gòu)買(mǎi)水表地址的合法性。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供符合國(guó)家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的水表地址，并配合甲方完成安裝調(diào)試工作。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付水表地址的使用費(fèi)用，并在甲方逾期支付時(shí)依法追討欠款。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水表地址的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用，并在甲方通知問(wèn)題時(shí)及時(shí)響應(yīng)并處理。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在使用過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)范，不得擅自改變地址用途或進(jìn)行破壞性使用，并在發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)及時(shí)制止并要求整改。

（6）乙方應(yīng)提供水表地址的產(chǎn)權(quán)證明及技術(shù)參數(shù)說(shuō)明，并確保其符合國(guó)家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方使用需求。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成水表地址的交付工作，并提供必要的安裝調(diào)試支持，確保甲方能夠順利使用。

（8）乙方應(yīng)建立水表地址使用監(jiān)管機(jī)制，定期檢查使用情況，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)與甲方溝通解決。

（9）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及項(xiàng)目信息，不得泄露給任何第三方。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保水表地址的使用合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付水表地址使用費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及總額根據(jù)水表地址的數(shù)量、類(lèi)型、使用期限等因素確定，由雙方在附件中詳細(xì)列明。水表地址使用費(fèi)為一次性收取或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商一致并在協(xié)議中明確。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付水表地址使用費(fèi)。支付時(shí)需提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)確保收款及時(shí)到賬。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付水表地址使用費(fèi)。如遇特殊情況需延期支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并獲得其書(shū)面同意，否則視為違約。甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

4.其他費(fèi)用：除水表地址使用費(fèi)外，雙方還應(yīng)協(xié)商確定其他相關(guān)費(fèi)用（如安裝調(diào)試費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等）的承擔(dān)方式及支付時(shí)間，并在協(xié)議中明確。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如需延長(zhǎng)協(xié)議期限，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成水表地址的交付工作，并確保其符合協(xié)議約定。甲方應(yīng)在收到水表地址后XX日內(nèi)完成安裝調(diào)試工作，并開(kāi)始使用。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方延遲履行均視為違約。

3.協(xié)議終止：協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)延X(jué)X年。如一方需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付水表地址使用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部剩余款項(xiàng)。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方擅自改變水表地址用途或進(jìn)行破壞性使用的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方由此造成的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)、誤工費(fèi)等。乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

（3）甲方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的水表地址的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方由此造成的損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方提供的水表地址存在質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）乙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)協(xié)議總金額的XX%，超過(guò)部分無(wú)效。

4.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的直接損失和間接損失，包括但不限于誤工費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.違約處理：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除協(xié)議。雙方應(yīng)積極配合解決違約事宜，協(xié)商達(dá)成一致后簽署書(shū)面協(xié)議。

6.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并根據(jù)實(shí)際情況免除或減輕違約責(zé)任。

7.法律適用：本協(xié)議的違約責(zé)任條款適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力的性質(zhì)、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均可單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)關(guān)系，并做好善后工作。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力相關(guān)的證明材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。如一方無(wú)法提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.不可抗力不可預(yù)見(jiàn)性：不可抗力的發(fā)生具有不可預(yù)見(jiàn)性，雙方均不應(yīng)預(yù)見(jiàn)或避免其發(fā)生。因此，任何一方不應(yīng)因不可抗力而要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，尋求雙方均能接受的解決方案。協(xié)商期限為不可抗力條款中規(guī)定的通知義務(wù)履行期限。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、中立地處理爭(zhēng)議，并提出調(diào)解方案。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地，由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為甲方所在地或乙方所在地，由雙方協(xié)商確定。

5.法律適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并適用本協(xié)議約定的法律適用條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按責(zé)任比例分擔(dān)。如雙方均無(wú)責(zé)任，可協(xié)商分擔(dān)或由勝訴方承擔(dān)。

7.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式為優(yōu)先順序，即首先協(xié)商，其次調(diào)解，再次仲裁或訴訟。雙方應(yīng)按照該順序解決爭(zhēng)議，不得隨意跳過(guò)或變更順序。

8.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議爭(zhēng)議相關(guān)的義務(wù)，但爭(zhēng)議以外的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)積極合作，共同推動(dòng)爭(zhēng)議的解決。

9.爭(zhēng)議解決后的履行：爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或爭(zhēng)議解決結(jié)果繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。如爭(zhēng)議導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵政服務(wù)發(fā)送的信函，寄出后XX日視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，其單方面作出的修改或補(bǔ)充無(wú)效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)議終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。本協(xié)議終止不影響違約責(zé)任條款及爭(zhēng)議解決條款的效力。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保持嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。如任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，適用本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

8.通知與送達(dá)：所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的通知方式進(jìn)行送達(dá)。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件是本