2025年重慶購(gòu)房貸款合同本合同由以下各方于重慶市簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬購(gòu)買位于重慶市區(qū)街道路號(hào)的房產(chǎn)，并向甲方申請(qǐng)貸款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）_元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于購(gòu)買位于重慶市區(qū)街道路號(hào)的房產(chǎn)，不得挪作他用。第三條貸款期限貸款期限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。貸款到期日為年月日。第四條貸款利率4.1貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮/下浮%，即為%（具體以實(shí)際簽訂為準(zhǔn)）。4.2貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率調(diào)整，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整本合同約定的貸款利率。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按月/季/年向甲方償還貸款本息。還款計(jì)劃見本合同附件《還款計(jì)劃表》。5.2還款方式為等額本息或等額本金，具體以本合同附件為準(zhǔn)。第六條提前還款6.1乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款，但需提前通知甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。6.2若乙方提前還款，甲方有權(quán)收取相應(yīng)補(bǔ)償金。第七條逾期還款的處理7.1乙方未按期歸還貸款本息的，從逾期之日起按合同約定利率加收罰息。7.2對(duì)于未償還的部分本金，甲方有權(quán)要求乙方立即償還，并支付相關(guān)利息和費(fèi)用。第八條擔(dān)保條款8.1為確保乙方履行還款義務(wù)，乙方同意將位于重慶市區(qū)街道路號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物。8.2抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)條款9.1乙方應(yīng)按甲方要求為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并指定甲方為第一受益人。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。第十條費(fèi)用承擔(dān)10.1與本合同相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。10.2若乙方違約，導(dǎo)致甲方采取法律手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條變更與終止11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。11.2在貸款全部清償前，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款并行使抵押權(quán)。12.2乙方未按期支付利息或本金的，視為違約，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（貸款人）：日期：年月