租房冬季取暖合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋居住，為明確雙方在冬季取暖方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、取暖方式及相關(guān)約定1.取暖方式：雙方約定該房屋冬季取暖采用方式（如集中供暖、自采暖等）。2.取暖設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保該房屋內(nèi)現(xiàn)有的取暖設(shè)施設(shè)備（包括但不限于暖氣管道、暖氣片、壁掛爐等，以下簡稱“取暖設(shè)施”）完好且能夠正常使用。乙方在使用取暖設(shè)施前應(yīng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方維修。3.取暖費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋冬季取暖期間產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于供暖公司收取的取暖費(fèi)、因取暖設(shè)施維修產(chǎn)生的費(fèi)用等。取暖費(fèi)用的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，繳費(fèi)方式為（如按月、按季、按年等）。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的取暖費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用取暖設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)的取暖設(shè)施，并保證取暖設(shè)施在取暖期間正常運(yùn)行。在取暖設(shè)施出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時進(jìn)行維修或通知相關(guān)維修單位進(jìn)行維修，確保乙方能夠正常取暖。維修費(fèi)用由方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取暖，甲方應(yīng)采取積極措施解決問題，并按照乙方實(shí)際受影響的天數(shù)，按照當(dāng)?shù)赝惙课菡Ｈ∨M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的%向乙方支付賠償款。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的取暖期間正常使用取暖設(shè)施進(jìn)行取暖。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對取暖設(shè)施進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付取暖費(fèi)用。合理使用取暖設(shè)施，不得擅自改裝、拆除、損壞取暖設(shè)施。因乙方原因?qū)е氯∨O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。在取暖期間，乙方應(yīng)保持室內(nèi)溫度不低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的最低取暖標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行）。如因乙方原因?qū)е率覂?nèi)溫度未達(dá)到最低標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得以此為由拒絕支付取暖費(fèi)用。如乙方發(fā)現(xiàn)取暖設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時通知甲方，配合甲方進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供合格的取暖設(shè)施或未及時維修取暖設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常取暖，每逾期一天，甲方應(yīng)按照本合同約定取暖費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的取暖費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照本合同約定取暖費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高取暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或無故增加乙方其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)退還多收取的費(fèi)用，并按照多收取費(fèi)用金額的倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付取暖費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)停止供暖，并要求乙方支付全部取暖費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改裝、拆除、損壞取暖設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同約定取暖費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本租賃期結(jié)束且乙方結(jié)清全部取暖費(fèi)用之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由