正規(guī)門店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，有權(quán)就本合同項下的門店轉(zhuǎn)讓事宜進行決策并簽署本合同。甲方通過合法途徑取得本合同項下標的門店的租賃權(quán)或所有權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證其在本合同項下所享有的權(quán)利來源合法、權(quán)屬清晰，未設置任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利負擔，且轉(zhuǎn)讓標的門店符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定，能夠順利辦理過戶或變更手續(xù)。甲方已充分了解并確認本合同項下的轉(zhuǎn)讓標的門店現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設施、經(jīng)營許可、稅務處理等，并自愿以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾在本合同履行過程中，將向乙方提供所有必要的文件資料以協(xié)助乙方完成本合同的簽訂及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于門店的權(quán)屬證明文件、租賃合同（如適用）、消防驗收報告、環(huán)保驗收報告、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、相關(guān)經(jīng)營許可證、物業(yè)交接清單、裝修及設備清單等。甲方保證其提供的所有文件資料真實、合法、有效，如有虛假或隱瞞，甲方愿意承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于違約責任。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX連鎖超市有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，有權(quán)就本合同項下的門店轉(zhuǎn)讓事宜進行決策并簽署本合同。乙方通過合法途徑取得本合同項下標的門店的租賃權(quán)或所有權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方保證其在本合同項下所享有的權(quán)利來源合法、權(quán)屬清晰，未設置任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利負擔，且轉(zhuǎn)讓標的門店符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定，能夠順利辦理過戶或變更手續(xù)。乙方已充分了解并確認本合同項下的轉(zhuǎn)讓標的門店現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設施、經(jīng)營許可、稅務處理等，并自愿以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方承諾在本合同履行過程中，將向甲方提供所有必要的文件資料以協(xié)助甲方完成本合同的簽訂及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于門店的權(quán)屬證明文件、租賃合同（如適用）、消防驗收報告、環(huán)保驗收報告、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、相關(guān)經(jīng)營許可證、物業(yè)交接清單、裝修及設備清單等。乙方保證其提供的所有文件資料真實、合法、有效，如有虛假或隱瞞，乙方愿意承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于違約責任。

合同簡介：

本合同由甲方與乙方就XX省XX市XX區(qū)XX路XX號門店（以下簡稱“標的門店”）的轉(zhuǎn)讓事宜簽訂。標的門店原由甲方（或乙方）租賃（或擁有所有權(quán)）并合法經(jīng)營，現(xiàn)因甲方（或乙方）經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整、業(yè)務轉(zhuǎn)型或其他合法原因，擬將標的門店轉(zhuǎn)讓給乙方（或甲方）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，甲方同意將其在本合同項下所享有的對標的門店的租賃權(quán)（或所有權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方（或甲方），乙方（或甲方）同意受讓該權(quán)利。本合同旨在明確雙方在本合同項下的權(quán)利義務，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)，并約定相關(guān)責任承擔。標的門店的轉(zhuǎn)讓包括但不限于門店的實體、裝修、設備、經(jīng)營許可、客戶資源、庫存商品、債權(quán)債務等全部或部分權(quán)益，具體轉(zhuǎn)讓范圍及條件以本合同后續(xù)條款的約定為準。雙方均確認已充分了解標的門店的現(xiàn)狀及潛在風險，并自愿在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂本合同。本合同的簽訂及履行將涉及但不限于本合同項下的文件資料提供、權(quán)利義務轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)辦理、費用承擔、違約責任、爭議解決等事項，雙方均應嚴格履行本合同約定的各項義務，確保本合同的順利履行。雙方均確認在本合同簽訂前，已就標的門店的轉(zhuǎn)讓事宜進行充分溝通和協(xié)商，并已對標的門店的權(quán)屬、現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務等進行全面了解和確認。本合同的簽訂不構(gòu)成任何一方對標的門店的保證或承諾，雙方均應自行承擔本合同項下的風險和責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自本合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，標的門店的轉(zhuǎn)讓正式完成。雙方均應嚴格遵守本合同約定的各項條款，如有任何違反，應承擔相應的違約責任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方均應妥善保管本合同，并在本合同履行過程中及履行完畢后，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的門店（以下簡稱“標的門店”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應轉(zhuǎn)讓款的行為。本合同的范圍包括但不限于標的門店的實體、裝修、設備、經(jīng)營許可、客戶資源、庫存商品、債權(quán)債務等全部或部分權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，以及與此相關(guān)的文件資料提供、權(quán)利義務轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)辦理、費用承擔、違約責任和爭議解決等事項。具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和條件以本合同后續(xù)條款的約定為準。雙方同意通過本合同的簽訂和履行，完成標的門店的轉(zhuǎn)讓事宜，并確保轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)。本合同旨在為雙方提供一個清晰、具體的法律框架，以指導雙方在本合同項下的行為，并保護雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

“標的門店”是指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的門店，包括但不限于門店的實體、裝修、設備、經(jīng)營許可、客戶資源、庫存商品、債權(quán)債務等。

“轉(zhuǎn)讓款”是指甲方因轉(zhuǎn)讓標的門店而向乙方收取的款項，具體金額以本合同附件一《轉(zhuǎn)讓款項支付明細》為準。

“租賃權(quán)”是指甲方根據(jù)租賃合同所享有的對標的門店的使用權(quán)。

“所有權(quán)”是指甲方對標的門店享有的絕對權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。

“經(jīng)營許可”是指乙方在標的門店經(jīng)營所需的相關(guān)許可證件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收報告、環(huán)保驗收報告等。

“客戶資源”是指標的門店在經(jīng)營過程中積累的客戶信息、客戶關(guān)系等。

“庫存商品”是指標的門店在轉(zhuǎn)讓時存在的商品，包括但不限于已售出但尚未提貨的商品、已購入但尚未銷售的商品等。

“債權(quán)債務”是指標的門店在轉(zhuǎn)讓時存在的債權(quán)和債務，包括但不限于應收賬款、應付賬款、未結(jié)清的租賃費用等。

“過戶手續(xù)”是指完成標的門店所有權(quán)或租賃權(quán)轉(zhuǎn)移所需的法定程序。

“費用承擔”是指本合同項下雙方應承擔的費用，包括但不限于轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、過戶費、稅費等。

“違約責任”是指本合同一方違反約定時應承擔的法律責任。

“爭議解決”是指本合同項下爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與本合同項下轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件資料。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本合同項下的行為，確保乙方履行本合同約定的各項義務。

（4）甲方應按照本合同約定向乙方提供標的門店的實體、裝修、設備、經(jīng)營許可、客戶資源、庫存商品、債權(quán)債務等全部或部分權(quán)益。

（5）甲方應保證其在本合同項下所享有的權(quán)利來源合法、權(quán)屬清晰，未設置任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利負擔。

（6）甲方應向乙方提供所有必要的文件資料以協(xié)助乙方完成本合同的簽訂及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于違約責任。

（7）甲方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供本合同項下標的門店的實體、裝修、設備、經(jīng)營許可、客戶資源、庫存商品、債權(quán)債務等全部或部分權(quán)益。

（8）甲方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供所有必要的文件資料以協(xié)助乙方完成本合同的簽訂及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。

（9）甲方應在本合同履行過程中，積極配合乙方完成本合同項下的各項手續(xù)，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于違約責任。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標的門店的實體、裝修、設備、經(jīng)營許可、客戶資源、庫存商品、債權(quán)債務等全部或部分權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與本合同項下轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件資料。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在本合同項下的行為，確保甲方履行本合同約定的各項義務。

（4）乙方應按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

（5）乙方應保證其在本合同項下所享有的權(quán)利來源合法、權(quán)屬清晰，未設置任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利負擔。

（6）乙方應向甲方提供所有必要的文件資料以協(xié)助甲方完成本合同的簽訂及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于違約責任。

（7）乙方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付本合同項下約定的轉(zhuǎn)讓款。

（8）乙方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供所有必要的文件資料以協(xié)助甲方完成本合同的簽訂及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。

（9）乙方應在本合同履行過程中，積極配合甲方完成本合同項下的各項手續(xù)，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于違約責任。

（10）乙方應在本合同項下轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)履行本合同項下標的門店的經(jīng)營義務，并確保標的門店的合法合規(guī)經(jīng)營。

（11）乙方應在本合同項下轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)維護標的門店的客戶關(guān)系，并確?？蛻舻睦娌皇軗p害。

（12）乙方應在本合同項下轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)承擔標的門店的債權(quán)債務，并確保債權(quán)債務的合法處理。

（13）乙方應在本合同項下轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)遵守本合同約定的各項條款，確保本合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認標的門店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含但不限于標的門店的實體、裝修、設備、經(jīng)營許可、客戶資源、庫存商品、債權(quán)債務等全部或部分權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)發(fā)展有限公司

賬號：XXXXXX

甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，按照本合同約定向乙方移交標的門店的相關(guān)文件資料和實體。如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的所有損失。甲方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供本合同項下的標的門店的實體、裝修、設備、經(jīng)營許可、客戶資源、庫存商品、債權(quán)債務等全部或部分權(quán)益。如甲方未按本合同約定提供標的門店的相關(guān)文件資料和實體，每逾期一日，應按未移交金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自本合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，標的門店的轉(zhuǎn)讓正式完成。雙方均應嚴格遵守本合同約定的各項條款，如有任何違反，應承擔相應的違約責任。本合同的履行期限為自本合同簽訂之日起至本合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。在履行期限屆滿前，雙方應積極履行本合同約定的各項義務，確保本合同的順利履行。雙方均應在本合同履行期限內(nèi)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。如雙方在本合同履行期限內(nèi)未能完成本合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方均應在本合同履行期限內(nèi)，妥善保管本合同，并在本合同履行完畢后，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方應保證其在簽訂本合同前已向乙方充分披露標的門店的所有已知及可預見的風險，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于權(quán)利瑕疵、債務負擔、經(jīng)營風險等。如因甲方未充分披露或隱瞞標的門店的風險，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

（2）甲方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供本合同項下標的門店的實體、裝修、設備、經(jīng)營許可、客戶資源、庫存商品、債權(quán)債務等全部或部分權(quán)益。如甲方未按本合同約定提供標的門店的相關(guān)文件資料和實體，每逾期一日，應按未移交金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

（3）甲方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供所有必要的文件資料以協(xié)助乙方完成本合同的簽訂及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。如甲方未按本合同約定提供文件資料，每逾期一日，應按合同總金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

（4）甲方應在本合同履行過程中，積極配合乙方完成本合同項下的各項手續(xù)，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于違約責任。如甲方未積極配合，導致本合同無法履行的，甲方應承擔全部賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標的門店的實體、裝修、設備、經(jīng)營許可、客戶資源、庫存商品、債權(quán)債務等全部或部分權(quán)益。如甲方未按本合同約定提供標的門店的相關(guān)文件資料和實體，每逾期一日，應按未移交金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

（2）乙方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付本合同項下約定的轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

（3）乙方應在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供所有必要的文件資料以協(xié)助甲方完成本合同的簽訂及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。如乙方未按本合同約定提供文件資料，每逾期一日，應按合同總金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

（4）乙方應在本合同履行過程中，積極配合甲方完成本合同項下的各項手續(xù)，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于違約責任。如乙方未積極配合，導致本合同無法履行的，乙方應承擔全部賠償責任。

3.其他違約責任：

（1）任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于違約金、賠償金、律師費、訴訟費等。

（2）如任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于但不限于違約責任。

（3）雙方均應在本合同履行期限內(nèi)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。如任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失，并承擔相應的違約責任。

（4）雙方均應在本合同履行期限內(nèi)，妥善保管本合同，并在本合同履行完畢后，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。如任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失，并承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、雪災、疫情、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、社會動蕩、騷亂以及其他類似事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行超過XX日的，視為不可抗力事件持續(xù)存在。

2.責任免除：

(1)因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力事件的一方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。

(2)雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本合同。如不可抗力事件導致本合同無法履行，遭遇不可抗力事件的一方有權(quán)解除本合同，并書面通知另一方。

(3)如不可抗力事件導致本合同部分無法履行，遭遇不可抗力事件的一方應就受影響的部分部分解除本合同，并書面通知另一方。

(4)因不可抗力事件導致本合同解除的，遭遇不可抗力事件的一方不承擔違約責任，但應退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并就合同履行前已產(chǎn)生的費用進行合理分攤。

(5)如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本合同，并書面通知另一方。解除本合同的，遭遇不可抗力事件的一方不承擔違約責任，但應退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并就合同履行前已產(chǎn)生的費用進行合理分攤。

(6)雙方應在不可抗力事件消除后，盡快恢復履行本合同，并采取措施減少因不可抗力事件造成的損失。

(7)如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(8)雙方均應在本合同履行期限內(nèi)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。如遭遇不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(9)雙方均應在本合同履行期限內(nèi)，妥善保管本合同，并在本合同履行完畢后，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。如遭遇不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

(10)雙方均應在本合同履行期限內(nèi)，積極配合對方完成本合同項下的各項手續(xù)，如遭遇不可抗力事件，導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進行溝通，并爭取在XX日內(nèi)達成一致意見。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應本著公平、公正、高效的原則，對爭議進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照調(diào)解協(xié)議書的約定履行。調(diào)解未達成協(xié)議的，調(diào)解委員會應出具調(diào)解終結(jié)書，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應自覺履行仲裁裁決，如一方不履行仲裁裁決，另一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

4.訴訟：如雙方在本合同中未約定爭議解決方式，或約定爭議解決方式不明確，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應以本合同簽訂地為管轄地，如雙方另有約定的，從其約定。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并盡量通過合法途徑解決爭議，保護雙方的合法權(quán)益。

6.爭議解決程序：雙方在爭議解決過程中，應積極配合對方，提供必要的證據(jù)材料，并按照約定的時間節(jié)點履行相關(guān)義務。如一方不配合，導致爭議解決程序無法進行的，應承擔相應的法律責任。

7.爭議解決費用：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方另有約定的，從其約定。

8.爭議解決效力：爭議解決結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應自覺履行，不得反悔或提出異議。如一方反悔或提出異議，應承擔相應的法律責任。

9.爭議解決適用法律：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中，應遵守中華人民共和國法律的各項規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

10.爭議解決期限：雙方在爭議解決過程中，應按照約定的時間節(jié)點履行相關(guān)義務。如一方逾期履行，導致爭議解決程序無法進行的，應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中，所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式進行，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知另一方。如通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時視為送達；如通過專人遞送或掛號信發(fā)送，簽收日或郵寄XX日后視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的變更均無效。

3.分割效力：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本合同任何部分被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原無效部分。

4.法律適用與完整性：本合