整租轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與店鋪整租方簽訂了整租合同，現(xiàn)甲方欲將其在整租合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪所在建筑物的具體樓層為[X]層，門牌號為[具體門牌號]。2.店鋪面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)原整租合同記載，店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)使用該店鋪，不得擅自改變其用途。二、整租合同基本情況1.整租合同簽訂時間：甲方與整租方簽訂的整租合同簽訂于[整租合同簽訂日期]。2.整租合同期限：整租合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原整租合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。4.押金：原整租合同約定的押金為人民幣[X]元，整租合同期滿或提前解除且乙方無違約行為時，整租方應(yīng)如數(shù)退還押金。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在與整租方簽訂的整租合同中享有的權(quán)利，包括但不限于使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利、按照合同約定使用店鋪附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)利等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方將其在與整租方簽訂的整租合同中應(yīng)履行的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備、遵守整租合同約定的各項(xiàng)條款等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，協(xié)助乙方辦理與整租合同相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知整租合同的各項(xiàng)條款內(nèi)容，包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限、店鋪用途限制、違約責(zé)任等。保證其轉(zhuǎn)讓行為已獲得整租方的同意（如有相關(guān)要求），并向乙方提供整租方同意轉(zhuǎn)讓的書面證明材料（如有）。協(xié)助乙方與整租方進(jìn)行溝通，確保整租方知曉并認(rèn)可本合同的轉(zhuǎn)讓事宜，協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，包括但不限于店鋪鑰匙、相關(guān)設(shè)備設(shè)施的交接等。在轉(zhuǎn)讓過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，開展合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在整租合同期限內(nèi)，有權(quán)按照整租合同約定的條件使用店鋪，享有與甲方在整租合同中同等的權(quán)利（在本合同約定的轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)）。2.義務(wù)：按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照整租合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限，按時向整租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守整租合同約定的各項(xiàng)條款，合理使用店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪用途、損壞店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等。在轉(zhuǎn)讓后，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е抡夥交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付整租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含甲方因整租店鋪所投入的裝修費(fèi)用分?jǐn)偅ㄈ缬校?、剩余租賃期限內(nèi)的預(yù)期經(jīng)營收益補(bǔ)償（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用，但不包含整租合同約定的押金。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在辦理完與整租方的交接手續(xù)且整租方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事宜后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知整租合同條款、未協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照整租合同約定按時支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向整租方支付違約金。逾期超過[X]日的，整租方有權(quán)解除整租合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方因違約行為給整租方或甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變店鋪用途、損壞店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償因此給整租方或甲方造成的損失。如整租方因此解除整租合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于按照整租合同約定支付違約金、賠償整租方及甲方的全部損失等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方