2025年監(jiān)理工程師案例分析(土建)練習(xí)題答案解析一某城市新建住宅項(xiàng)目總建筑面積12.6萬(wàn)㎡，地下2層、地上18層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，合同工期540天，質(zhì)量目標(biāo)為合格。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生以下事件，需結(jié)合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行分析。事件一：施工組織設(shè)計(jì)審批爭(zhēng)議施工單位按合同約定提交施工組織設(shè)計(jì)后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查發(fā)現(xiàn)：深基坑（開(kāi)挖深度6.8m）專項(xiàng)施工方案僅包含支護(hù)結(jié)構(gòu)選型、開(kāi)挖順序描述，未附安全驗(yàn)算結(jié)果；混凝土澆筑方案中，大體積混凝土（底板厚度1.8m）未明確溫度監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置及溫控措施；施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖未標(biāo)注臨時(shí)消防車道具體位置及寬度?？偙O(jiān)理工程師要求施工單位修改后重新報(bào)送，施工單位以“方案已通過(guò)內(nèi)部審核”為由拒絕修改，認(rèn)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)要求補(bǔ)充內(nèi)容。問(wèn)題1：針對(duì)事件一，指出施工組織設(shè)計(jì)中存在的主要問(wèn)題，并說(shuō)明總監(jiān)理工程師要求修改的依據(jù)及后續(xù)處理程序。答案及解析：存在問(wèn)題：①深基坑專項(xiàng)施工方案缺失安全驗(yàn)算結(jié)果（《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》（住建部37號(hào)令）要求專項(xiàng)方案應(yīng)包括計(jì)算書和相關(guān)圖紙）；②大體積混凝土澆筑方案未明確溫度監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置及溫控措施（《大體積混凝土施工標(biāo)準(zhǔn)》GB51440-2017規(guī)定需制定溫控技術(shù)措施，明確監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置）；③施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖未標(biāo)注臨時(shí)消防車道具體參數(shù)（《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720-2011要求臨時(shí)消防車道凈寬、凈高均不應(yīng)小于4m，需在平面圖中明確）?？偙O(jiān)理工程師要求修改的依據(jù)：根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》5.1.5條，施工組織設(shè)計(jì)審查應(yīng)包括“編審程序應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；安全技術(shù)措施應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”。因施工組織設(shè)計(jì)中涉及危大工程的專項(xiàng)方案不完整、安全技術(shù)措施缺失，不符合審查要求，總監(jiān)理工程師有權(quán)要求修改。后續(xù)處理程序：若施工單位拒絕修改，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理通知單》（B.0.3），要求施工單位限期補(bǔ)充完善；若施工單位仍不整改，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告，說(shuō)明情況并建議暫停施工（依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條，工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求暫停施工并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位）。未通過(guò)審批的施工組織設(shè)計(jì)不得用于指導(dǎo)施工，否則監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采取進(jìn)一步措施。事件二：混凝土質(zhì)量缺陷處理三層梁板混凝土澆筑完成7天后，施工單位自檢發(fā)現(xiàn)部分構(gòu)件（跨度6m的梁）混凝土強(qiáng)度經(jīng)回彈法檢測(cè)為設(shè)計(jì)強(qiáng)度的82%（設(shè)計(jì)C30），未達(dá)到規(guī)范要求的75%（同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度為24MPa）。施工單位自行委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鉆芯取樣，檢測(cè)結(jié)果為27MPa（3個(gè)芯樣平均值），仍低于設(shè)計(jì)值。施工單位提出“采用增大截面法加固，不影響結(jié)構(gòu)安全”的處理方案，直接報(bào)建設(shè)單位審批后實(shí)施。問(wèn)題2：指出事件二中施工單位的違規(guī)行為，并說(shuō)明監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采取的質(zhì)量缺陷處理程序。答案及解析：施工單位違規(guī)行為：①未在混凝土強(qiáng)度不足時(shí)立即暫停后續(xù)施工（《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013規(guī)定，檢驗(yàn)批質(zhì)量不符合要求時(shí)應(yīng)停止施工）；②自行委托第三方檢測(cè)未通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)見(jiàn)證（《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定，施工單位取樣時(shí)應(yīng)有監(jiān)理人員見(jiàn)證）；③處理方案未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核直接報(bào)建設(shè)單位審批（《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》6.2.1條要求，質(zhì)量事故處理方案需經(jīng)相關(guān)單位認(rèn)可，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審核簽認(rèn)）。監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理程序：①發(fā)現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足后，總監(jiān)理工程師應(yīng)立即簽發(fā)《工程暫停令》（B.0.6），要求暫停三層梁板及后續(xù)相關(guān)施工（依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》6.2.2條，因施工質(zhì)量問(wèn)題需停工整改時(shí)應(yīng)下達(dá)暫停令）；②要求施工單位提交質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告（包括回彈、鉆芯檢測(cè)過(guò)程及結(jié)果，施工記錄如澆筑時(shí)間、養(yǎng)護(hù)條件等）；③組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位召開(kāi)專題會(huì)議，分析缺陷原因（可能為混凝土配合比偏差、養(yǎng)護(hù)不到位或原材料質(zhì)量問(wèn)題）；④由設(shè)計(jì)單位對(duì)27MPa的檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)算，若確認(rèn)不滿足承載力要求，需重新制定處理方案（如結(jié)構(gòu)加固、拆除重建等）；⑤審核施工單位提交的處理方案（包括技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、進(jìn)度計(jì)劃等），重點(diǎn)核查方案的可行性、安全性及是否符合設(shè)計(jì)要求；⑥監(jiān)督處理過(guò)程，對(duì)加固材料（如碳纖維布、灌漿料）進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，對(duì)關(guān)鍵工序（如界面處理、灌漿施工）進(jìn)行旁站監(jiān)理；⑦處理完成后，組織重新驗(yàn)收，核查檢測(cè)報(bào)告（必要時(shí)進(jìn)行荷載試驗(yàn)），確認(rèn)合格后簽署《工程復(fù)工令》（B.0.7）。事件三：工期延誤索賠爭(zhēng)議施工至主體結(jié)構(gòu)五層時(shí)，因建設(shè)單位提供的圖紙延遲10天到場(chǎng)（原計(jì)劃5月1日提供，實(shí)際5月11日提供），導(dǎo)致鋼筋綁扎、模板支設(shè)工作推遲；同時(shí)，施工單位因勞動(dòng)力調(diào)配問(wèn)題，自拌混凝土供應(yīng)不及時(shí)，造成混凝土澆筑工作延遲8天。施工單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交索賠報(bào)告，要求延長(zhǎng)工期18天并補(bǔ)償窩工損失22萬(wàn)元。問(wèn)題3：分析事件三中工期延誤的責(zé)任歸屬，說(shuō)明監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工期索賠的審核要點(diǎn)及處理結(jié)論。答案及解析：責(zé)任歸屬：①建設(shè)單位圖紙延遲屬于業(yè)主方責(zé)任（《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201第1.6.1條規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按約定時(shí)間提供圖紙，否則承擔(dān)延誤責(zé)任）；②施工單位勞動(dòng)力調(diào)配及混凝土供應(yīng)不及時(shí)屬于承包方責(zé)任（《建設(shè)工程施工合同》通用條款規(guī)定，承包人應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工組織，確保資源供應(yīng)）。監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核要點(diǎn)：①確定延誤事件是否為非承包人原因（圖紙延遲屬非承包人原因，混凝土供應(yīng)延遲屬承包人原因）；②判斷延誤工作是否為關(guān)鍵工作（需核查施工進(jìn)度計(jì)劃，假設(shè)鋼筋綁扎、模板支設(shè)為關(guān)鍵工作，總時(shí)差為0）；③計(jì)算延誤對(duì)總工期的影響（圖紙延遲10天導(dǎo)致關(guān)鍵工作延誤10天，混凝土供應(yīng)延遲8天若發(fā)生在非關(guān)鍵工作且未超過(guò)總時(shí)差則不影響總工期；若混凝土澆筑為關(guān)鍵工作，則需疊加影響）；④核查索賠證據(jù)（包括圖紙交付記錄、施工日志、勞動(dòng)力調(diào)配記錄、混凝土供應(yīng)單等）；⑤確認(rèn)窩工損失是否合理（需區(qū)分建設(shè)單位責(zé)任導(dǎo)致的窩工與施工單位自身原因?qū)е碌母C工）。處理結(jié)論：①工期索賠：僅支持建設(shè)單位責(zé)任導(dǎo)致的10天延誤（若鋼筋綁扎、模板支設(shè)為關(guān)鍵工作），施工單位自身原因?qū)е碌?天延誤不補(bǔ)償；②費(fèi)用索賠：僅補(bǔ)償因圖紙延遲導(dǎo)致的合理窩工損失（需扣除施工單位未采取合理措施減少損失的部分），如管理人員工資、機(jī)械閑置費(fèi)（按租賃臺(tái)班費(fèi)的60%計(jì)算），但需核查施工單位是否已按監(jiān)理要求調(diào)整施工計(jì)劃以減少損失（若未調(diào)整，可核減部分費(fèi)用）。最終工期延長(zhǎng)10天，費(fèi)用補(bǔ)償根據(jù)實(shí)際損失核定（假設(shè)合理?yè)p失為12萬(wàn)元）。事件四：腳手架安全隱患處理監(jiān)理人員日常巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)，外腳手架連墻件設(shè)置間距為垂直6m、水平8m（規(guī)范要求≤5m×7m），部分立桿基礎(chǔ)未硬化且存在積水；架體與結(jié)構(gòu)層間防護(hù)網(wǎng)缺失，作業(yè)層腳手板未滿鋪（鋪設(shè)率約60%）?，F(xiàn)場(chǎng)安全員解釋“因工期緊張，后續(xù)會(huì)及時(shí)整改”，施工單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交整改報(bào)告。問(wèn)題4：指出事件四中腳手架存在的安全隱患，說(shuō)明監(jiān)理機(jī)構(gòu)的安全隱患處理程序及依據(jù)。答案及解析：安全隱患：①連墻件間距超過(guò)規(guī)范要求（《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011規(guī)定，開(kāi)口型腳手架的兩端必須設(shè)置連墻件，連墻件的垂直間距不應(yīng)大于建筑物的層高，且不應(yīng)大于4m；水平間距不應(yīng)大于7m；本例中垂直6m、水平8m均超標(biāo)）；②立桿基礎(chǔ)未硬化且積水（規(guī)范要求立桿基礎(chǔ)應(yīng)按方案設(shè)計(jì)進(jìn)行硬化，并有排水措施，防止基礎(chǔ)沉降）；③架體與結(jié)構(gòu)層間防護(hù)網(wǎng)缺失（《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011要求，腳手架底層步距不應(yīng)大于2m，架體與建筑結(jié)構(gòu)間應(yīng)逐層設(shè)置安全平網(wǎng)防護(hù)）；④作業(yè)層腳手板未滿鋪（規(guī)范要求腳手板應(yīng)鋪滿、鋪穩(wěn)，離墻面的距離不應(yīng)大于150mm，鋪設(shè)率不足存在人員墜落風(fēng)險(xiǎn)）。監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理程序：①現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)隱患后，監(jiān)理人員應(yīng)立即要求暫停腳手架上的作業(yè)，并口頭通知施工單位整改（《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條規(guī)定，工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改）；②當(dāng)日內(nèi)簽發(fā)《監(jiān)理通知單》（B.0.3），明確隱患內(nèi)容、整改要求及期限（如24小時(shí)內(nèi)完成連墻件加密、基礎(chǔ)硬化、防護(hù)網(wǎng)設(shè)置及腳手板滿鋪）；③若施工單位未在期限內(nèi)整改，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》（B.0.6），暫停該部位施工，并報(bào)告建設(shè)單位（依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求暫停施工并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位）；④施工單位整改完成后，提交《監(jiān)理通知回