商鋪動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（動(dòng)遷方）：名稱(chēng)：[動(dòng)遷方具體名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被動(dòng)遷方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[商鋪地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[商鋪具體地址]的商鋪進(jìn)行動(dòng)遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪動(dòng)遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷商鋪基本情況1.商鋪位置：乙方所有的商鋪位于[詳細(xì)地址]，該商鋪所在建筑物的具體坐落位置為[具體門(mén)牌號(hào)等]。2.商鋪面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該商鋪建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪一直用于[具體經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。4.商鋪權(quán)屬：乙方持有該商鋪的[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，證明該商鋪為乙方合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。二、補(bǔ)償方式及具體補(bǔ)償內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該商鋪的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。雙方同意以此評(píng)估價(jià)值作為房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該筆補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。搬遷補(bǔ)償：甲方支付乙方搬遷費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括乙方因搬遷商鋪內(nèi)設(shè)備、貨物等產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等合理費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到搬遷補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)完成搬遷，并將商鋪騰空交付給甲方。臨時(shí)安置補(bǔ)償：因甲方動(dòng)遷導(dǎo)致乙方需臨時(shí)安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)安置期限自乙方騰空商鋪之日起，至甲方通知乙方可回遷之日止，但最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)月。甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。若因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L(zhǎng)臨時(shí)安置期限的，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換調(diào)換房屋位置：甲方用位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋詳細(xì)地址]的[X]套房屋與乙方的商鋪進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。調(diào)換房屋的建筑面積共計(jì)[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。差價(jià)結(jié)算：雙方按照各自房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。經(jīng)評(píng)估，乙方商鋪價(jià)值為人民幣[X]元，甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋總價(jià)值為人民幣[X]元。若乙方商鋪價(jià)值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元；若乙方商鋪價(jià)值低于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢前，乙方有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的商鋪進(jìn)行動(dòng)遷。在動(dòng)遷過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理動(dòng)遷手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、足額地向乙方支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理動(dòng)遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保動(dòng)遷行為合法合規(guī)。在動(dòng)遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及商鋪內(nèi)物品的安全。因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，通知乙方回遷或辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的動(dòng)遷補(bǔ)償。在動(dòng)遷過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。對(duì)甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋享有質(zhì)量檢查權(quán)和知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，騰空商鋪并交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理動(dòng)遷手續(xù)。在領(lǐng)取補(bǔ)償款或接收產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋時(shí)，按照甲方要求提供相關(guān)證明文件和辦理手續(xù)。在臨時(shí)安置期間，遵守臨時(shí)安置的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變安置房屋的用途。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交付房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的商鋪及已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空商鋪并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議補(bǔ)償金額的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的補(bǔ)償款（如有）。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律