商場進(jìn)場經(jīng)營協(xié)議書甲方（商場方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（經(jīng)營方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[商場名稱]商場的經(jīng)營權(quán)，乙方有意在該商場內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進(jìn)場經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.經(jīng)營場地乙方將在甲方商場內(nèi)位于[具體樓層及區(qū)域]的場地（以下簡稱“該場地”）進(jìn)行經(jīng)營活動。該場地建筑面積為[X]平方米，場地用途為[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]。2.經(jīng)營期限本協(xié)議約定的經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場地租金、管理費(fèi)等。有權(quán)對商場進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定并執(zhí)行商場的管理制度，包括營業(yè)時(shí)間、促銷活動安排等，但應(yīng)提前合理通知乙方。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或商場管理制度的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合經(jīng)營條件的場地，并保證場地的安全性和適用性。負(fù)責(zé)商場的公共區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等，確保商場的正常運(yùn)營環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更商場的整體布局或經(jīng)營業(yè)態(tài)，影響乙方的正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的經(jīng)營期限和場地范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定自主開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。在經(jīng)營過程中，有權(quán)對商場的管理提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地給第三方。遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的商場管理制度，誠信經(jīng)營，保證所提供的商品或服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。按時(shí)足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括場地租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。自行負(fù)責(zé)經(jīng)營活動所需的設(shè)備、物資、人員等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。按照相關(guān)規(guī)定做好消防、安全、環(huán)保等工作，確保經(jīng)營活動的安全和合規(guī)。在經(jīng)營期限屆滿或提前終止本協(xié)議后，按照甲方要求及時(shí)清理場地，返還場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證場地及設(shè)施設(shè)備的完好。三、費(fèi)用及支付方式1.場地租金乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地租金，每月租金金額為[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。2.管理費(fèi)乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付管理費(fèi)，每月管理費(fèi)金額為[X]元。管理費(fèi)主要用于商場公共區(qū)域的物業(yè)管理等費(fèi)用支出。管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。3.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姽┧块T規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付水電費(fèi)。水電費(fèi)結(jié)算周期為[具體周期，如每月一次]，乙方應(yīng)在收到甲方水電費(fèi)繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場地或提供的場地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自變更商場整體布局或經(jīng)營業(yè)態(tài)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期間的租金，并按照該期間租金金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定場地租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付解約違約金。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定場地租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)、商場管理制度或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定場地租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在經(jīng)營期限屆滿或提前終止本協(xié)議后及時(shí)清理場地、返還場地及設(shè)施設(shè)備，或場地及設(shè)施設(shè)備存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)應(yīng)按照本協(xié)議約定場地租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在經(jīng)營期限內(nèi)，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方