商鋪物業(yè)安全協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商鋪物業(yè)，為保障該商鋪物業(yè)的安全，甲方委托乙方提供物業(yè)安全服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪物業(yè)基本情況甲方委托乙方提供安全服務(wù)的商鋪物業(yè)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及商鋪分布情況]。該商鋪物業(yè)用于[商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途]。2.安全服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)安全服務(wù)：人員出入管理：對(duì)進(jìn)入商鋪物業(yè)的人員進(jìn)行身份核實(shí)和登記，阻止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。巡邏安保：定時(shí)對(duì)商鋪物業(yè)區(qū)域進(jìn)行巡邏，包括公共區(qū)域、樓道、停車(chē)場(chǎng)等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患和異常情況。安全監(jiān)控：確保商鋪物業(yè)內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，實(shí)時(shí)監(jiān)控各區(qū)域情況，保存監(jiān)控記錄不少于[X]天。消防管理：負(fù)責(zé)商鋪物業(yè)內(nèi)消防設(shè)施的日常檢查、維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)，組織開(kāi)展消防安全宣傳和培訓(xùn)，制定消防應(yīng)急預(yù)案并定期演練。突發(fā)事件應(yīng)急處理：對(duì)商鋪物業(yè)內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、暴力事件等，及時(shí)采取應(yīng)急措施，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安全服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉商鋪物業(yè)安全狀況及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供與商鋪物業(yè)安全服務(wù)相關(guān)的必要資料，包括但不限于商鋪布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等。按照本協(xié)議約定向乙方支付安全服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展安全服務(wù)工作，如提供合理的工作條件、協(xié)助處理與租戶或其他相關(guān)方的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取安全服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)安全服務(wù)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，提供專業(yè)、規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)安全服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的安保人員，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立健全安全服務(wù)管理制度，明確崗位職責(zé)和工作流程，確保安全服務(wù)工作的有效開(kāi)展。對(duì)安保人員的工作行為進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)糾正處理。定期對(duì)商鋪物業(yè)的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。定期向甲方匯報(bào)商鋪物業(yè)安全狀況，每月提交安全工作報(bào)告。保守甲方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。三、安全服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.安全服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的安全服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)安全服務(wù)所需的人員薪酬、設(shè)備維護(hù)、培訓(xùn)費(fèi)用、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月安全服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付安全服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停安全服務(wù)工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展安全服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供安全服務(wù)，或提供的安全服務(wù)不符合國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方安保人員因故意或重大過(guò)失給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽