房屋移交合同協(xié)議書甲方（移交方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房屋，現(xiàn)甲方愿意將該房屋移交給乙方，乙方愿意接收。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋附帶設(shè)施包括但不限于：室內(nèi)裝修（詳細(xì)描述裝修情況，如墻面是否貼壁紙、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)施品牌及狀況等）、門窗（門窗材質(zhì)、規(guī)格）、水電設(shè)施（水表、電表情況，水電線路是否正常等）、暖氣設(shè)施（暖氣類型、是否能正常使用）、燃?xì)庠O(shè)施（燃?xì)獗砬闆r、燃?xì)夤艿朗欠駮惩ǎ┑取?.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)登記人為[甲方姓名]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋移交相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完整、無(wú)瑕疵地移交給乙方。向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋質(zhì)量保修文件等資料。如實(shí)告知乙方房屋的使用狀況、存在的質(zhì)量問(wèn)題等情況（如有）。協(xié)助乙方辦理房屋移交過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)交接手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。接收房屋后，有權(quán)按照自身意愿對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和處置（需符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋移交相關(guān)費(fèi)用。在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出。接收房屋后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。協(xié)助甲方辦理房屋移交過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如配合物業(yè)交接等。三、房屋移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行房屋移交手續(xù)。2.移交方式現(xiàn)場(chǎng)移交：雙方在房屋所在地進(jìn)行面對(duì)面的移交，由甲方將房屋鑰匙、相關(guān)資料等交付給乙方，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接查驗(yàn)。交接查驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、門窗、暖氣、燃?xì)獾仁欠裢旰?，是否能正常使用。雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。四、費(fèi)用支付1.房屋移交費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付房屋移交費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括但不限于房屋購(gòu)買款（如有）、房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償款（如有）、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在房屋移交前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋移交費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：五、房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量甲方保證移交的房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。如乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定確屬甲方移交前原因造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。2.保修責(zé)任對(duì)于房屋的保修責(zé)任，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在房屋保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與相關(guān)責(zé)任方聯(lián)系進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)獲得保修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件移交房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋移交費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋移交費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方移交的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋裝修損失、租金損失（如有）、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未如實(shí)告知乙方房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房屋移交費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的費(fèi)用。若乙方在接收房屋后，違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定不合理使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂與履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。