房屋欠款代收協(xié)議書甲方（代收方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]對(duì)房屋欠款享有收取權(quán)利，但由于[具體不便原因]，無法直接進(jìn)行欠款收取工作，特委托甲方代為收取房屋欠款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋欠款詳情乙方擁有對(duì)位于[房屋具體地址]房屋的欠款收取權(quán)利，欠款人姓名為[欠款人姓名]，欠款金額為人民幣[X]元整，欠款產(chǎn)生原因系[詳細(xì)說明欠款產(chǎn)生的緣由，如購房款未支付完畢、房屋租賃費(fèi)用拖欠等]。該房屋欠款的具體明細(xì)包括但不限于本金、利息（如有）、逾期違約金（如有）等，具體以乙方與欠款人之間的相關(guān)約定為準(zhǔn)。2.代收服務(wù)內(nèi)容甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)通過合法、合理的方式向欠款人收取上述房屋欠款。具體工作包括但不限于與欠款人進(jìn)行溝通協(xié)商、發(fā)送催款通知、采取必要的法律措施（如發(fā)送律師函、提起訴訟等，費(fèi)用另計(jì)）等，以促使欠款人盡快償還欠款。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方收取代收服務(wù)費(fèi)用（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見本協(xié)議第五條）。在代收欠款過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施，如與欠款人協(xié)商還款計(jì)劃、要求欠款人提供還款擔(dān)保等。如因乙方原因?qū)е麓展ぷ鳠o法順利進(jìn)行，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)秉持誠實(shí)信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度履行代收義務(wù)，盡最大努力為乙方收回房屋欠款。定期向乙方匯報(bào)代收工作進(jìn)展情況，包括與欠款人溝通的結(jié)果、欠款人還款意向及還款計(jì)劃等。對(duì)代收過程中知悉的乙方及欠款人的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。不得采取違法、違規(guī)或損害乙方利益的方式進(jìn)行代收工作。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的代收工作，對(duì)甲方的工作提出意見和建議。在甲方完成代收工作后，有權(quán)要求甲方及時(shí)交付代收款項(xiàng)及相關(guān)資料。如甲方未按照本協(xié)議約定履行代收義務(wù)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供與房屋欠款相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于欠款人與乙方之間的合同協(xié)議、欠款明細(xì)、聯(lián)系方式等，確保甲方能夠準(zhǔn)確了解欠款情況，順利開展代收工作。按照本協(xié)議約定向甲方支付代收服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助甲方開展代收工作，如根據(jù)甲方要求提供必要的文件、證明材料等。對(duì)甲方在代收過程中因合理行為導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)或糾紛，應(yīng)給予必要的支持和配合。三、代收款項(xiàng)的交付1.甲方成功收取房屋欠款后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等]，交付時(shí)應(yīng)同時(shí)提供代收款項(xiàng)的詳細(xì)清單，包括欠款人還款金額、還款時(shí)間等信息。2.若甲方代收的款項(xiàng)包含利息、逾期違約金等額外費(fèi)用，應(yīng)在交付代收款項(xiàng)時(shí)一并向乙方說明，并提供相應(yīng)的計(jì)算依據(jù)及證明材料。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行代收義務(wù)，導(dǎo)致乙方房屋欠款未能按時(shí)收回或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于退還已收取的代收服務(wù)費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如欠款本金、利息損失、因追款產(chǎn)生的合理費(fèi)用等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付代收服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停代收工作，并要求乙方支付已產(chǎn)生的代收服務(wù)費(fèi)用及違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。五、代收服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代收服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照成功收回房屋欠款金額的[X%]收取代收服務(wù)費(fèi)用。例如，若甲方成功收回欠款人民幣[X]元整，則代收服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在甲方成功收取房屋欠款并交付給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代收服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋欠款全部收回之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同