房屋更名協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體權(quán)證號(hào)]。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及更名原因1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，系甲方通過[購買方式，如購買開發(fā)商新建房屋、二手房買賣等]取得。2.雙方商定本次房屋更名的原因是[詳細(xì)說明更名原因，如甲方因工作調(diào)動(dòng)需出售房屋并更名給乙方，或因家庭財(cái)產(chǎn)分割等原因]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋更名所需費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利完成房屋更名，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋更名的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項(xiàng)程序，包括但不限于簽署文件、提交申請(qǐng)等。在辦理更名手續(xù)過程中，如遇需甲方到場(chǎng)的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)。4.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該房屋的相關(guān)資料（包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等）交由乙方保管，直至房屋更名手續(xù)辦理完畢。5.甲方應(yīng)確保該房屋在更名過程中不存在任何拖欠的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，如有欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)在辦理更名手續(xù)前結(jié)清，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)的義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋更名所需的費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額為：[詳細(xì)說明費(fèi)用支付方式，如一次性支付或分期支付，以及具體金額]。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋更名手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等（如有）。4.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供辦理房屋更名手續(xù)所需的個(gè)人資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致房屋更名手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生其他法律后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.在辦理房屋更名手續(xù)期間，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，按照要求及時(shí)提供所需信息和文件。三、費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋更名費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。2.剩余房屋更名費(fèi)用，乙方應(yīng)在房屋更名手續(xù)辦理至[具體階段，如提交更名申請(qǐng)并被受理后]的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付與使用1.自本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方使用。交付內(nèi)容包括房屋鑰匙、房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備（如有）等，并確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。2.乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋更名費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋更名費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因?qū)е路课莞掷m(xù)無法辦理或出現(xiàn)其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事