房屋整修合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋進行整修，乙方具備相關房屋整修的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋整修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.整修房屋基本情況甲方委托乙方整修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，用途為[居住、商用等]。2.整修范圍及內容乙方負責對該房屋進行全面整修，具體包括但不限于以下項目：室內墻面、地面的翻新處理，墻面包括鏟除原有墻皮、重新粉刷或貼壁紙等；地面根據甲方要求進行鋪設瓷磚、木地板等。天花板的吊頂安裝或修繕，包括造型設計、材料選用等。門窗的更換或維修，確保門窗的密封性、安全性及美觀性。廚房、衛(wèi)生間的整體改造，包括櫥柜、潔具的更換，防水工程的重新施工等。水電線路的改造，確保用電安全及用水暢通，合理布局線路及管道走向。其他雙方約定的整修項目（如有）：[詳細說明]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的整修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成整修工作。有權知曉整修工作的進展情況，包括材料采購情況、施工人員安排等。2.義務向乙方提供整修房屋的相關資料，包括房屋產權證書、原始設計圖紙等，確保乙方對整修房屋有充分了解。協(xié)助乙方辦理整修過程中可能需要的相關手續(xù)，如物業(yè)報備等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整修費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時水電供應、施工場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付整修費用。根據本協(xié)議約定及整修房屋的實際情況，合理選用整修材料和施工工藝。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務具備從事房屋整修工作所需的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供相關證明文件。按照本協(xié)議約定的整修范圍、內容、標準和時間，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保整修工作質量。選用符合國家質量標準和環(huán)保要求的整修材料，并向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號等詳細信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中，遵守國家有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。定期向甲方匯報整修工作進展情況，及時溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題。在整修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。三、整修費用及支付方式1.整修費用經雙方協(xié)商確定，本次房屋整修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付整修費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。當整修工作完成[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付整修費用的[進度款比例，如30%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。整修工作全部完成，經甲方組織相關部門及專業(yè)人員進行竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余整修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的房屋整修相關質量標準和規(guī)范進行施工，確保整修后的房屋質量符合安全、美觀、實用的要求。具體質量標準如下：墻面、地面平整光滑，無裂縫、空鼓、起皮等現(xiàn)象；壁紙粘貼牢固，色澤均勻；瓷磚鋪貼平整，縫隙均勻一致。天花板吊頂安裝牢固，造型美觀，表面平整；燈具、浴霸等電器設備安裝位置準確，使用正常。門窗安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條安裝完好；門窗表面無劃痕、變形等缺陷。廚房、衛(wèi)生間防水處理到位，經閉水試驗無滲漏現(xiàn)象；櫥柜、潔具安裝牢固，尺寸符合設計要求，使用功能正常。水電線路改造符合安全規(guī)范，電線鋪設整齊，插座、開關位置準確，通電正常；水管連接牢固，無滲漏，水壓正常。2.驗收乙方在各階段整修工作完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改直至達到質量標準。整改完成后，重新進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工或進行費用支付。在整修工作全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相關質量證明文件。甲方應在收到報告后的[X]日內組織相關部門及專業(yè)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方意見繼續(xù)整改，直至驗收合格。五、工期1.本房屋整修工程工期自本協(xié)議簽訂之日起計算[工期天數]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方。在施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保按時完成整修工作。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成整修工作，每逾期一天，應按照整修費用的[逾期違約金比例，如0.1%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照整修費用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付整修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常施工或導致乙方增加額外費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的整修范圍、內容、標準、時間或質量要求進行施工，乙方應負責無償返工直至達到約定標準，并承擔因此造成的工期延誤責任和甲方的經濟損失。若乙方選用的整修材料不符合國家質量標準和環(huán)保要求，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此造成的一切損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或房屋相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議