房屋撤除用合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行撤除，乙方具備房屋撤除的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋撤除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況本次撤除的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數為[X]層。房屋內包含的附屬設施及物品有：[詳細列舉附屬設施，如門窗、水電設施、衛(wèi)生潔具等；物品如家具、電器等，可注明品牌、數量等情況]。2.撤除范圍乙方負責對上述房屋主體及附屬設施進行全面撤除，并將撤除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。撤除范圍包括但不限于房屋的墻體、屋頂、樓板、基礎等結構部分，以及房屋內所有的裝修裝飾、固定設施設備等。3.撤除要求乙方應按照國家相關安全規(guī)范和行業(yè)標準進行撤除作業(yè)，確保撤除過程安全有序，不對周邊環(huán)境和其他建筑物造成損壞。撤除過程中產生的噪聲、粉塵等污染物排放應符合國家環(huán)保要求，采取有效的降塵、降噪措施，避免對周邊居民造成影響。乙方應妥善保護房屋內可能存在的歷史文化遺跡、文物等，如發(fā)現相關物品，應立即停止作業(yè)，并及時通知甲方及相關文物保護部門。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的撤除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對乙方在撤除作業(yè)過程中違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即整改或解除合同。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明文件、房屋設計圖紙、房屋現狀照片等，確保乙方對房屋情況有充分了解。協助乙方辦理與房屋撤除相關的手續(xù)，如向相關部門報備、協調周邊居民關系等。按照合同約定向乙方支付撤除費用。在乙方完成撤除作業(yè)并清理完建筑垃圾后，及時對撤除現場進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取撤除費用。根據房屋實際情況和相關規(guī)范要求，制定合理的撤除方案，并在實施前告知甲方。2.義務具備合法有效的房屋撤除資質證書，并向甲方提供相關證明文件。組建專業(yè)的撤除作業(yè)隊伍，作業(yè)人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并為作業(yè)人員購買足額的人身意外傷害保險。嚴格按照國家相關安全規(guī)范、行業(yè)標準及本合同約定的撤除要求進行作業(yè)，確保撤除作業(yè)安全、高效完成。在撤除作業(yè)過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。負責撤除過程中的安全防護工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要措施防止無關人員進入作業(yè)區(qū)域。在撤除作業(yè)期間，妥善保管房屋內的物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，應照價賠償。按照甲方要求的時間和進度完成撤除作業(yè)，并及時清理建筑垃圾。如因乙方原因導致撤除作業(yè)延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。在撤除作業(yè)完成后，向甲方提供撤除作業(yè)報告，包括撤除過程總結、安全情況說明、建筑垃圾清理情況等。三、費用及支付方式（一）撤除費用經雙方協商一致，本次房屋撤除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付撤除費用的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋主體撤除并經甲方初步驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付撤除費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部撤除作業(yè)，清理完建筑垃圾，并經甲方最終驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的撤除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付撤除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停撤除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常進行撤除作業(yè)，如未及時提供相關資料、未協助辦理手續(xù)等，應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設備租賃費用增加等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關安全規(guī)范、行業(yè)標準及本合同約定的撤除要求進行作業(yè)，導致發(fā)生安全事故或對周邊環(huán)境、其他建筑物造成損壞，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。同時，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和進度完成撤除作業(yè)，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因延誤給甲方造成的其他損失。3.若乙方未妥善保管房屋內的物品，導致物品損壞或丟失，應照價賠償。如因乙方原因造成甲方其他財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本合同其他約定，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議沖突，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式