房屋撤除用合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行撤除，乙方具備房屋撤除的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋撤除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本次撤除的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施及物品有：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等；物品如家具、電器等，可注明品牌、數(shù)量等情況]。2.撤除范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋主體及附屬設(shè)施進(jìn)行全面撤除，并將撤除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。撤除范圍包括但不限于房屋的墻體、屋頂、樓板、基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)部分，以及房屋內(nèi)所有的裝修裝飾、固定設(shè)施設(shè)備等。3.撤除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行撤除作業(yè)，確保撤除過程安全有序，不對(duì)周邊環(huán)境和其他建筑物造成損壞。撤除過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物排放應(yīng)符合國家環(huán)保要求，采取有效的降塵、降噪措施，避免對(duì)周邊居民造成影響。乙方應(yīng)妥善保護(hù)房屋內(nèi)可能存在的歷史文化遺跡、文物等，如發(fā)現(xiàn)相關(guān)物品，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)文物保護(hù)部門。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的撤除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方在撤除作業(yè)過程中違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋設(shè)計(jì)圖紙、房屋現(xiàn)狀照片等，確保乙方對(duì)房屋情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與房屋撤除相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。按照合同約定向乙方支付撤除費(fèi)用。在乙方完成撤除作業(yè)并清理完建筑垃圾后，及時(shí)對(duì)撤除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取撤除費(fèi)用。根據(jù)房屋實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求，制定合理的撤除方案，并在實(shí)施前告知甲方。2.義務(wù)具備合法有效的房屋撤除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的撤除作業(yè)隊(duì)伍，作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為作業(yè)人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的撤除要求進(jìn)行作業(yè)，確保撤除作業(yè)安全、高效完成。在撤除作業(yè)過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)撤除過程中的安全防護(hù)工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要措施防止無關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。在撤除作業(yè)期間，妥善保管房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。按照甲方要求的時(shí)間和進(jìn)度完成撤除作業(yè)，并及時(shí)清理建筑垃圾。如因乙方原因?qū)е鲁烦鳂I(yè)延誤，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。在撤除作業(yè)完成后，向甲方提供撤除作業(yè)報(bào)告，包括撤除過程總結(jié)、安全情況說明、建筑垃圾清理情況等。三、費(fèi)用及支付方式（一）撤除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋撤除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付撤除費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋主體撤除并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付撤除費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部撤除作業(yè)，清理完建筑垃圾，并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的撤除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付撤除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停撤除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行撤除作業(yè)，如未及時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家相關(guān)安全規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的撤除要求進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、其他建筑物造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成撤除作業(yè)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因延誤給甲方造成的其他損失。3.若乙方未妥善保管房屋內(nèi)的物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。如因乙方原因造成甲方其他財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議沖突，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式