房子代賣簽協(xié)議合同房屋代賣協(xié)議合同甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）一套，欲委托乙方代為出售該房屋，乙方具備房屋代賣相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[是否為空置、是否有人居住等情況]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.代賣服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找潛在買家，協(xié)助甲方與買家洽談房屋買賣事宜，促成房屋交易，并辦理相關(guān)房屋買賣手續(xù)，包括但不限于協(xié)助簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋代賣進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取房屋出售款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施情況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合乙方辦理房屋代賣過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，并按照乙方要求簽署相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付代賣服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取代賣服務(wù)費(fèi)用。在代賣房屋過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供房屋代賣服務(wù)，積極尋找潛在買家，盡力促成房屋交易。向甲方如實(shí)報(bào)告房屋代賣進(jìn)展情況，及時(shí)告知甲方潛在買家的反饋信息及房屋交易過(guò)程中的重要事項(xiàng)。對(duì)甲方提供的房屋信息及個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。在促成房屋交易后，協(xié)助甲方與買家簽訂房屋買賣合同，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等手續(xù)。確保房屋交易過(guò)程合法合規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。三、代賣服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.代賣服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的代賣服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%。2.支付方式在房屋買賣合同簽訂且甲方收到買家支付的首付款后，甲方向乙方支付代賣服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢且甲方收到全部房屋出售款項(xiàng)后，甲方向乙方支付剩余的代賣服務(wù)費(fèi)用。四、房屋售價(jià)及交易條件1.房屋售價(jià)甲方委托乙方代賣該房屋的售價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在代賣過(guò)程中盡力爭(zhēng)取不低于此價(jià)格出售房屋，但在與潛在買家洽談過(guò)程中，如因市場(chǎng)行情等因素需要調(diào)整房屋售價(jià)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.交易條件房屋交易應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，交易方式為[如一次性付款、銀行貸款等]。乙方應(yīng)確保房屋交易過(guò)程中各項(xiàng)手續(xù)合法合規(guī)，保障甲方權(quán)益。如因乙方原因?qū)е路课萁灰壮霈F(xiàn)糾紛或無(wú)法完成交易的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，或未配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展代賣服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付代賣服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代賣服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未履行勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，或未如實(shí)報(bào)告房屋代賣進(jìn)展情況，或泄露甲方隱私信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定促成房屋交易，或在房屋交易過(guò)程中因乙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)糾紛或無(wú)法完成交易的，乙方應(yīng)退還已收取的代賣服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代賣服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議