房地產(chǎn)戰(zhàn)略合同范本甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的資源和專業(yè)經(jīng)驗，乙方在相關(guān)業(yè)務(wù)方面具有一定的優(yōu)勢和需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房地產(chǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作背景與目的1.背景隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展和變化，雙方意識到通過戰(zhàn)略合作能夠整合各自的優(yōu)勢資源，實現(xiàn)互利共贏。2.目的本合同旨在建立長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同在房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、運營等方面開展合作，提升雙方在房地產(chǎn)市場的競爭力，實現(xiàn)共同發(fā)展。二、合作標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房地產(chǎn)項目合作雙方共同參與房地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)、建設(shè)與銷售。具體項目包括但不限于[列舉具體項目名稱及地點]。甲方負(fù)責(zé)提供項目開發(fā)所需的土地資源、資金支持以及項目前期的規(guī)劃、設(shè)計等專業(yè)指導(dǎo)。乙方負(fù)責(zé)項目的具體施工管理、市場營銷策劃以及銷售執(zhí)行等工作。2.房地產(chǎn)運營服務(wù)乙方為甲方已有的房地產(chǎn)項目提供運營管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務(wù)、社區(qū)活動策劃等。甲方應(yīng)向乙方提供項目運營所需的相關(guān)資料和信息，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的各方關(guān)系。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對合作項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。按照本合同約定，享有合作項目的收益分配權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定，及時、足額地提供項目開發(fā)所需的土地資源、資金等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，確保項目開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。向乙方提供與項目相關(guān)的準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計文件、前期開發(fā)資料等。在項目開發(fā)建設(shè)過程中，根據(jù)乙方的要求，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定，獲取合作項目的服務(wù)費用或收益分成。根據(jù)項目實際情況，自主制定市場營銷策劃方案和銷售策略，但需報甲方備案。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，負(fù)責(zé)項目的具體施工管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。制定有效的市場營銷策劃方案，積極開展銷售工作，努力實現(xiàn)項目的銷售目標(biāo)。建立健全客戶服務(wù)體系，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，維護(hù)甲方的品牌形象。定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，提交項目相關(guān)報告，包括但不限于工程進(jìn)度報告、銷售情況報告、財務(wù)報表等。四、收益分配與支付方式1.收益分配原則對于合作開發(fā)的房地產(chǎn)項目，雙方按照各自的投資比例或協(xié)商確定的比例進(jìn)行收益分配。對于乙方提供運營服務(wù)的項目，甲方按照約定向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。2.支付方式收益分配或服務(wù)費用的支付時間和方式按照本合同及相關(guān)補充協(xié)議的約定執(zhí)行。甲方應(yīng)在收到款項后的[具體期限]內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的收益分成或服務(wù)費用。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬等方式。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[具體期限]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方的實際損失計算。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方的實際損失計算。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本