房產(chǎn)租賃代簽協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，欲將其出租，現(xiàn)委托乙方代為辦理房產(chǎn)租賃相關(guān)事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方代為出租的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)附帶設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]。2.租賃服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托后，負責(zé)尋找合適的承租方，與承租方洽談租賃事宜，起草、審核租賃合同，代表甲方與承租方簽訂租賃合同，并在租賃期間協(xié)助甲方處理與租賃相關(guān)的各項事務(wù)，包括但不限于租金催繳、房屋維修協(xié)調(diào)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房產(chǎn)租賃事宜的進展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方與承租方簽訂的租賃合同及相關(guān)文件有最終審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方修改。在租賃期間，有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正。按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等，確保乙方能夠順利開展租賃業(yè)務(wù)。積極配合乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和文件。尊重乙方與承租方洽談的結(jié)果，除非有合理理由，不得擅自干涉乙方與承租方簽訂租賃合同。按照本協(xié)議約定支付乙方代簽租賃合同及處理租賃事務(wù)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代簽租賃合同及處理租賃事務(wù)的費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主尋找承租方，與承租方進行洽談，并根據(jù)實際情況簽訂租賃合同。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和文件，以完成租賃相關(guān)事務(wù)。在處理租賃事務(wù)過程中，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度履行本協(xié)議約定的義務(wù)，為甲方尋找合適的承租方，確保租賃事宜順利進行。嚴格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定起草、審核租賃合同，確保合同內(nèi)容合法、合理、公平，維護甲方的合法權(quán)益。在簽訂租賃合同前，將合同文本提交甲方審核，根據(jù)甲方意見進行修改，直至甲方滿意。及時向甲方匯報房產(chǎn)租賃事宜的進展情況，如承租方的意向、租賃合同的簽訂情況等。在租賃期間，協(xié)助甲方處理與租賃相關(guān)的各項事務(wù)，如租金催繳、房屋維修協(xié)調(diào)等，及時反饋處理結(jié)果。保守甲方的商業(yè)秘密及房產(chǎn)信息，不得向任何第三方泄露。三、費用及支付方式1.費用甲方應(yīng)向乙方支付代簽租賃合同及處理租賃事務(wù)的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方尋找承租方的費用、起草審核租賃合同的費用、與承租方洽談的費用以及租賃期間協(xié)助處理事務(wù)的費用等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付乙方費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方與承租方簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方提供的房產(chǎn)信息或相關(guān)資料虛假、不準確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方與承租方簽訂租賃合同或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時尋找承租方、未按照法律法規(guī)及甲方要求起草審核租賃合同、未及時匯報租賃事宜進展等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用及支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或房產(chǎn)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方與承租方簽訂的租賃合同存在重大瑕疵或違法條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)租賃合同終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力