房產(chǎn)分割財(cái)產(chǎn)協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方系[具體關(guān)系，如夫妻關(guān)系、合伙關(guān)系等]，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同擁有的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.該房產(chǎn)系[購買時(shí)間]購買，購買價(jià)格為人民幣[X]元，購房款支付方式為[一次性付款/貸款等具體方式]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)的相應(yīng)份額。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息，確保手續(xù)順利辦理。3.甲方保證對(duì)其所分得的房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。4.甲方在房產(chǎn)分割后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，如出售、抵押、贈(zèng)與等，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)的相應(yīng)份額。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)（如有）。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，按照要求提供文件和信息。4.乙方保證對(duì)其所分得的房產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。5.乙方在房產(chǎn)分割后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，如出售、抵押、贈(zèng)與等，除非經(jīng)過甲方書面同意。三、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)按照以下方式進(jìn)行分割：[詳細(xì)說明房產(chǎn)具體的分割方式，例如：房產(chǎn)的[具體樓層或區(qū)域]歸甲方所有，[具體樓層或區(qū)域]歸乙方所有；或者按照房產(chǎn)價(jià)值比例進(jìn)行分割，甲方分得房產(chǎn)價(jià)值的[X]%，乙方分得房產(chǎn)價(jià)值的[Y]%等，并明確各自分得房產(chǎn)的具體范圍和邊界]四、相關(guān)款項(xiàng)支付1.若房產(chǎn)分割涉及一方需向另一方支付款項(xiàng)以平衡房產(chǎn)價(jià)值差異等情況，支付方式及時(shí)間如下：[詳細(xì)說明支付方式，如一次性支付、分期支付等。若分期支付，需明確每期支付的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。例如：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元；剩余款項(xiàng)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。]2.若因一方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)房產(chǎn)分割總價(jià)值[X]%的違約金，同時(shí)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行支付義務(wù)或承擔(dān)其他違約責(zé)任。五、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若一方未按照前款約定配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房產(chǎn)分割總價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制要求違約方履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，并要求違約方承擔(dān)房產(chǎn)分割總價(jià)值[X]%的違約金。3.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、登記機(jī)構(gòu)要求等原因需要雙方提供額外文件或信息的，雙方應(yīng)相互配合及時(shí)提供，因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲的，責(zé)任由該方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如一方擅自對(duì)其所分得的房產(chǎn)進(jìn)行處分，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的，擅自處分方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括房產(chǎn)價(jià)值損失、因處分行為給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。3.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照房產(chǎn)分割總價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡