房產(chǎn)中介簽約協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房產(chǎn)交易需求，乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息甲方擬委托乙方代理出售/購買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)附帶[車庫/車位/儲藏室等附屬設(shè)施情況]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息咨詢，包括但不限于市場行情、同類房產(chǎn)價(jià)格等。2.協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家，并安排看房。3.代表甲方與潛在交易對象進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易合同的簽訂。4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)交易進(jìn)展情況，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、是否存在糾紛等。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照乙方要求提供相關(guān)證件及資料，配合乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在促成房產(chǎn)交易成功后，有權(quán)要求甲方按照約定支付報(bào)酬。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，為甲方提供誠實(shí)、信用、專業(yè)的中介服務(wù)。對甲方提供的信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。積極履行中介職責(zé)，盡力促成房產(chǎn)交易。在交易過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方疑問。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易成交價(jià)格的[X]%。（二）支付方式1.若房產(chǎn)交易成功，甲方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)交易合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬號：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，且乙方已按照本協(xié)議履行了中介義務(wù)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在房產(chǎn)交易完成前，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期至房產(chǎn)交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（三）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方通過上述聯(lián)系方式