房東簽署委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方擁有房屋一處，欲委托乙方處理相關(guān)事務(wù)，乙方具備專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方處理房屋相關(guān)事務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物詳細(xì)說明1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方就其名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），辦理以下相關(guān)事務(wù)：（1）代為尋找合適的租戶，并與租戶簽訂房屋租賃合同。（2）監(jiān)督房屋租賃合同的履行，包括但不限于租金收取、房屋使用情況檢查等。（3）處理與房屋租賃相關(guān)的糾紛，如需通過訴訟或仲裁解決，代表甲方參與相應(yīng)法律程序。（4）在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，負(fù)責(zé)房屋的交接事宜，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。2.標(biāo)的物詳細(xì)說明該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。房屋附屬設(shè)施包括[如停車位、儲(chǔ)物間等]。房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善，周邊交通便利，附近有[列舉周邊主要配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)相關(guān)工作。（2）對(duì)乙方在處理委托事項(xiàng)過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求乙方改正。（3）在委托事項(xiàng)完成后，有權(quán)審查乙方提交的相關(guān)文件和資料。2.義務(wù)（1）向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。（2）按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方辦理委托事項(xiàng)過程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、簽署文件等。（4）尊重乙方的專業(yè)意見和建議，在重大決策時(shí)充分考慮乙方的建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供辦理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)信息和資料。（2）按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。（3）在處理委托事項(xiàng)過程中，根據(jù)實(shí)際情況采取合理、必要的措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行委托事項(xiàng)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。（2）嚴(yán)格按照甲方的委托要求，處理委托事項(xiàng)，不得擅自變更委托事項(xiàng)或超越委托權(quán)限。（3）及時(shí)向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，遇有重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。（4）保守在處理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（5）在處理房屋租賃糾紛時(shí)，應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，積極收集證據(jù)，并根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況制定合理的解決方案。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方處理委托事項(xiàng)過程中提供的法律咨詢、合同起草、租賃事務(wù)處理、糾紛解決等全部法律服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。在乙方成功為甲方找到租戶并簽訂房屋租賃合同后，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息和資料，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法順利進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停委托事項(xiàng)的處理，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。（3）若甲方擅自變更委托事項(xiàng)或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能完成或未達(dá)到預(yù)期效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方擅自變更委托事項(xiàng)或超越委托權(quán)限，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）若乙方泄露在處理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，