房東延后交房協(xié)議書甲方（房東）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成了相關(guān)約定，現(xiàn)因[具體原因]，甲方無(wú)法按照原約定時(shí)間向乙方交付房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，就甲方延后交房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途該房屋僅作為[乙方租賃房屋的用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修等必要的管理行為。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證所提供的房屋及相關(guān)信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。在租賃期間，如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋，并在房屋交付后按照約定使用房屋。在租賃期間，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備享有合理使用的權(quán)利，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。在房屋交付后，應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，如需提前解除租賃關(guān)系，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于[具體延后交房日期]向乙方交付房屋。2.交房條件房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，符合正常居住或使用條件。附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常運(yùn)行使用，具體包括但不限于[再次詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備及應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)]。相關(guān)證件資料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋交付使用說(shuō)明書等相關(guān)資料。四、租金及費(fèi)用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本租賃房屋的租金為每月人民幣[X]元。2.租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。3.其他費(fèi)用租賃期間，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量向供水、供電部門支付。物業(yè)費(fèi)：每月人民幣[X]元，由乙方按時(shí)向物業(yè)管理公司支付。[其他可能涉及的費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等]：按照相關(guān)規(guī)定和實(shí)際使用情況支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成損失的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成損失的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2