甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用。

2.乙方愿意承租該廠房用于[具體經(jīng)營活動(dòng)]，并承諾在使用過程中遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)以及本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，保障雙方的生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)雙方共同努力，確保在租賃期間內(nèi)，該廠房不發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故，不造成人員重傷、死亡以及重大財(cái)產(chǎn)損失。

雙方應(yīng)積極采取措施，預(yù)防和減少一般安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，將事故發(fā)生率控制在合理范圍內(nèi)。

不斷提高安全生產(chǎn)管理水平，營造良好的安全生產(chǎn)環(huán)境。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

（2）若乙方違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)或本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除本租賃協(xié)議。

（3）在緊急情況下，為了避免安全生產(chǎn)事故的發(fā)生或減少事故損失，甲方有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施。2.義務(wù)（1）向乙方提供符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的廠房及附屬設(shè)施，并確保其在租賃期間處于安全可靠的狀態(tài)。

（2）向乙方提供該廠房的相關(guān)安全資料，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)圖紙、消防設(shè)施布局圖等。

（3）定期對廠房的公共區(qū)域（如消防通道、電梯等）進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

（4）協(xié)助乙方辦理與安全生產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)和證件，如消防驗(yàn)收等。

（5）對乙方提出的安全生產(chǎn)方面的合理要求，甲方應(yīng)及時(shí)給予支持和配合。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的廠房及附屬設(shè)施，并對其安全性能進(jìn)行檢查和評估。

（2）在租賃期間，有權(quán)自主開展安全生產(chǎn)管理工作，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。

（3）對甲方的安全生產(chǎn)管理工作提出合理的建議和意見。2.義務(wù)（1）遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)以及本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。

（2）按照國家相關(guān)規(guī)定，為員工提供必要的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育，提高員工的安全意識和操作技能。

（3）對廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。

（4）在廠房內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保員工和其他人員能夠及時(shí)識別安全風(fēng)險(xiǎn)。

（5）制定并實(shí)施安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。

（6）按照國家相關(guān)規(guī)定，為員工繳納工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，保障員工的合法權(quán)益。

（7）不得在廠房內(nèi)從事非法、危險(xiǎn)或違反安全生產(chǎn)規(guī)定的活動(dòng)。

（8）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。四、安全生產(chǎn)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)廠房公共區(qū)域的安全生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于消防設(shè)施的維護(hù)、更新，公共通道的照明等費(fèi)用。

乙方應(yīng)承擔(dān)其在廠房內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所需的安全生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備的維護(hù)、員工的培訓(xùn)、安全防護(hù)用品的配備等費(fèi)用。

若因安全生產(chǎn)需要對廠房進(jìn)行改造或增設(shè)安全設(shè)施，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用的承擔(dān)方式。五、安全檢查與隱患整改1.安全檢查（1）甲方應(yīng)定期（至少每月一次）對廠房進(jìn)行全面的安全檢查，檢查內(nèi)容包括廠房的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等。

（2）乙方應(yīng)每日對其生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行安全檢查，每周進(jìn)行一次全面的安全自查，每月向甲方提交一份安全自查報(bào)告。

（3）雙方在安全檢查過程中，應(yīng)做好記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行處理。2.隱患整改（1）對于甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)的乙方存在的安全生產(chǎn)隱患，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方下達(dá)隱患整改通知書，明確整改要求和整改期限。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)完成隱患整改工作，并將整改情況書面報(bào)告給甲方。

（3）若乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)完成隱患整改工作，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，如停止供電、供水等，直至乙方完成整改為止。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、應(yīng)急救援與事故處理1.應(yīng)急救援（1）雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急救援預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序等內(nèi)容。

（2）雙方應(yīng)定期組織應(yīng)急救援演練，提高應(yīng)急救援能力。

（3）在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施，搶救受傷人員，保護(hù)事故現(xiàn)場。2.事故處理（1）發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及時(shí)向上級主管部門報(bào)告。

（2）雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門對事故進(jìn)行調(diào)查處理，如實(shí)提供相關(guān)信息和資料。

（3）根據(jù)事故的責(zé)任認(rèn)定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若雙方都有責(zé)任，則按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受安全生產(chǎn)事故或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：

（1）若乙方未按照甲方的要求進(jìn)行隱患整改，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。

（2）若乙方在租賃期間發(fā)生安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）若乙方違反本協(xié)議的其他規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、協(xié)議的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

若一方違反本協(xié)議的規(guī)定，且在對方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______