租庫房變更協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《庫房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就租庫房相關(guān)事宜達(dá)成變更協(xié)議如下：一、變更原因及背景甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體原因闡述，如乙方業(yè)務(wù)拓展需要更大空間、甲方庫房結(jié)構(gòu)調(diào)整等]，經(jīng)雙方充分溝通與協(xié)商，一致同意對(duì)原合同的部分條款進(jìn)行變更。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房位置變更后的庫房位于[詳細(xì)地址]，該庫房建筑面積為[X]平方米，庫房?jī)?nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、采光條件，能夠滿足乙方正常的貨物存儲(chǔ)需求。2.庫房設(shè)施庫房配備有[列舉主要設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、貨架等]。消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效保障庫房及貨物的消防安全；照明設(shè)備齊全且亮度充足，便于乙方在庫內(nèi)進(jìn)行貨物操作；貨架結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，可根據(jù)乙方需求靈活調(diào)整布局，以實(shí)現(xiàn)貨物的分類存放。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)庫房的日常管理與維護(hù)，包括但不限于庫房的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修等。同時(shí)，甲方應(yīng)確保庫房周邊環(huán)境整潔，道路暢通，為乙方貨物的進(jìn)出提供便利條件。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用庫房，并享有甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用庫房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害庫房設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回庫房。2.義務(wù)保證庫房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，且不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或隱患。如因庫房本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付庫房，并確保庫房交付時(shí)的狀態(tài)符合本協(xié)議約定。負(fù)責(zé)庫房及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，如貨物進(jìn)出庫登記、消防備案等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用庫房。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租庫房，在租金及其他租賃條件相同的情況下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用庫房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或損壞庫房設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成庫房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在庫房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)貨物的安全保管，做好防火、防盜、防潮等工作。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將庫房及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。四、租金及支付方式1.租金調(diào)整原合同約定的租金為每月[X]元，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的租金為每月[X]元。租金調(diào)整自[調(diào)整生效日期]起開始執(zhí)行。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明支付租金的金額、支付周期等信息。甲方應(yīng)在支票提示付款期限內(nèi)到銀行辦理收款手續(xù)。五、租賃期限1.原合同約定的租賃期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)變更后的租賃期限為自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。如乙方續(xù)租，應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理續(xù)租手續(xù)；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前將庫房騰空并交還甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付庫房或交付的庫房不符合本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金[違約金金額]元，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回庫房，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交欠付的租金及其他費(fèi)用。若乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或損壞庫房設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金[違約金金額]元。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在庫房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回庫房，乙方已支付的租金不予退還，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)將庫房及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，或交還的庫房及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定狀態(tài)的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至庫房及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至本協(xié)議約定狀態(tài)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜