戶型互換協(xié)議書甲方（互換方一）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（互換方二）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有房屋戶型互換的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方房屋戶型互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換標(biāo)的物具體描述1.甲方房屋坐落于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]，產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。房屋現(xiàn)狀：該房屋為[裝修情況，如毛坯房、精裝修等]，內(nèi)部設(shè)施包含[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。2.乙方房屋坐落于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)，如兩室兩廳一廚一衛(wèi)等]。房屋性質(zhì)為[如商品房、房改房等]，產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。房屋現(xiàn)狀：該房屋為[裝修情況，如中等裝修、簡單裝修等]，內(nèi)部設(shè)施包含[列舉主要設(shè)施，如電視、冰箱、洗衣機等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行房屋互換，并在互換完成后取得乙方房屋的所有權(quán)。有權(quán)在互換過程中對乙方房屋的相關(guān)情況進行了解和核實。2.義務(wù)確保其提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，保證能夠順利辦理房屋互換相關(guān)手續(xù)。在互換前按照房屋現(xiàn)狀妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況。協(xié)助乙方辦理房屋互換過程中涉及的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、房屋交接等，并提供必要的文件和資料。在互換完成后，按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋入住相關(guān)事宜。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行房屋互換，并在互換完成后取得甲方房屋的所有權(quán)。有權(quán)在互換過程中對甲方房屋的相關(guān)情況進行了解和核實。2.義務(wù)確保其提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，保證能夠順利辦理房屋互換相關(guān)手續(xù)。在互換前按照房屋現(xiàn)狀妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況。協(xié)助甲方辦理房屋互換過程中涉及的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、房屋交接等，并提供必要的文件和資料。在互換完成后，按照本協(xié)議約定向甲方交付房屋，并協(xié)助甲方辦理房屋入住相關(guān)事宜。三、互換程序及時間安排1.互換程序本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)各自委托專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)對互換房屋進行評估，確定房屋價值。評估費用由各自承擔(dān)。雙方根據(jù)評估結(jié)果，協(xié)商確定房屋差價補償事宜（如有）。若房屋價值相當(dāng)，無需進行差價補償；若存在差價，由價值低的一方以貨幣形式向價值高的一方補足差價。雙方共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料，并積極配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)的工作。產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)進行房屋交接。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及內(nèi)部設(shè)施進行查驗，確保房屋及設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。2.時間安排雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋評估工作。房屋差價補償事宜（如有）應(yīng)在評估結(jié)果確定之日起[X]日內(nèi)協(xié)商確定并支付完畢。雙方應(yīng)在確定房屋差價補償事宜（如有）并支付完畢后[X]日內(nèi)共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進行房屋交接。四、費用承擔(dān)1.雙方各自承擔(dān)因辦理房屋互換相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.房屋評估費用由雙方各自承擔(dān)。3.在房屋互換過程中，若因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費用，由該方自行承擔(dān)。例如，因一方提供虛假資料導(dǎo)致不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求補充資料或重新辦理手續(xù)而產(chǎn)生的費用，均由該方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利完成房屋互換或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：若甲方未按時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋互換價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋互換價值的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照房屋互換價值的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法順利完成房屋互換或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：若乙方未按時協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋互換價值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋互換價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方按照房屋互換價值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照房屋互換價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式