工程抵債協(xié)議書(shū)甲方（債權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（債務(wù)人）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]地址：[乙方公司地址]鑒于乙方在[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]中對(duì)甲方負(fù)有債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下工程抵債協(xié)議：一、抵債標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1.抵債工程概況乙方同意以其名下位于[工程地點(diǎn)詳細(xì)地址]，總建筑面積為[X]平方米的[工程項(xiàng)目名稱(chēng)]的在建工程及相應(yīng)權(quán)益抵償所欠甲方債務(wù)。該工程已完成至[具體工程進(jìn)度階段，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)[X]層等]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]。2.工程相關(guān)配套設(shè)施該抵債工程配套設(shè)施包括但不限于供水、供電、排水、消防等系統(tǒng)。供水系統(tǒng)已完成至[具體程度，如引入市政供水管道并完成內(nèi)部初步鋪設(shè)等]；供電系統(tǒng)已完成[具體內(nèi)容，如變壓器安裝及部分線路鋪設(shè)等]；排水系統(tǒng)已完成[相應(yīng)情況描述]；消防系統(tǒng)已按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了[具體施工內(nèi)容]。3.工程質(zhì)量狀況乙方保證抵債工程已按照國(guó)家及地方現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，已通過(guò)了[列舉已通過(guò)的相關(guān)質(zhì)量檢查、驗(yàn)收環(huán)節(jié)，如基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收等]，并取得了相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收文件。目前，該工程不存在質(zhì)量缺陷及安全隱患，能夠正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)對(duì)抵債工程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、施工安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方提供與抵債工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、質(zhì)量驗(yàn)收文件、工程變更記錄等。在乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除本協(xié)議并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受乙方以工程抵債，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。在接收抵債工程后，承擔(dān)與工程相關(guān)的合理費(fèi)用，如維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，但該費(fèi)用應(yīng)在合理范圍內(nèi)，并提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，乙方仍有權(quán)對(duì)抵債工程進(jìn)行正常施工，直至工程竣工，但應(yīng)按照甲方的監(jiān)督意見(jiàn)進(jìn)行整改完善。在抵債工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理工程交接手續(xù)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工程價(jià)款的最終結(jié)算。2.義務(wù)負(fù)責(zé)完成抵債工程的后續(xù)施工，確保工程按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)竣工，并承擔(dān)施工過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等。保證抵債工程不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因乙方原因?qū)е录追皆诮邮盏謧こ毯蟪霈F(xiàn)任何法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在工程施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方要求及時(shí)提供與抵債工程相關(guān)的資料，并配合甲方辦理工程交接、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。三、抵債金額及結(jié)算方式1.抵債金額經(jīng)雙方核算確認(rèn)，乙方所欠甲方債務(wù)金額為人民幣[X]元整，雙方同意以該在建工程及相應(yīng)權(quán)益按照本協(xié)議約定抵償上述債務(wù)。2.結(jié)算方式本協(xié)議簽訂后，雙方不再就抵債工程另行簽訂工程承包合同或其他類(lèi)似協(xié)議。抵債金額即為乙方完成抵債工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的合理費(fèi)用外，乙方不得再向甲方主張任何其他費(fèi)用。抵債工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。結(jié)算金額以雙方共同委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)出具的結(jié)算報(bào)告為準(zhǔn)。如結(jié)算金額與抵債金額存在差異，多退少補(bǔ)。四、工程交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.工程交付乙方應(yīng)在抵債工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后[X]日內(nèi)，將工程交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保工程達(dá)到正常使用條件，并向甲方提供工程質(zhì)量保修書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。工程交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除所有臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)施工場(chǎng)地原狀。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本協(xié)議生效且抵債工程交付后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理工程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將抵債工程產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，如因政策調(diào)整、政府部門(mén)原因等導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，任何一方不得以此為由拒絕履行本協(xié)議約定的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕接收抵債工程、未按時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的合理費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的抵債工程及相應(yīng)權(quán)益，同時(shí)甲方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定完成抵債工程施工，如工程質(zhì)量不符合要求、未按時(shí)竣工等，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的抵債工程存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況或質(zhì)量缺陷、安全隱患等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理工程交接、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的抵債工程及相應(yīng)權(quán)益，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽