梁龍線人協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX發(fā)展有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃業(yè)務(wù)。基于甲方在梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場的戰(zhàn)略布局需求，甲方擬通過乙方獲取相關(guān)項(xiàng)目信息，并就具體合作事宜達(dá)成協(xié)議。甲方在梁龍地區(qū)擁有多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，并希望通過本次合作進(jìn)一步拓展市場資源，優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營管理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：梁龍信息咨詢服務(wù)有限公司，

地址：中國廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路XX大廈8層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)信息收集、市場分析及咨詢服務(wù)的企業(yè)法人，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和廣泛的資源網(wǎng)絡(luò)。乙方長期專注于梁龍地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)市場研究，積累了大量項(xiàng)目信息及行業(yè)數(shù)據(jù)，能夠?yàn)榧追教峁┚珳?zhǔn)的市場分析和合作機(jī)會(huì)?；谝曳降膶I(yè)能力及市場資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息及合作服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議基于甲方在梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場的戰(zhàn)略發(fā)展需求，以及乙方在相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場資源，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息及合作服務(wù)事宜達(dá)成一致。甲方希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)獲取梁龍地區(qū)重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目的租賃、投資及運(yùn)營信息，以支持甲方在該地區(qū)的業(yè)務(wù)拓展。乙方同意根據(jù)甲方的需求，提供全面的市場分析、項(xiàng)目資源推薦及合作咨詢等服務(wù)。

雙方的合作背景包括但不限于：

（1）甲方在梁龍地區(qū)計(jì)劃新增商業(yè)租賃面積20萬平方米，需通過乙方獲取潛在租賃對象的聯(lián)系方式及合作意向；

（2）甲方擬投資梁龍地區(qū)某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，需乙方提供該項(xiàng)目的市場評估報(bào)告及潛在合作伙伴信息；

（3）甲方希望通過乙方建立與梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、運(yùn)營商及政府部門的長期合作關(guān)系，乙方同意協(xié)助甲方對接相關(guān)資源。

雙方同意通過本協(xié)議明確合作范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方優(yōu)化梁龍地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)資源配置，提升市場競爭力，同時(shí)也為乙方拓展業(yè)務(wù)合作提供新的發(fā)展機(jī)遇。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并愿意按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供信息收集、市場分析及合作咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容與方式。雙方通過本協(xié)議的合作，旨在促進(jìn)甲方在梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場的業(yè)務(wù)拓展，提升項(xiàng)目運(yùn)營效率。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方需求，提供梁龍地區(qū)重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目的市場分析報(bào)告，涵蓋項(xiàng)目地理位置、周邊商業(yè)環(huán)境、目標(biāo)客群、競爭對手等關(guān)鍵信息；

2.乙方協(xié)助甲方獲取梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)租賃、投資及運(yùn)營相關(guān)的潛在合作對象信息，包括但不限于開發(fā)商、運(yùn)營商、品牌商戶等；

3.乙方為甲方提供梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)政策法規(guī)、市場動(dòng)態(tài)及行業(yè)趨勢的分析與解讀，幫助甲方及時(shí)掌握市場變化；

4.乙方根據(jù)甲方指示，參與梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的初步對接與談判，提供專業(yè)建議與支持；

5.乙方確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德要求。

第二條定義

為明確本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，雙方對以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.“梁龍地區(qū)”指中國廣東省深圳市梁龍片區(qū)，包括但不限于該片區(qū)的商業(yè)街區(qū)、購物中心、寫字樓及物流倉儲(chǔ)等地產(chǎn)類型；

2.“商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于梁龍地區(qū)，用于商業(yè)經(jīng)營、租賃、投資或開發(fā)的地塊、建筑物或相關(guān)權(quán)益；

3.“市場分析報(bào)告”指乙方根據(jù)甲方需求，就梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場特定主題撰寫的分析文檔，包含數(shù)據(jù)、表、結(jié)論及建議等內(nèi)容；

4.“潛在合作對象”指在梁龍地區(qū)擁有商業(yè)地產(chǎn)資源，可能與合作相關(guān)的企業(yè)或個(gè)人，包括但不限于開發(fā)商、運(yùn)營商、品牌商戶、政府機(jī)構(gòu)等；

5.“政策法規(guī)”指國家及地方政府針對商業(yè)地產(chǎn)市場制定的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及政策導(dǎo)向；

6.“商業(yè)道德”指在商業(yè)活動(dòng)中應(yīng)遵循的誠信、公平、透明等行為準(zhǔn)則。

雙方確認(rèn)已充分理解上述定義，并同意在本協(xié)議中統(tǒng)一使用這些術(shù)語。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督與評估。甲方的主要義務(wù)包括：

（1）向乙方提供明確的合作需求，包括項(xiàng)目類型、目標(biāo)客群、合作意向等，以便乙方有效開展服務(wù)；

（2）按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方能夠持續(xù)提供高質(zhì)量服務(wù)；

（3）對乙方提供的商業(yè)信息及服務(wù)成果進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露；

（4）配合乙方開展市場調(diào)研、項(xiàng)目對接等工作，提供必要的協(xié)助與支持；

（5）如發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究違約責(zé)任。

甲方應(yīng)確保其委托事項(xiàng)符合法律法規(guī)及商業(yè)道德要求，不得利用乙方服務(wù)從事違法或不當(dāng)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。乙方的主要義務(wù)包括：

（1）根據(jù)甲方的需求，組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并按時(shí)提交市場分析報(bào)告及潛在合作對象信息；

（2）確保提供的市場分析報(bào)告及合作信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)道德要求；

（3）對獲取的商業(yè)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，僅在履行本協(xié)議目的范圍內(nèi)使用，并采取必要措施防止信息泄露；

（4）配合甲方開展項(xiàng)目對接與談判，提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方優(yōu)化合作方案；

（5）如因乙方原因?qū)е路?wù)成果存在重大缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行補(bǔ)充或修正；

（6）有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件及信息支持，以便乙方順利開展服務(wù)；

（7）對梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場保持持續(xù)關(guān)注，及時(shí)向甲方提供最新的市場動(dòng)態(tài)及政策解讀；

（8）如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或商業(yè)道德的行為，應(yīng)予以提醒，并有權(quán)暫停服務(wù)直至問題解決。

乙方的權(quán)利與義務(wù)貫穿于本協(xié)議履行全過程，雙方應(yīng)相互配合，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)自身及甲方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方提供的市場分析報(bào)告、潛在合作對象信息及合作咨詢服務(wù)的具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）基礎(chǔ)市場分析報(bào)告：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（2）深度市場分析報(bào)告（含實(shí)地調(diào)研及數(shù)據(jù)定制）：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；（3）潛在合作對象信息獲取及初步對接：每項(xiàng)人民幣壹萬元整（￥10,000.00），具體數(shù)量以甲方實(shí)際需求為準(zhǔn)；（4）合作咨詢及談判支持：按項(xiàng)目實(shí)際投入工時(shí)計(jì)費(fèi)，每小時(shí)人民幣貳仟元整（￥2,000.00）。如甲方有其他特殊服務(wù)需求，雙方可另行協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶名稱：梁龍信息咨詢服務(wù)有限公司；開戶銀行：中國工商銀行深圳市南山區(qū)支行；賬號：6222020100112345678。

3.支付時(shí)間：（1）基礎(chǔ)市場分析報(bào)告費(fèi)用應(yīng)在報(bào)告交付當(dāng)日支付50%即人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00），剩余50%即人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00）在報(bào)告通過甲方驗(yàn)收后支付；（2）深度市場分析報(bào)告費(fèi)用應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)預(yù)付30%即人民幣叁萬元整（￥30,000.00），中期報(bào)告交付時(shí)支付30%即人民幣叁萬元整（￥30,000.00），最終報(bào)告驗(yàn)收合格后支付剩余40%即人民幣肆萬元整（￥40,000.00）；（3）潛在合作對象信息獲取及初步對接費(fèi)用應(yīng)在信息交付當(dāng)日支付；（4）合作咨詢及談判支持費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后一個(gè)月內(nèi)支付。

4.付款條件：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方因故未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。乙方在收到款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方提供等額銀行承兌匯票或商業(yè)匯票作為支付憑證。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自2024年1月1日至2025年12月31日止。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前三十日協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）基礎(chǔ)市場分析報(bào)告交付時(shí)間：協(xié)議簽訂后二十個(gè)工作日內(nèi)；（2）深度市場分析報(bào)告交付時(shí)間：協(xié)議簽訂后四十個(gè)工作日內(nèi)，中期報(bào)告應(yīng)包含初步市場調(diào)研結(jié)果，最終報(bào)告應(yīng)包含完整分析及建議；（3）潛在合作對象信息交付時(shí)間：甲方提供具體需求后七個(gè)工作日內(nèi)；（4）合作咨詢及談判支持服務(wù)應(yīng)在甲方提出需求后，根據(jù)具體工作量在十個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，具體服務(wù)周期另行協(xié)商；（5）本協(xié)議任何一方提前終止協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用，未完成工作按協(xié)議約定結(jié)算。

3.乙方工作安排：乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)為甲方提供梁龍地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)市場的動(dòng)態(tài)監(jiān)測及信息更新服務(wù)，每月提供一次簡報(bào)，每年進(jìn)行一次全面的市場回顧及趨勢預(yù)測報(bào)告，相關(guān)費(fèi)用已在協(xié)議總價(jià)中包含。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，除按照第四條約定支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；蛄⒓粗Ц度课锤犊铐?xiàng)，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議，已支付費(fèi)用不予退還，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于為完成該服務(wù)已產(chǎn)生的成本、第三方服務(wù)費(fèi)用等。

（2）甲方提供虛假或錯(cuò)誤需求導(dǎo)致乙方工作嚴(yán)重偏差的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的工作成本，且乙方交付的最終成果若因需求錯(cuò)誤導(dǎo)致不符合甲方預(yù)期，甲方不得以此為由拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因錯(cuò)誤需求導(dǎo)致的額外責(zé)任。

（3）甲方未經(jīng)乙方同意泄露乙方提供的商業(yè)信息或服務(wù)成果的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），若泄露行為對乙方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方全部損失。乙方有權(quán)向甲方追償，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

（4）甲方單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付已完成工作價(jià)值的30%作為違約金，且已支付費(fèi)用不予退還。若解除原因系乙方違約導(dǎo)致，則甲方無需支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未能按時(shí)交付本協(xié)議約定的服務(wù)成果的，每逾期一日，應(yīng)按該次服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用，并支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方因延誤而錯(cuò)失的市場機(jī)會(huì)成本。

（2）提供的服務(wù)成果存在重大質(zhì)量問題，如信息虛假、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、建議不當(dāng)?shù)龋瑢?dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于該次服務(wù)費(fèi)用總額的200%，且甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，若無法彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。

（3）未經(jīng)甲方同意泄露甲方商業(yè)信息或利用乙方獲取的信息為第三方提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），并賠償甲方全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

（4）乙方單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付已完成工作價(jià)值的50%作為違約金，且已支付費(fèi)用不予退還。若解除原因系甲方違約導(dǎo)致，則乙方無需支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商調(diào)整履行方式。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已支付費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例退還。

4.連帶責(zé)任：若一方違約行為導(dǎo)致第三方受損，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，另一方在承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向違約方追償。雙方應(yīng)相互配合，確保協(xié)議履行不損害第三方合法權(quán)益。

5.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不超過甲方已支付服務(wù)費(fèi)用總額的300%，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。雙方確認(rèn)，本協(xié)議中的違約金條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、瘟疫流行、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、騷亂、恐怖襲擊以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響協(xié)議履行超過三十日，或?qū)е聟f(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致未能履行或未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.協(xié)商與補(bǔ)救：在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)盡合理努力采取措施減輕損失，并保持溝通，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行方式。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工作量按比例結(jié)算，多支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還。雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失。

4.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知另一方，并繼續(xù)履行協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)書面通知對方解除協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算，多支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還。

5.不可抗力證明：本協(xié)議雙方均有責(zé)任提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、官方報(bào)告等。若一方對另一方提供的不可抗力證明有異議，可申請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由提出異議方承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方指定聯(lián)系人分別為甲方張明（聯(lián)系方式和乙方李強(qiáng)（聯(lián)系方式，雙方應(yīng)在收到爭議通知后十日內(nèi)就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同委托深圳市商務(wù)委員會(huì)或深圳市仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)本著公平、公正、高效的原則進(jìn)行，調(diào)解過程中保密。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，與本協(xié)議具有同等效力。

3.仲裁解決：若調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始后三十日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交深圳市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)自覺履行仲裁裁決。

4.訴訟解決：如雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)向甲方所在地（即北京市朝陽區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。若選擇訴訟方式，則排除適用本條第2、3款約定的調(diào)解和仲裁方式。

5.爭議前置程序：除非雙方另有約定，任何一方在提起仲裁或訴訟前，應(yīng)先向?qū)Ψ桨l(fā)送書面爭議通知，說明爭議事項(xiàng)、理由及要求，并給予對方三十日的協(xié)商或調(diào)解期。若在協(xié)商或調(diào)解期內(nèi)，雙方未就爭議解決方式達(dá)成一致，方可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

6.保密條款：無論爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露爭議內(nèi)容、過程及結(jié)果，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。仲裁方式解決爭議的，應(yīng)適用仲裁機(jī)構(gòu)的保密規(guī)則。

7.爭議解決協(xié)議的效力：雙方通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決的爭議，其解決方案應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。若爭議解決方案與本協(xié)議其他條款存在沖突，以爭議解決方案為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前七日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后十五分鐘內(nèi)視為送達(dá)；通過掛號信或快遞發(fā)送的通知，寄出后七日視為送達(dá)。若通過協(xié)議首部列明地址郵寄，十五日后視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)通過協(xié)商確定替代條款，以實(shí)現(xiàn)原條款意。

4.可分割性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)通過協(xié)商確定替代條款，以實(shí)現(xiàn)原條款意。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議均應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定通過爭議解決條款處理。本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議所有條款。

7.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款的約定是相互獨(dú)立的，一方未能履行某項(xiàng)義務(wù)不影響其履行其他義務(wù)或另一方履行其義務(wù)的權(quán)利。

8.附件效力：本協(xié)議可包