簽協(xié)議書能用毛筆1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒遠(yuǎn)大廈。甲方為一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與投資，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方法定代表人為張明，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話甲方在本協(xié)議中根據(jù)交易性質(zhì)及合作內(nèi)容，具體身份及權(quán)利義務(wù)以協(xié)議其他條款為準(zhǔn)。

甲方選擇與乙方合作的主要背景源于其房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求拓展。甲方現(xiàn)持有位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1號(hào)的一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，計(jì)劃通過(guò)租賃方式引入優(yōu)質(zhì)商業(yè)品牌，以提升項(xiàng)目整體價(jià)值。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及多方評(píng)估，甲方認(rèn)為乙方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力、品牌資源及市場(chǎng)影響力符合甲方項(xiàng)目定位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就商業(yè)租賃事宜達(dá)成合作。甲方在本協(xié)議中主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：提供租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，監(jiān)督乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，按約定支付租金，并配合乙方完成相關(guān)工商注冊(cè)及資質(zhì)審批等事宜。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海盛世商業(yè)管理有限公司，住所地位于上海市黃浦區(qū)南京西路1號(hào)新天地國(guó)際廣場(chǎng)B座15層。乙方為一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)商業(yè)管理企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為商業(yè)地產(chǎn)租賃、運(yùn)營(yíng)及品牌推廣，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。乙方法定代表人為李華，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話乙方在本協(xié)議中根據(jù)交易性質(zhì)及合作內(nèi)容，具體身份及權(quán)利義務(wù)以協(xié)議其他條款為準(zhǔn)。

乙方選擇與甲方合作的主要背景源于其商業(yè)運(yùn)營(yíng)資源的拓展。乙方在上海市及長(zhǎng)三角地區(qū)擁有豐富的商業(yè)品牌資源及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，特別是在餐飲、零售、娛樂(lè)等領(lǐng)域具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。經(jīng)了解甲方持有的世紀(jì)大道商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，認(rèn)為該地塊地理位置優(yōu)越，周邊消費(fèi)人群集中，符合乙方品牌拓展需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就商業(yè)租賃及運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成合作。乙方在本協(xié)議中主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：按照約定支付租金，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)管理，維護(hù)品牌形象，遵守甲方制定的管理規(guī)范，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及運(yùn)營(yíng)成本等事宜。

雙方合作的前提條件為：甲方合法擁有租賃標(biāo)的物，乙方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及商業(yè)運(yùn)營(yíng)資質(zhì)，且雙方均不存在任何法律或經(jīng)營(yíng)上的限制或障礙。協(xié)議的達(dá)成基于雙方真實(shí)意思表示，且符合國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)慣例。本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，后續(xù)具體權(quán)利義務(wù)以協(xié)議各條款約定為準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確北京恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與上海盛世商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1號(hào)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”）的租賃及運(yùn)營(yíng)管理事宜所達(dá)成的合作意向與具體安排。協(xié)議范圍涵蓋租賃標(biāo)的物的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任劃分、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等全部?jī)?nèi)容。雙方通過(guò)本協(xié)議旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同提升租賃標(biāo)的物的商業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體涉及內(nèi)容包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃款項(xiàng)的支付、租賃標(biāo)的物的使用管理、品牌資源的引入、市場(chǎng)推廣活動(dòng)的開展、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的共享以及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的控制等。

第二條定義

1.租賃標(biāo)的物：指甲方合法擁有并計(jì)劃出租給乙方的位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1號(hào)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于地面樓層、地下停車場(chǎng)及附屬設(shè)施。

2.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)、品牌招租、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、安全管理等全部或部分商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

3.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，定期向甲方支付的對(duì)租賃標(biāo)的物使用權(quán)的對(duì)價(jià)。

4.合作期限：指本協(xié)議約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

5.品牌資源：指乙方擁有的餐飲、零售、娛樂(lè)等領(lǐng)域的商業(yè)品牌及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

6.管理規(guī)范：指甲方為保障租賃標(biāo)的物正常使用而制定的行為準(zhǔn)則及運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的物，并享有租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的全部收益。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供租賃標(biāo)的物，并保證其符合約定的使用條件。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)工商注冊(cè)及資質(zhì)審批等事宜，并提供必要的證明文件。

（5）甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并承擔(dān)租賃標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期滿后收回租賃標(biāo)的物，并保證其處于可繼續(xù)使用狀態(tài)。

（7）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件、建筑紙及使用說(shuō)明等資料。

（8）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期內(nèi)保持租賃標(biāo)的物的正常使用功能，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木S修責(zé)任。

（9）甲方應(yīng)配合乙方開展品牌推廣活動(dòng)，并提供必要的場(chǎng)地支持及宣傳資源。

（10）甲方有權(quán)了解乙方的運(yùn)營(yíng)情況，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得租賃標(biāo)的物的使用權(quán)，并開展商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供租賃標(biāo)的物，并保證其符合約定的使用條件。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期向甲方支付租金，并承擔(dān)租賃標(biāo)的物使用過(guò)程中的全部運(yùn)營(yíng)成本。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于品牌招租、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、安全管理等事宜。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)慣例，合法合規(guī)開展商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)按照甲方制定的管理規(guī)范，合理使用租賃標(biāo)的物，并保持其良好的使用狀態(tài)。

（7）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書及品牌資源清單，并獲得甲方認(rèn)可。

（8）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期內(nèi)保持租賃標(biāo)的物的品牌形象及商業(yè)氛圍，并承擔(dān)相關(guān)維護(hù)責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)配合甲方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及報(bào)告。

（10）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整品牌組合及運(yùn)營(yíng)策略，但應(yīng)事先征得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃標(biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣300元（大寫：人民幣叁佰元整），租賃面積共計(jì)2000平方米，每月租金總額為人民幣60萬(wàn)元（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)支付，即支付自本協(xié)議生效之日起第一個(gè)月及第二個(gè)月的租金；后續(xù)租金按月支付。支付逾期超過(guò)15日的，乙方除應(yīng)支付逾期租金外，還應(yīng)按日向甲方支付逾期租金萬(wàn)分之五的違約金。甲方應(yīng)在收到租金后5個(gè)工作日內(nèi)開具等額發(fā)票。本協(xié)議有效期內(nèi)，如市場(chǎng)行情或政府政策發(fā)生變化導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

本協(xié)議合作期限為五年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。租賃期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方均未提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期兩年，續(xù)期租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租，甲方應(yīng)在收到通知后四個(gè)月內(nèi)書面回復(fù)乙方。如乙方選擇續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃補(bǔ)充協(xié)議。任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付每日人民幣1萬(wàn)元的違約金，累計(jì)不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（2）如甲方提供的租賃標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在收到乙方通知后15日內(nèi)解決該問(wèn)題。逾期未解決的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付每日人民幣2萬(wàn)元的違約金，累計(jì)不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方因此遭受的全部損失。

（3）如甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或改變租賃標(biāo)的物的使用用途，甲方應(yīng)退還多收的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

（4）甲方未按時(shí)開具等額發(fā)票的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日人民幣500元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日人民幣1萬(wàn)元的違約金，累計(jì)不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)從乙方的保證金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

（2）如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的使用用途或超出約定范圍開展商業(yè)活動(dòng)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付人民幣10萬(wàn)元的違約金，并立即糾正其行為。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）如乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)人民幣5萬(wàn)元的，乙方應(yīng)直接賠償甲方相應(yīng)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標(biāo)的物相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致保險(xiǎn)無(wú)法理賠的，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（5）乙方未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告或市場(chǎng)推廣方案的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日人民幣500元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的甲方損失。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.賠償責(zé)任的限制：

除本協(xié)議另有約定外，任何一方因?qū)Ψ竭`約遭受的損失，最高不超過(guò)本協(xié)議總金額的10%。如違約方的實(shí)際損失超過(guò)此限制，違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后30日內(nèi)，提供詳細(xì)損失證明，雙方另行協(xié)商確定賠償金額。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附有關(guān)政府部門出具的相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定本協(xié)議的后續(xù)履行方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件完全消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)本協(xié)議的履行。

4.損失承擔(dān)：不可抗力事件造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，但因不可抗力事件導(dǎo)致的間接損失或預(yù)期收益損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。若一方因不可抗力事件而免除履行義務(wù)，其已履行的部分仍有效，雙方不得要求返還或撤銷。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，應(yīng)以中國(guó)法律認(rèn)可的機(jī)構(gòu)出具的正式證明文件為依據(jù)。若雙方對(duì)不可抗力事件的發(fā)生或影響范圍存在爭(zhēng)議，應(yīng)提交第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議或分歧，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商期間，除雙方另有約定外，本協(xié)議的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，雙方可依法選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：本協(xié)議雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生后，可共同協(xié)商選擇將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁解決方式，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除雙方另有約定外，本協(xié)議的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，但爭(zhēng)議標(biāo)的部分除外。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方拒不履行，另一方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議管轄的優(yōu)先選擇：本協(xié)議雙方確認(rèn)，仲裁或訴訟是解決本協(xié)議爭(zhēng)議的最終方式，任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)再行采取其他法律行動(dòng)。若一方在本協(xié)議履行期間就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)提起仲裁或訴訟，另一方應(yīng)積極配合，并有權(quán)要求對(duì)方停止相同或類似的爭(zhēng)議解決行動(dòng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的任何其他電子傳輸方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的通知，在郵件發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)出的通知，在郵件寄出后第五日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知，在成功發(fā)送后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.分割效力：本協(xié)議各條款應(yīng)視為一個(gè)整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、運(yùn)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后五年內(nèi)。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守所有適用法律、法規(guī)及政策，任何一方違反均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。