房屋租賃備案協(xié)議2025年版本更新出租方（甲方）：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱地址（可選）：[甲方郵箱地址]承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱地址（可選）：[乙方郵箱地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于[房屋所在城市]、[區(qū)]、[街道]、[門牌號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋為[住宅/商鋪/辦公用房等]類型房屋，建筑面積為[房屋面積]平方米，使用面積為[房屋面積]平方米。1.3該房屋權(quán)屬狀況為：[房屋所有權(quán)證號/租賃權(quán)證號]。1.4該房屋的租賃用途為[居住/經(jīng)營等]，乙方不得擅自改變租賃用途。1.5該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括：[列舉家具、電器、空調(diào)等附屬設(shè)施及其狀況]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[具體時間]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]元整）。3.2租金支付方式為：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3租金支付周期為：[月付/季付/年付等]。3.4乙方應(yīng)于每月[支付時間]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.5乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元整）。租賃期滿或合同解除后，該房屋及其附屬設(shè)施在無損壞（自然損耗除外）且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項的情況下，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修，并承擔(dān)因甲方責(zé)任造成的房屋及設(shè)施損壞的維修費用。4.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方需要對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。第五條房屋使用限制5.1乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。5.2乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。5.3除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方飼養(yǎng)寵物的，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得影響其他住戶，并應(yīng)對寵物造成的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條解約條款6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)逾期支付租金達(dá)[具體時間]以上的；(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；(3)利用房屋進(jìn)行違法活動的；(4)損壞房屋，拒不賠償?shù)模?5)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)未按約定交付房屋的；(2)提前收回房屋的；(3)未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。6.5解除合同的，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體時間]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時間]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3因一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門]備案一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4甲方應(yīng)確保其擁有合法出租該房屋的權(quán)利，并已向乙方充分告知該房屋的狀況。乙方應(yīng)確保其具備合法租賃該房屋的條件。9.5通知或通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)本合同載明