房屋租賃押金收據(jù)協(xié)議2025年法律規(guī)范甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)（截至2025年），甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方向乙方出租位于[房屋詳細(xì)地址]的[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋建筑面積為[房屋面積，如適用]平方米。1.2乙方確認(rèn)已實(shí)地查看該房屋，了解該房屋的現(xiàn)狀及租賃市場(chǎng)行情，并同意按照本協(xié)議約定承租該房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[提前月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日/房屋交付之日（以較晚者為準(zhǔn)）向甲方支付租賃押金人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[押金金額大寫]元整）。3.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按期支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，以及承擔(dān)房屋及設(shè)施設(shè)備的自然損耗外的損壞維修責(zé)任。3.3甲方不得將押金用于本協(xié)議約定之外的用途，不得擅自扣除押金。3.4押金期間，除本協(xié)議約定可扣除情形外，甲方應(yīng)按[年利率/月利率]向乙方支付押金利息，利息支付時(shí)間為本協(xié)議期滿押金返還時(shí)/按[支付周期]支付。第四條租金及其他費(fèi)用4.1該房屋的月租金為人民幣[月租金金額]元（大寫：人民幣[月租金金額大寫]元整），租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付周期為[月/季/半年/年]，首次租金應(yīng)于[支付首次租金時(shí)間]支付。4.2租期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用應(yīng)及時(shí)繳納，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清。4.3除本協(xié)議另有約定外，該房屋的維修責(zé)任按法律規(guī)定執(zhí)行。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條押金返還5.1租賃期滿或本協(xié)議因其他原因解除后，乙方應(yīng)按約定交還該房屋。甲方應(yīng)在乙方辦妥交房手續(xù)后[天數(shù)，如30]日內(nèi)，對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已修復(fù)（自然損耗除外）且相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清后，將剩余租賃押金（扣除本協(xié)議第六條約定的應(yīng)扣除費(fèi)用后的余額）及應(yīng)付利息一次性返還給乙方。5.2甲方有權(quán)從押金中扣除以下費(fèi)用：5.2.1乙方未按約定支付或拖欠的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.2.2乙方造成該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的維修費(fèi)用，扣除合理及必要的維修費(fèi)用后，不足部分應(yīng)予賠償。5.2.3因乙方違反本協(xié)議約定（如擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途、存放危險(xiǎn)品、損壞房屋結(jié)構(gòu)等）造成的損失。5.2.4乙方未按約定時(shí)間交還房屋，經(jīng)甲方催告后仍拒不交還的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期占用費(fèi)。5.2.5押金扣除的具體金額應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)或根據(jù)實(shí)際損失合理計(jì)算，并書面列明。5.3如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4若押金在返還時(shí)已用于支付乙方欠費(fèi)或維修費(fèi)用，甲方無(wú)需另行支付，視為押金已抵扣相應(yīng)款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金[百分比，如0.1]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)一個(gè)月租金總額。逾期超過(guò)[天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[百分比，如0.1]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)一個(gè)月租金總額。逾期超過(guò)[天數(shù)，如30]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求乙方支付所欠租金、違約金及造成的損失。6.3任何一方違反本協(xié)議約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[月租金倍數(shù)，如1-2]個(gè)月租金的違約金。6.4甲方違反本協(xié)議關(guān)于押金返還約定的，應(yīng)按日向乙方支付押金總額[百分比，如0.1]%的違約金。6.5乙方違反本協(xié)議第五條第5.2款約定的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，并保留向乙方追究進(jìn)一步賠償責(zé)任的權(quán)利。第七條通知與送達(dá)7.1雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)，如3]日書面通知對(duì)方。7.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本協(xié)議一式[份數(shù)，如三]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如二]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如一]份，具有同等法律效力。9.5本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法