房屋租賃押金退還合同2025年正式版本甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃押金退還事宜，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況本合同依據(jù)甲方與乙方于______年______月______日簽訂的編號為______的《房屋租賃合同》（下稱“原租賃合同”）訂立。原租賃合同的租賃房屋位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______號（房屋類型：______），租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。原租賃合同中約定的押金金額為人民幣______元（大寫：______元整）。第二條押金退還條件甲方應(yīng)當(dāng)在以下全部條件同時滿足后，將承租的押金全額退還給乙方：1.乙方已按照原租賃合同的約定，全面履行完畢租賃義務(wù)，并已正式向甲方交付房屋鑰匙及相關(guān)物品。2.原租賃合同項下約定的各項費用（包括但不限于租金、水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、供暖費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費以及因乙方使用房屋所產(chǎn)生的其他費用）已全部結(jié)清。3.乙方返還的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于______）狀況良好，保持交付時狀態(tài)或雙方在原租賃合同中另有約定的除外。正常損耗范圍內(nèi)的磨損予以接受，超出正常損耗范圍的損壞或缺失，其維修、賠償責(zé)任已由乙方按照原租賃合同的約定處理完畢，或相關(guān)費用已從押金中足額扣除。4.乙方已結(jié)清所有根據(jù)原租賃合同及補充協(xié)議應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金等款項。5.雙方已就租賃期間房屋的使用情況、設(shè)施設(shè)備狀況等完成最終檢查確認(rèn)，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件（如有）。第三條房屋檢查與確認(rèn)在本合同項下第二條所述條件滿足前，甲方應(yīng)通知乙方進行房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查。乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)配合甲方進行檢查。雙方應(yīng)在檢查現(xiàn)場共同確認(rèn)房屋及設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，并就是否存在損壞、缺失以及責(zé)任歸屬進行確認(rèn)。檢查結(jié)果應(yīng)形成書面記錄，由甲乙雙方各執(zhí)一份。如乙方對檢查結(jié)果有異議，應(yīng)在______日內(nèi)以書面形式提出，雙方應(yīng)進一步協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第五條處理。第四條押金扣除1.甲方僅可在滿足本合同第二條全部條件的前提下，根據(jù)原租賃合同的約定以及雙方簽署的房屋檢查確認(rèn)記錄（如有），就房屋或設(shè)施的合理損耗之外的部分，有權(quán)從押金中扣除必要的、合理的維修費用或賠償金。2.任何押金扣除均應(yīng)以書面形式通知乙方，并附有有效的費用憑證（如維修發(fā)票、評估報告等）?？鄢痤~不得超過押金總額。3.乙方對押金扣除有異議的，可依據(jù)本合同第五條處理。第五條退還流程與時間1.當(dāng)本合同第二條所述全部條件滿足時，甲方應(yīng)在______日內(nèi)（自滿足條件之日起計算）啟動押金退還程序。2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金（或扣除相應(yīng)費用后的余額）支付至乙方以下指定銀行賬戶：開戶行：______銀行______支行戶名：______賬號：______（如需扣除費用，甲方應(yīng)在支付前將扣除明細(xì)書面通知乙方，并說明最終支付金額。）3.如甲方未按本條約定時間退還押金，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)日中國人民銀行公布的貸款市場報價利率（LPR）或按押金總額的______‰向乙方支付逾期利息。第六條通知方式雙方之間的任何通知、文件等均應(yīng)按以下地址送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。否則，按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。甲方地址：______乙方地址：______第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同是原租賃合同不可分割的一部分，與原租賃合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，依照原租賃合同及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方