房屋租賃押金退還流程合同協(xié)議2025年官方范本房屋租賃押金退還流程合同協(xié)議本合同由以下雙方于2025年根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂：出租方（甲方）：[甲方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：[乙方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），該房屋租賃期限已于[租賃合同解除日期]屆滿并依法解除?，F(xiàn)雙方就原租賃合同項(xiàng)下的押金退還事宜，依據(jù)上述租賃合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金基本情況1.1原租賃合同項(xiàng)下，甲方收取乙方押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]）。1.2押金用于擔(dān)保乙方履行原租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，主要涵蓋[簡(jiǎn)述押金擔(dān)保事項(xiàng)，如租金、水電煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋設(shè)施完好等]。第二條押金退還條件2.1乙方已按照原租賃合同約定完成騰退房屋，并已結(jié)清所有應(yīng)付租金、水電煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他根據(jù)原租賃合同應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.2甲方已對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施狀況符合原租賃合同解除時(shí)的約定，或雙方已就房屋的現(xiàn)有狀況及合理?yè)p耗達(dá)成一致，并簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》（如有）。2.3乙方未發(fā)生原租賃合同約定的需從押金中扣除的違約行為或損害賠償責(zé)任。2.4雙方確認(rèn)無(wú)其他根據(jù)法律規(guī)定或原租賃合同約定應(yīng)從押金中扣除的款項(xiàng)。第三條押金退還流程3.1驗(yàn)收與確認(rèn)：乙方應(yīng)在[具體日期或約定時(shí)間段內(nèi)]與甲方共同對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，檢查房屋及其附屬設(shè)施的完好狀況，并就檢查結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。雙方應(yīng)就房屋現(xiàn)狀（包括新增損壞及其責(zé)任歸屬）達(dá)成書面記錄。3.2費(fèi)用結(jié)算：如經(jīng)確認(rèn)存在需要由乙方承擔(dān)的合理?yè)p耗補(bǔ)償或未結(jié)清的費(fèi)用，雙方應(yīng)在[具體日期或約定時(shí)間段內(nèi)]完成結(jié)算。甲方應(yīng)向乙方提供費(fèi)用明細(xì)清單，乙方應(yīng)在收到后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3押金計(jì)算與通知：在完成上述流程后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)原租賃合同約定、雙方確認(rèn)的房屋狀況及費(fèi)用結(jié)算結(jié)果，計(jì)算最終應(yīng)退還的押金金額，并書面通知乙方，同時(shí)提供押金計(jì)算明細(xì)。3.4簽收與支付：乙方在收到甲方退還的押金或銀行轉(zhuǎn)賬憑證及相關(guān)明細(xì)后[具體天數(shù)]內(nèi)，應(yīng)予以簽收確認(rèn)。乙方簽收視為確認(rèn)收到全部應(yīng)退押金及對(duì)計(jì)算明細(xì)無(wú)異議。3.5爭(zhēng)議協(xié)商：若乙方對(duì)押金計(jì)算明細(xì)或退還條件有異議，雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條押金退還時(shí)限與方式4.1甲方應(yīng)在滿足本協(xié)議第二條所述所有條件，且乙方已按第三條第3.4款簽收確認(rèn)后，于[具體天數(shù)，如5個(gè)工作日]內(nèi)將最終應(yīng)退還的押金支付給乙方。4.2若甲方未能按期支付，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)退還押金金額的[約定比例或標(biāo)準(zhǔn)，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金，直至支付完畢為止。4.3押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方以下銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶銀行]戶名：[乙方賬戶名]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)賬憑證副本提供給乙方。第五條雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）保證其收取押金的來(lái)源合法；（2）按約定時(shí)限和金額向乙方退還押金；（3）提供真實(shí)的房屋驗(yàn)收結(jié)果和押金計(jì)算明細(xì)；（4）承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致押金退還延遲或錯(cuò)誤的法律責(zé)任。5.2乙方責(zé)任：（1）按約定時(shí)限支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（2）配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（3）對(duì)租賃期間造成的房屋損壞（合理?yè)p耗除外）承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）按約定簽收確認(rèn)押金及相關(guān)文件；（5）承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致押金退還延遲或錯(cuò)誤的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1除本協(xié)議第四條已約定逾期退還的違約責(zé)任外，任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若因一方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致押金退還問(wèn)題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第七條通知與送達(dá)7.1雙方確認(rèn)本協(xié)議首部列明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。7.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)采用書面形式，通過(guò)郵寄（掛號(hào)信或快遞）、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式進(jìn)行送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出之日起[具體天數(shù)]或快遞簽收之日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出之日視為送達(dá)。第八條完整協(xié)議8.1本協(xié)議是雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前任何口頭或書面的約定、承諾或諒解。8.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。第九條可分割性9.1本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十條法律適用10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條生效11.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議在滿足第二條全部條件且押金已全部退還給乙方后終止。第十二條份數(shù)12.1