房屋租賃安全協(xié)議2025年規(guī)定甲方（出租方）：_________，身份證號：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_________，身份證號：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有合法租賃權的位于____________________（詳細地址，包括房間號/單元號）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用事宜，達成如下安全協(xié)議，作為雙方房屋租賃合同（合同編號：____________________）的補充部分。第一條租賃房屋安全狀況確認1.1甲乙雙方確認，在本協(xié)議簽訂時，租賃房屋的主體結構符合國家現行的建筑安全標準，能夠安全使用。1.2租賃房屋內的電力系統(tǒng)，包括但不限于配電箱、線路、插座、燈具等，應安全可靠，無老化、裸露、短路、漏電等明顯隱患，符合國家和地方安全用電規(guī)范。1.3租賃房屋內的燃氣系統(tǒng)，包括但不限于燃氣管道、閥門、燃氣表、灶具、熱水器等，應安裝合規(guī)，無泄漏風險，符合國家和地方燃氣安全使用規(guī)定。燃氣設施的安全責任由甲方承擔，甲方應保證其處于安全運行狀態(tài)，并可能需要提供相關設施的合格證明或委托專業(yè)機構進行檢測。1.4租賃房屋內的給排水系統(tǒng)，包括上水管道、下水管道、馬桶、洗手池、水龍頭等，應功能正常，無滲漏、堵塞等影響安全使用的問題。1.5租賃房屋內的消防設施，包括但不限于滅火器（及其壓力指示正常、有效期在期內）、煙感報警器、應急照明燈、疏散指示標志等，應配備齊全、擺放規(guī)范、能夠正常使用。1.6租賃房屋的門窗應完好，鎖具功能正常，陽臺、樓梯間等部位的安全防護設施（如護欄、欄板）應牢固、合規(guī)。1.7租賃房屋室內空氣應基本符合國家關于室內空氣質量的相關標準，無明顯污染源。第二條安全責任劃分2.1甲方責任：（1）甲方保證租賃房屋及其附屬設施設備在租賃期內的基本安全，并承擔因甲方原因造成的設施設備故障、安全隱患以及結構性安全問題引發(fā)的損失。（2）甲方負責對租賃房屋進行定期（建議每年至少一次，或根據當地規(guī)定/約定）的安全檢查，發(fā)現隱患及時維修。緊急情況下的維修，甲方應在收到乙方通知后___日內或立即進行維修，并承擔費用。（3）甲方有義務在乙方入住前，書面告知乙方房屋內設施設備的安全使用方法、消防通道位置、緊急聯(lián)系方式（如火警119、急救120、物業(yè)服務中心電話、甲方聯(lián)系方式等）。（4）甲方應確保提供給乙方的燃氣設施符合安全標準，并按約定承擔燃氣設施的維護和檢查責任。（5）對于因房屋本身原因（非乙方使用不當）導致的安全事故，甲方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方責任：（1）乙方應合理、安全使用租賃房屋及附屬設施設備，遵守國家、地方及物業(yè)關于安全用電、用氣、防火等方面的規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或進行危害房屋安全的改造、裝修。（2）乙方應愛護房屋及其內部設施設備，如因乙方使用不當、保管不善或人為損壞導致設施設備故障、安全隱患或結構安全問題，維修費用和因此造成的損失由乙方承擔。（3）乙方應妥善保管個人財物，注意用電、用氣安全，離開房屋時應確保門窗關閉、燃氣關閉（如適用）、電源關閉等。（4）乙方發(fā)現租賃房屋存在安全隱患或設施設備故障的，應及時通知甲方；乙方使用危險品或進行其他危及房屋及他人安全的行為，甲方有權制止，乙方需承擔相應責任。（5）乙方應遵守小區(qū)或物業(yè)管理處的各項安全管理規(guī)定。第三條安全檢查與維修3.1甲方有權在合理時間、提前通知（但緊急情況除外）對租賃房屋的安全狀況進行檢查，乙方應予以配合，提供必要的便利。3.2對于因甲方責任造成的需要維修的設施設備或安全隱患，由甲方負責維修，維修期間可能影響乙方使用的，甲方應盡量安排在非使用時間進行，或采取必要的臨時措施，并承擔維修費用。3.3對于因乙方原因造成的需要維修的部分，由乙方負責維修或承擔費用。3.4如遇緊急情況需要立即維修以消除安全隱患，甲乙雙方應立即采取行動，甲方應承擔維修費用。第四條安全教育與告知4.1甲方應向乙方提供書面的安全使用告知，內容包括但不限于：房屋內各設施設備（特別是電、氣）的安全使用注意事項、緊急情況下的應急處理方法、消防通道位置、相關緊急聯(lián)系方式等。4.2乙方應閱讀并了解告知內容，并按此要求安全使用房屋。第五條違約責任與處理5.1若甲方未能履行本協(xié)議約定的安全保障義務，導致乙方或第三方人身、財產遭受損害的，甲方應承擔相應的賠償責任（包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產損失費等），并可能承擔相應的行政或法律責任。若問題嚴重，乙方有權依據主租賃合同約定解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，進行危險改造、存放易燃易爆危險品、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，導致房屋損壞、安全事故或他人損害的，乙方應負責修復、賠償，并承擔相應的法律責任。甲方有權要求乙方停止違約行為，恢復原狀，并可根據情況解除主租賃合同。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議作為甲乙雙方房屋租賃合同（合同編號：____________________）的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，遵照主合同約定執(zhí)行。主合同變更、解除或終止的，本協(xié)議亦隨之變更、解除或終止。7.2若國家或地方關于房屋租賃安全的標準、規(guī)定發(fā)生變更，甲