高新區(qū)合同解除協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司

甲方地址：XX省XX市高新區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX貿(mào)易有限公司

乙方地址：XX省XX市高新區(qū)XX路XX號XX商業(yè)中心XX層XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXX

協(xié)議簡介：

甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂《XX合同》（合同編號：XXXX），約定甲方委托乙方提供XX服務(wù)/租賃XX物業(yè)/購買XX產(chǎn)品。根據(jù)合同約定，雙方在合作過程中形成了穩(wěn)定且互信的合作關(guān)系。然而，由于XXXX原因（例如：乙方未能按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)、甲方未能按時支付租金、乙方提供的產(chǎn)品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等），導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或繼續(xù)履行存在重大障礙。為妥善解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂基于雙方對原合同事實的充分認(rèn)知，以及對解除合同后果的自愿承擔(dān)，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不影響原合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等非解除事項的效力，除非雙方另有書面約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是解除雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《XX合同》（合同編號：XXXX），明確雙方在解除合同后的權(quán)利義務(wù)及后續(xù)處理事宜。協(xié)議范圍包括但不限于：原合同項下未履行完畢的義務(wù)的終止、已履行義務(wù)的結(jié)算、預(yù)付款項或定金的處理、違約責(zé)任的承擔(dān)、爭議的解決方式等。雙方確認(rèn)，通過簽訂本協(xié)議，原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除，雙方不再受原合同約束，但原合同中的保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款及爭議解決條款除外，除非雙方在本協(xié)議中另有明確約定。

第二條定義

1."原合同"：指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《XX合同》（合同編號：XXXX）。

2."服務(wù)"：指乙方根據(jù)原合同約定向甲方提供的XX服務(wù)。

3."物業(yè)"：指乙方根據(jù)原合同約定出租給甲方的XX物業(yè)。

4."產(chǎn)品"：指甲方根據(jù)原合同約定向乙方購買或乙方向甲方提供的XX產(chǎn)品。

5."預(yù)付款"：指甲方根據(jù)原合同約定預(yù)先支付給乙方的款項。

6."定金"：指雙方根據(jù)原合同約定支付的擔(dān)保合同履行的款項。

7."生效日"：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效的日期。

8."爭議"：指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何爭議或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還預(yù)付款或定金，并根據(jù)原合同約定要求乙方賠償損失。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本協(xié)議項下的履行情況，確保乙方按照約定完成結(jié)算義務(wù)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付應(yīng)退還乙方的款項，并配合乙方完成結(jié)算手續(xù)。甲方應(yīng)確保原合同項下提供的資料真實、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因提供虛假資料而產(chǎn)生的責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還預(yù)付款或定金，并根據(jù)原合同約定要求甲方賠償損失。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在本協(xié)議項下的履行情況，確保甲方按照約定完成結(jié)算義務(wù)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時退還甲方支付的預(yù)付款或定金，并配合甲方完成結(jié)算手續(xù)。乙方應(yīng)根據(jù)原合同約定，將未履行完畢的服務(wù)義務(wù)、未使用的物業(yè)或未交付的產(chǎn)品進(jìn)行妥善處理，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)確保原合同項下提供的資料真實、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因提供虛假資料而產(chǎn)生的責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方提供原合同項下的結(jié)算清單，詳細(xì)列明已履行義務(wù)及未履行義務(wù)的情況，并附相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后XX日內(nèi)進(jìn)行核對，并就核對結(jié)果與乙方進(jìn)行溝通。雙方應(yīng)在核對無誤后，按照約定完成款項的支付與結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議項下承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及商譽損失等。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將原合同項下甲方提供的資料、物品等返還給甲方，并確保資料、物品的完整性。如因乙方原因?qū)е沦Y料、物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因配合產(chǎn)生的合理費用。乙方應(yīng)在本協(xié)議項下履行通知義務(wù)，確保甲方及時了解相關(guān)事項的進(jìn)展情況。如乙方需要變更聯(lián)系信息，應(yīng)提前XX日通知甲方，并確保通知方式的有效性。乙方應(yīng)在本協(xié)議項下履行報告義務(wù)，定期向甲方報告相關(guān)事項的進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)在本協(xié)議項下履行保密義務(wù)，對在合作過程中了解到的甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露或用于任何非法目的。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在本協(xié)議項下履行協(xié)助義務(wù)，積極配合甲方完成相關(guān)事項，并提供必要的協(xié)助。如乙方不履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在本協(xié)議項下履行保證義務(wù)，保證其提供的資料、物品等真實、完整、準(zhǔn)確，并對因提供虛假資料、物品等而產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方提供虛假資料、物品等導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議項下履行通知義務(wù)，確保甲方及時了解相關(guān)事項的進(jìn)展情況。如乙方需要變更聯(lián)系信息，應(yīng)提前XX日通知甲方，并確保通知方式的有效性。乙方應(yīng)在本協(xié)議項下履行報告義務(wù)，定期向甲方報告相關(guān)事項的進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)在本協(xié)議項下履行保密義務(wù)，對在合作過程中了解到的甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露或用于任何非法目的。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在本協(xié)議項下履行協(xié)助義務(wù)，積極配合甲方完成相關(guān)事項，并提供必要的協(xié)助。如乙方不履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在本協(xié)議項下履行保證義務(wù)，保證其提供的資料、物品等真實、完整、準(zhǔn)確，并對因提供虛假資料、物品等而產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方提供虛假資料、物品等導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.退款/結(jié)算金額：根據(jù)原合同及雙方實際情況，甲方應(yīng)向乙方支付/乙方應(yīng)向甲方退還的款項總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該金額包括但不限于預(yù)付款、定金、已履行服務(wù)的對價、已使用物業(yè)的對價、產(chǎn)品對價及雙方同意的其他款項。

2.支付方式：雙方同意采用以下第（）種方式支付/退款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方以下賬戶；乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方以下賬戶。

乙方賬戶信息：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX貿(mào)易有限公司

賬號：XXXXXX

甲方賬戶信息：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX科技有限公司

賬號：XXXXXX

（2）其他方式：雙方另行書面約定的其他支付/退款方式。

3.支付時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成款項的支付/退款。如需分批支付/退款，具體批次及支付/退款時間由雙方另行書面約定。支付/退款一方應(yīng)在完成支付/退款后XX日內(nèi)向另一方提供相應(yīng)的付款/收款憑證。

4.稅費承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)因支付/退款而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，除非本協(xié)議另有約定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本協(xié)議項下所有義務(wù)之日終止。

2.雙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，根據(jù)原合同及相關(guān)資料完成款項的結(jié)算與支付/退款手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方提供原合同項下甲方提供的資料、物品等的清單，并確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)在收到清單后XX日內(nèi)進(jìn)行核對，并就核對結(jié)果與乙方進(jìn)行溝通。

4.雙方應(yīng)在核對無誤后，按照第四條約定的方式和時間完成款項的支付與結(jié)算。如雙方在約定時間內(nèi)未能完成結(jié)算，應(yīng)協(xié)商確定新的結(jié)算時間，但任何一方不得無理拖延。

5.乙方應(yīng)在完成結(jié)算手續(xù)后XX日內(nèi)，將原合同項下甲方提供的資料、物品等返還給甲方，并確保資料、物品的完整性。如因乙方原因?qū)е沦Y料、物品損壞或丟失，乙方應(yīng)按照原合同約定或?qū)嶋H價值進(jìn)行賠償。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行后可以獲得的利益、實際損失等。

2.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)退還乙方的款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)退款項及違約金。

(2)甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方完成結(jié)算手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成結(jié)算的，每逾期一日，應(yīng)按乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的XX%向乙方支付違約金，直至配合完畢為止。

(3)甲方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽損失等。

3.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按照本協(xié)議約定退還甲方支付的款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)退款項及違約金。

(2)乙方未按照本協(xié)議約定完成結(jié)算手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時完成結(jié)算的，每逾期一日，應(yīng)按甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的XX%向甲方支付違約金，直至配合完畢為止。

(3)乙方未按照本協(xié)議約定返還甲方提供的資料、物品等，或返還時資料、物品存在損壞或丟失，應(yīng)按照原合同約定或?qū)嶋H價值進(jìn)行賠償。如乙方故意損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。

(4)乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽損失等。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽損失、訴訟費、律師費、保全費等合理費用。

5.減損義務(wù)：雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在可能違約的情形，應(yīng)積極采取合理措施防止或減少損失擴大。因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，違約方應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

6.違約金與實際損失的關(guān)系：雙方約定，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。違約金過分高于實際損失的，違約方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。

7.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。

8.連帶責(zé)任：如本協(xié)議約定由雙方共同承擔(dān)某項義務(wù)，任何一方未履行該義務(wù)導(dǎo)致守約方遭受損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.緊急處置：如發(fā)生違約情形，守約方有權(quán)采取緊急措施防止損失擴大，但采取該措施所產(chǎn)生的費用由違約方承擔(dān)。

10.違約救濟(jì)：守約方在違約方違約時，有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金，并根據(jù)情況解除本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雪災(zāi)、疫情、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、社會事件、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，或?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對方，并提供有效的事故證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、氣象部門證明、保險理賠文件、第三方機構(gòu)出具的報告等。通知應(yīng)包含不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)的時間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.持續(xù)不可抗力：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因解除本協(xié)議給對方造成的損失，雙方應(yīng)相互補償。

5.不可抗力后的義務(wù)：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。因不可抗力而解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。

6.不可抗力的不可預(yù)見性：雙方均應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，但無法預(yù)見、無法避免且無法克服的不可抗力事件，其責(zé)任免除適用本條款規(guī)定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭議解決方式等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（）種方式解決：

（1）調(diào)解：提交XX調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或調(diào)解協(xié)議書簽訂后一方反悔的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

（2）仲裁：提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（3）訴訟：向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議管轄：若選擇訴訟方式解決爭議，協(xié)議履行地指本協(xié)議項下款項支付地或財產(chǎn)所在地。若選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為XX仲裁委員會。

3.專屬管轄：雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均適用本條約定爭議解決方式。任何一方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后，未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面變更本條約定的爭議解決方式。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

5.仲裁/訴訟前的協(xié)商：在仲裁或訴訟程序開始前，雙方應(yīng)盡最大努力通過書面形式進(jìn)行協(xié)商，以尋求解決爭議的途徑。若雙方在仲裁或訴訟程序開始前達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，并提交仲裁委員會或法院確認(rèn)。

6.證據(jù)：雙方應(yīng)妥善保存與本協(xié)議有關(guān)的全部證據(jù)，并在爭議解決過程中按照要求提交。任何一方故意毀滅、偽造證據(jù)或阻礙對方獲取證據(jù)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.仲裁/訴訟費用：若選擇仲裁方式解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。若選擇訴訟方式解決爭議，訴訟費用由人民法院根據(jù)案件具體情況裁定承擔(dān)。

8.爭議解決的不影響：本協(xié)議的任何一方在爭議解決過程中，不因爭議的解決而影響其在本協(xié)議項下其他權(quán)利的行使，除非雙方另有書面約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部列明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送給本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。如因違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的終止不影響本協(xié)議中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款的效力，除非雙方另有約定。

4.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替無效或不可執(zhí)行的條款。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。雙方均不