房屋租賃合同的（16篇素材參考）

合同中可以規(guī)定合同變更、解除等條款，以確保雙方在合同

履行過程中能夠得到公平的保障。下面給大家整理一些房屋租賃

合同的，方便大家學(xué)習(xí)怎么寫房屋租賃合同的。

房屋租賃合同的篇1

出租方（以下簡稱甲方）

身份證：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）

身份證：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）

地址

第二條租賃期限

租賃期限自年月—日至年—月—日

止。

第三條房屋租金

該房屋租金為元整，每月元人

民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)

準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按支付，另付押金元，租房終止,

乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期

付款的違約責(zé)任：

1.水、電費；

2?煤氣費；

3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方

在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,

則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成

甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

L擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達一個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的；

第八條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知

對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本

合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條

規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通

知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條本合同未盡事宜

由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合

同不

一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共—頁，一式—

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月______日_______年______月______日

房屋租賃合同的篇2

甲方（出租方）__________________

乙方（承租方）__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議

一、房屋基本情況

房屋的坐落,面積,裝修及設(shè)施______,設(shè)備：

二、租賃期限

,即年月日至年______月

______日。

三、租金及交納時間

每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲

方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方

應(yīng)提前一個月付清。

四、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余

歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不

得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用

中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、

電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電

度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或

供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口

登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，

甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成

損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不

可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方

互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費

由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補

充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，

協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。

六、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)七的，違約方應(yīng)向守約方支

付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加

賠償。

七、其他

本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽字）___________________

乙方：（簽字）___________________

日期：年月日

房屋租賃合同的篇3

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將路

單元房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)

商一致，訂立本合同。

第一條房屋的面積、設(shè)施情況

1、出租房屋面積共平方米（建筑面積—）0

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合

同租賃期滿交還該房屋時的,驗收依據(jù)。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自一年一月一日起至一年

—月一日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲

方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為元（大寫:）o

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時，一次性支付租金元整，同

時繳納押金元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、

電、氣等費用后一次性無息退還。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維

修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所

列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響

的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方

的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，

所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條其他約定事項

L_________

2、____________

第八條本合同自雙方簽字后生效。

第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具

有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字:

身份證號：身份證號：

電話：電話：

房屋租賃合同的篇4

出租方（甲方）：代理人：身份證：

承租方（乙方）：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃達成

以下協(xié)議：

一、甲方有租給乙方使用。（注：店面及樓上二層、三層共三

層）

二、租期定為叁年，自20_年01月01日至20_年12

月31日止。

三、該房屋自20_.01.01—20_.12.31止每月租金按人民幣

3500元整，自20_.0L01—2012.31止每月租金按人民幣元整。

租金按乙方由每月的

四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后，

若不續(xù)租，經(jīng)甲方臉收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方；若

中途退房，則取消押金。（若要續(xù)租，經(jīng)甲方同意按市場行情價,

優(yōu)先租給乙方）

五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時

交納支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律后果由乙

方自己負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)取消合同和押金。

七、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租，甲方

有權(quán)取消合同和押金，并收回房屋。

八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時交納房租，又不向甲方說

明去向，從交納房租的當(dāng)天起超過5天后，甲方有權(quán)取消租賃押

金；同時收回租用的房屋Q

九、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作、財產(chǎn)及人身安全等工作，若

出意外，由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方

需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結(jié)清所有費用，同時甲

方退還押金給乙方。

十一、合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋

的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權(quán)任意處置，

乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解

除合同：

甲乙雙方協(xié)商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼

續(xù)履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數(shù)

為，水噸，以此開始結(jié)算水電費。

十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達成協(xié)議，空口無憑立字為據(jù)

雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—

月—日

房屋租賃合同的篇5

出租方（以下稱甲方）：身份證號：

承租方（以下稱乙方）：身份證號：

一、租賃房屋位置及用途

二、租賃期

1、租賃期為年，從年月日起至年30天告知甲方。

2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方如不續(xù)租應(yīng)按本

房屋租賃合同內(nèi)容規(guī)定如期交還；如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或出

售，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

三、租金

1、20_年4月2日一20_年4月3日止月租金為（大寫：伍仟

元整）；20_年4月2日-20_年4月1EI止月租金為；20_年4月2

日一20_年4月1日止月租金為5600元整（大寫：伍仟陸佰元整）；

租金以6個月支付一次，每次交付租金續(xù)于下期租金到期前提前

10天交付甲方。

2、租賃期間，該物業(yè)每月的物管、通訊費、天燃?xì)赓M/煤氣

費、清潔費、水電費、及其他相關(guān)費月均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按相

關(guān)收費部門的規(guī)定繳納。

四、押金

1、乙方須向甲方支付押金人民幣，甲方應(yīng)開具押金收據(jù)，乙

方負(fù)責(zé)保管押金收據(jù)。租賃期滿，乙方負(fù)責(zé)結(jié)清使用該物業(yè)應(yīng)由

乙方承擔(dān)的相關(guān)費用。

2、乙方若于本房屋租賃合約之租賃期內(nèi)違反本合約相關(guān)規(guī)定,

致使甲方未能如期收取租金或乙方未繳納應(yīng)承擔(dān)之費用，甲方可

以扣除部分或全部押金抵付。若押金式足以抵付有關(guān)費用，乙方

須在接到甲方付款通知書十天內(nèi)補足。

五、雙方責(zé)任

1、甲方出租該物業(yè)，甲方保證對該物業(yè)擁有合法產(chǎn)權(quán)證明及

享有完整所有權(quán)。

2、租賃期間，乙方如對該物業(yè)及其設(shè)施故意損壞或使用不當(dāng)

而引起的損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，因

此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如屬正常自然損失，則由甲方負(fù)責(zé)維

修及保養(yǎng)。

3、乙方使用該物業(yè)時，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得

儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴(yán)格遵守中

華人民共和國法律和當(dāng)?shù)匚锕懿块T的有關(guān)規(guī)定。

4、租賃期間，甲方允許乙方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，第三方可憑與乙方

簽訂的轉(zhuǎn)讓合同繼續(xù)使用該合同，享有與乙方相同的義務(wù)和權(quán)力，

但需提前告知甲方。如第三方需辦理執(zhí)照，更換乙方的名字，甲

方全力配合。

5、租賃期間，乙方如拖欠租金達十天以上，或欠交該物業(yè)租

賃

6、租賃期間，除不可抗力因素外，甲、乙雙方必須按照本合

約內(nèi)容執(zhí)行。

六、其他

1、本房屋租賃合約的訂立、生效、解釋及爭議均適用于中國

法律。如發(fā)生爭議時，合約各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)

商不成可以向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

2、甲、乙雙方同意，除本房屋租賃合約的內(nèi)容外，本房屋租

賃合約內(nèi)容如有任何更改或補充，甲、乙雙方同意書面補充協(xié)議

補充，并經(jīng)甲、乙雙方簽署作實生效。

3、本房屋租賃合約一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，雙

方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

房屋租賃合同的篇6

出租方（以下簡稱甲方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：，

聯(lián)系電話：,住址：

承租方（以下簡稱乙方）：,身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：，

聯(lián)系電話：，住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方本著誠實守信、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房

屋租賃事宜達成如下合同條款。

第一條租賃房屋概括

1.甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣、區(qū)）街（路）（巷/小

區(qū)）棟單元樓（號/套/室）。該房屋設(shè)計戶型為：，建筑面積

平方米，使用用途為：（住宅/商用/辦公）。

2.該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件“房屋附屬設(shè)施、

設(shè)備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙

方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

1.甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自年月日起至年月

日止，合計個月。

2.雙方同意，甲方于年月日前將該房屋交付給乙方，由乙

方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付100

元違約金。

第三條租金及支付方式

L甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元

（大寫：仟佰

拾元整）。租金總額為：元（大寫：萬仟佰拾元整）。

2.甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方

不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3.房屋租金支付方式如下：

①乙方按每（年/月）結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計元:

第一次付款時間為：年月日，每期租金先付后用；

②甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助

乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費由乙方承擔(dān)。

第四條保證金和其他費用

1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付

房屋租賃保證金，保證金為元（大寫：仟佰拾元整）。甲方收

取保證金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。

2.本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本

合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費月外，剩余款項應(yīng)在房屋返

還時一次性返還乙方。

3.租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、

物業(yè)管理費、、費用由乙方承擔(dān)。

除上述費用外，其他費用均由甲方承擔(dān)。（如政府有關(guān)部門征

收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，如房產(chǎn)稅等）

第五條房屋使用要求和維修責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條

件，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完

好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上

述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙

方通知后的2日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維

修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承

擔(dān)。

2.乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理

使用并愛護該房屋及其附屬

設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及

其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可使用

狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價補償或購置同類產(chǎn)品進行互換。

3.租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋

轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租。

第六條房屋返還

1.除甲、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后

3日內(nèi)返還該房屋。

2?除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及

其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方

書面驗收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第七條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求

甲方賠償損失：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居

住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合

同，收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(3)利用承租房屋進行違法活動。

(4)拖欠房租累計3個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月

前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等

條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同，同時又無續(xù)租情形，該合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，甲、乙

雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任C

第八條違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付

乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金

外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，

則每日應(yīng)向乙方支付100元的賠償。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給

乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,

甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租

金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失

的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,

甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

6.乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，

乙方應(yīng)按100元/日向甲方支付違約金。

7.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方

應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。

第九條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方

造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,

不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀

情況”。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補

充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同

等法律效力。

第十一條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商

或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選

擇一種）:

1、提請貴陽市仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定事項

1、

2、

第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。

第十四條本合同及附件一式肆份，由甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

具有同等法律效力。

附件：1.甲方身份證及房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.乙方聯(lián)系人身份證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

甲方（簽字、熱手?。阂曳剑ê炚拢?/p>

身份證號營業(yè)執(zhí)照號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

房屋租賃合同的篇7

甲方：（出租方）

乙方：（租用方）

甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的—78號門面，出租給乙方經(jīng)營針、棉

類或床上用品類產(chǎn)品，甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：

一、租用時間：從年月—日至年—

月—日止，租年整到期，合同終止，甲方要收回此門

面，乙方終止續(xù)租權(quán)。

二、租金：第一年租金為元（小計幣），當(dāng)年一次性付清第一

年租金，第二年的租金為一元（小計幣），必須在年一

月—日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后直年續(xù)

租權(quán)，合同終止。

三、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，合同從發(fā)現(xiàn)

日起終止，甲方收回此門面，甲方有權(quán)另租他人，押金、租金一

律不退。

四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干

涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索

要裝修等其它一切費用。

五、在租用期間，本門面所發(fā)生的一切費用（包括工商管理、

物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用）都由乙方支付。

（包括本門面第二年上繳費用上漲）。

六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規(guī)章制度，

如有違反，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整，到期后，如

乙方?jīng)]有損壞本門面的一切設(shè)施和沒欠任何費用，方可退押金給

乙方，否則，如果有損壞門面設(shè)施或欠繳費用，從押金中扣除。

七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營，如門面發(fā)生人為事故、

電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無關(guān)，事故造成的一切

經(jīng)濟損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起

生效，具有同等的法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

年—月—0

房屋租賃合同的篇8

出租方（以下簡稱甲方）：有限公司

承租方（以下簡稱乙方）：—有限公司

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在_n號2棟3樓建筑面積為80平方

米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣（含建筑稅），每年租金

24000元（大寫：式萬肆仟元整）。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使

用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)

衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方

承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定

文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，

歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一

個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由

甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并

一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付

清）。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金

（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性

支付違約罰金0。2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按

一年計算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任

何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置

權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶

手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按

照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策

和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和

法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政

策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得天解除時，甲方每年按房租

總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等

法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜

雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

—年—月_日_年—月一日

房屋租賃合同的篇9

訂立合同雙方：

出租方：______,以下簡稱甲方

承租方：,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方

的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共

平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自

年一月一日起至年—月—日止。乙方向甲方承

諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租

房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿

個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合

同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為

元（大寫萬仟佰拾元整）。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費

用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及

所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)；對乙方的裝

修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋

及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房

屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先

征得甲方的書面同意后方可施工C

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

若甲方在此期間出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，在征

得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙

方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居

住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合

同，收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲

方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

9、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備

處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、

設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)

同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽

字確認(rèn)。

10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房

屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終

止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，

多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克

服的客觀情況”。

11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，

具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂

立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具

有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人

民法院提起訴訟。

甲方：

身份證號：

電話：

地址：

乙方：

身份證號：

電話：

地址：

設(shè)施、設(shè)備清單：

1、廚房用具清單及數(shù)量：

2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

3、家具清單及數(shù)量：

4、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：

5、裝修狀況記錄：

6、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

房屋租賃合同的篇10

出租方（甲方）身份證號碼：

承租方（乙方）身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃

乙方房屋事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方將市街道小區(qū)

號樓號的房子出租給乙方，共計面積約平方米,

租期為月，時間自______年月日始至

年月0O

二、租金標(biāo)準(zhǔn)元/月，支付方式押付

支付。押金元。乙方退房時交清水、電、氣、寬

帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損

壞，下水管道，廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。

三、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺愛護室內(nèi)設(shè)施，不得改變房屋結(jié)

構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)，否則甲方有權(quán)

收回租房。

四、承租期內(nèi)，乙方自行負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，保證做到防火、

防盜、安全用水、用電，保持室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，在租用期間，乙

方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生，由乙方負(fù)責(zé)。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向

甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙

方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、

氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。

七、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等

法律效力，自雙方簽字之日起生效。

八、備注及各項表度數(shù)：

（1）水表現(xiàn)為：度，（2）電表現(xiàn)為：度，

（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

本合同一式份，甲、乙雙方各持份，見證方

份，具有同等法律效力

甲方：乙方：

年月日年

月日

房屋租賃合同的篇11

用于經(jīng)營的房屋租賃合同

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁

有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙

方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面

積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保

證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面

同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原

有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年一月—日起至_____年

—月一日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元,

第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂我支付第一年上半年租金元，年—月

—日前支付第一年下半年租金元。

年—月一日支付第二年上半年租金元，年

—月—日前支付第二年下半年租金元。

年一月一日支付第三年上半年租金元，______年

—月日前支付第三年下半年租金元。

年—月一日支付第四年上半年租金元，年

—月—日前支付第四年下半年租金元。

年—月一日支付第五年上半年租金元，年

—月一日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方

自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履

約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不

計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙

交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)

的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)

提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以

移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)

搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠

償責(zé)任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需

要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行

承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租

權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋

的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承

租房屋的。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三

方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍

內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓

給第三方的。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除

合同：

甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合

同不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及

其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除

合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，

違約金不履以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲

方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不

足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意

逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約

金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，運應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約

定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律

效力

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：乙方：

代表：代表：

房屋租賃合同的篇12

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂

立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋是合法房屋。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位—、。

2、出租房屋面約

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合

同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身

份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證

后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共年。自年日起至年月日止。

2

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1該房屋每年租金為整（大寫整）C

2、房屋租金支付方式如下：

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

4、乙方因經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費，有乙方負(fù)責(zé)。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，

甲方有權(quán)處置。

第八條違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,

收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。

⑴未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途的；

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每

逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金成的損失。

第十條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,

甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損

失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,

不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立

補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有

同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十三條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。

具有同等法

律效力。

甲方：

乙方：

房屋租賃合同的篇13

出租人（甲方）證件類型及編號：

通訊地址：____________

承租人（乙方）證件類型及編號：

通訊地址：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙兩方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議

如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積

平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住

房租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所

有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房

承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口是/口否）已設(shè)定了抵

押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（-）租賃用途：o如租賃用途為居住的，居住

人數(shù)為：,最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲

方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員

發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自亡立房屋租賃合同之EI起30

日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案

手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月

0至年月

日，共計年個月。甲方應(yīng)于

年月日前將房屋按約定

條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙兩方交驗

簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)

按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙兩方應(yīng)對房屋

和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面

/口口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后兩方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）元/（□月/口季

/口半年/口年），租金總計：人民幣（大寫）元整（￥：）

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/口銀行匯款），押付，各期

租金支付日:

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房

屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費月、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承

擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費

（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M

（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）

車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如

乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳

費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消

防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人

保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)

管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙兩方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀杰：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

而導(dǎo)致的39；損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方

通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費

用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或

延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙兩方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的

行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙兩方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行

解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達十日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收

回房屋:

1、不按照約定支付租金達十日的。

2、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒

不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金

的％向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的,

應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)

原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退

租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲

方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損

失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,

應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由兩方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成

的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條

款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項：。

第十二條合同生效

本合同經(jīng)兩方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其

中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，兩方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

居住地址：____________

聯(lián)系方式：____________

承租人（乙方）簽章：

居住地址：____________

聯(lián)系方式：____________

年月日

年月H

房屋租賃合同的篇14

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂

立本合同。

一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓壹棟，使用面積

210平方米0

二、租賃期為年，即甲方從年一月1—

日起將租賃房屋交付乙方使用至年—月一日止。

三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用

住房。乙方于每季—日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方。

四、租用前乙方應(yīng)提供公司營業(yè)執(zhí)照正本，留存身份證復(fù)印

件，應(yīng)交2800元押金，待合同終止結(jié)帳退還押金。

五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按

實際使用度計算，每度按壹元結(jié)算；水費按實際使用噸數(shù)計算，

每噸按2.60元結(jié)算。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減。其它

費用、門前三包、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關(guān)管理部門繳納。

六、乙方應(yīng)保持租賃租賃房屋原有建筑結(jié)構(gòu)不變，若因經(jīng)營

業(yè)務(wù)需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應(yīng)出具正式

施工圖，改造方案，需征得甲方同意認(rèn)可，方能進行改造施工，

改造費用由乙方承擔(dān)，合同終止時，所有權(quán)即無償屬甲方，乙方

不得折除。

七、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定，對大

額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事

違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、如乙方逾期未付房租和水電費超過—日，甲方有權(quán)提

前解除本合同，在收回租賃房產(chǎn)中乙方的財產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)

責(zé)。

九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三者，不允許合

租，不允許娛樂性經(jīng)營，不允許居家，或改變其他用途。

十、對于甲方轉(zhuǎn)讓房屋的行為，乙方予以認(rèn)可同意，并放棄

購買本合同項下房屋的.權(quán)利。十

一、本合同規(guī)定的租賃期屆前3