沒有合同的門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，一家依據(jù)中華人民共和國公司法設立并有效存續(xù)的有限責任公司，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號SOHO現(xiàn)代城B座18層。甲方法定代表人為張偉，性別男，1958年3月出生，中國國籍，聯(lián)系電話電子郵箱：zhangwei@。甲方在商業(yè)地產(chǎn)投資、運營及管理領域擁有豐富的經(jīng)驗，目前持有位于上海市黃浦區(qū)南京東路123號XX廣場的商業(yè)門面，該門面建筑面積約300平方米，主要經(jīng)營品牌服飾零售業(yè)務，年營業(yè)額穩(wěn)定在人民幣500萬元以上。為優(yōu)化資產(chǎn)配置及拓展業(yè)務版圖，甲方經(jīng)審慎評估后，決定將上述門面轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲方在此次交易中作為門面轉(zhuǎn)讓的出讓人，享有完整的門面所有權及使用權，并確保其合法持有門面產(chǎn)權，不存在任何權利瑕疵或限制。同時，甲方承諾向乙方全面披露門面相關的法律文件、運營資料及財務狀況，并配合完成轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)。甲方的主要目的是通過此次轉(zhuǎn)讓，將門面資源與乙方在零售行業(yè)的專業(yè)能力相結合，實現(xiàn)資產(chǎn)價值的最大化，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)運營平臺。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX品牌連鎖經(jīng)營有限公司，一家依據(jù)上海市市場監(jiān)督管理局登記注冊的股份有限公司，注冊地址位于上海市徐匯區(qū)淮海中路999號環(huán)球金融中心南塔28層。乙方法定代表人為李娜，性別女，1975年9月出生，中國國籍，聯(lián)系電話電子郵箱：lina@。乙方專注于高端品牌連鎖零售業(yè)務，旗下運營多個國際知名品牌，年總銷售額突破人民幣10億元。為擴大上海市場的品牌影響力及提升門店形象，乙方經(jīng)多方考察后，擬收購甲方持有的南京東路123號XX廣場商業(yè)門面，用于品牌旗艦店的升級改造。

乙方在此次交易中作為門面轉(zhuǎn)讓的受讓人，具備雄厚的資金實力和豐富的品牌運營經(jīng)驗，能夠有效提升門面的商業(yè)價值。乙方承諾在交易完成后，將投入人民幣200萬元進行門面裝修及品牌升級，并按照市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，確保門面持續(xù)盈利。同時，乙方將嚴格遵守相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。乙方的核心訴求是通過此次收購，獲得優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源，結合自身品牌優(yōu)勢，打造上海核心商圈的地標性門店，進一步提升品牌的市場競爭力和消費者認可度。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議的簽訂基于雙方在商業(yè)門面轉(zhuǎn)讓領域的共同意愿及合法合規(guī)的前提條件。甲方擁有位于上海市黃浦區(qū)南京東路123號XX廣場的商業(yè)門面，具備完整的產(chǎn)權證明及合法的運營資質(zhì)，現(xiàn)因業(yè)務調(diào)整需將其轉(zhuǎn)讓。乙方作為專業(yè)的品牌連鎖經(jīng)營企業(yè)，對上述門面具有明確的收購意向，并具備相應的資金實力和運營能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，同意以本協(xié)議約定條款為準，完成門面所有權的轉(zhuǎn)移及相關手續(xù)的辦理。

此次門面轉(zhuǎn)讓交易的背景在于：甲方為優(yōu)化資產(chǎn)結構，將非核心業(yè)務資產(chǎn)變現(xiàn)，乙方為拓展高端品牌市場，尋求優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源。雙方均認識到門面作為重要的商業(yè)資產(chǎn)，其價值不僅體現(xiàn)在物理空間本身，更與其所在商圈的區(qū)位優(yōu)勢、品牌影響力及潛在盈利能力密切相關。因此，本協(xié)議的簽訂不僅涉及門面所有權的法律轉(zhuǎn)移，更包含了對門面現(xiàn)狀、運營狀況、未來改造計劃及市場前景的全面評估。雙方均以誠信為本，確保協(xié)議各條款的合法性和可執(zhí)行性，共同推動交易的順利完成。

本協(xié)議的達成，標志著甲方完成資產(chǎn)剝離的重要步驟，同時也為乙方提供了拓展業(yè)務的關鍵資源。雙方將嚴格遵循協(xié)議約定，履行各自的權利與義務，確保門面轉(zhuǎn)讓過程平穩(wěn)、高效。協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將基于中華人民共和國合同法、城市房地產(chǎn)管理法等相關法律法規(guī)，并由雙方共同選擇的第三方機構提供必要的法律及財務支持，以保障交易的合法合規(guī)性。

在協(xié)議簡介部分，雙方明確各自的核心訴求及交易背景，為后續(xù)條款的制定提供邏輯支撐。甲方作為資源提供方，強調(diào)門面的產(chǎn)權完整性及運營穩(wěn)定性；乙方作為資源需求方，突出自身的資金實力及品牌運營能力。雙方在簡介中未提及的具體細節(jié)，如轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、違約責任等，將在后續(xù)章節(jié)中詳細約定。協(xié)議簡介的目的是為整個協(xié)議奠定基礎，確保后續(xù)條款的制定符合雙方的共同意愿及商業(yè)邏輯，避免因信息不對稱或條款缺失導致交易風險。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法持有的位于上海市黃浦區(qū)南京東路123號XX廣場商業(yè)門面（以下簡稱“目標門面”）的所有權及相關權利轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權利、義務及責任，確保交易順利完成。協(xié)議范圍包括但不限于：目標門面的基本情況及權屬證明文件、轉(zhuǎn)讓款的支付方式與期限、門面交付標準、瑕疵擔保與責任承擔、過渡期安排、違約責任及爭議解決方式等。具體而言，本協(xié)議旨在規(guī)范以下內(nèi)容：1）甲方的交付義務，包括提供完整的產(chǎn)權證明、權屬無爭議證明及配合辦理過戶登記手續(xù)；2）乙方的支付義務，包括按約定支付轉(zhuǎn)讓款并承擔相關稅費；3）門面現(xiàn)狀的確認及潛在瑕疵的說明與責任劃分；4）轉(zhuǎn)讓完成前門面的使用與管理；5）雙方各自需要履行的法律及商業(yè)責任。通過本協(xié)議，雙方確保交易合法合規(guī)，保障各自權益，并為后續(xù)的門面運營提供明確依據(jù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列術語具有以下含義：

1）“目標門面”指位于上海市黃浦區(qū)南京東路123號XX廣場的建筑面積約300平方米的商業(yè)門面，包括但不限于室內(nèi)裝修、固定設備、庫存商品及品牌標識等。

2）“轉(zhuǎn)讓款”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的門面所有權轉(zhuǎn)讓對價，具體金額以雙方最終簽署的補充協(xié)議為準。

3）“交付”指甲方按照本協(xié)議約定將目標門面及相關文件、物品移交給乙方占有、使用及管理的行為。

4）“過渡期”指本協(xié)議生效至目標門面正式交付給乙方之間的期間。

5）“稅費”指與門面轉(zhuǎn)讓相關的各類稅費，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費等，具體承擔方式依據(jù)本協(xié)議約定執(zhí)行。

6）“法定代表人/負責人”指各方法定注冊或授權的代表，其行為代表本協(xié)議主體。

7）“商業(yè)運營”指乙方在目標門面內(nèi)進行的品牌零售及相關商業(yè)活動。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力與義務**

（1）甲方保證其對目標門面擁有合法、完整的所有權或處分權，不存在任何抵押、查封、租賃或其他權利限制，且已履行所有與門面相關的稅費及債務。甲方有權代表公司簽署本協(xié)議并承擔相應責任。

（2）甲方負責向乙方提供目標門面的全部權屬證明文件，包括但不限于《不動產(chǎn)權證書》、土地使用權證明（如有）、稅務完稅證明、工商營業(yè)執(zhí)照等，并保證文件真實性。如因甲方原因?qū)е挛募摷倩蛉笔?，甲方需承擔乙方因此遭受的損失。

（3）甲方須向乙方全面、真實地披露目標門面的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結構、裝修情況、設備狀態(tài)、租賃合同（如有）、過往經(jīng)營數(shù)據(jù)及潛在風險。甲方應對披露內(nèi)容的真實性負責，若因隱瞞或虛假陳述導致乙方損失，應予以賠償。

（4）甲方負責完成目標門面的騰空工作，確保在交付時不存在第三方占用或權利糾紛。如門面存在租賃關系，甲方需提前與承租方協(xié)商解除合同或取得承租方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件，并承擔相關責任。

（5）甲方須配合乙方辦理目標門面的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供所需材料并承擔自身應繳稅費。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或失敗，甲方需承擔相應責任。

（6）在過渡期內(nèi)，甲方有權繼續(xù)管理目標門面，但須遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變門面結構、處置重大設備或進行可能影響乙方后續(xù)運營的活動。門面產(chǎn)生的收益歸甲方所有，但應預留乙方應得部分（如有約定）。

**2.乙方的權力與義務**

（1）乙方有權要求甲方提供目標門面的完整權屬證明及無瑕疵文件，并有權對門面進行實地查驗以核實狀況。如甲方無法提供完整文件或存在權利瑕疵，乙方有權解除本協(xié)議并要求賠償。

（2）乙方須按本協(xié)議約定或雙方補充協(xié)議確定的金額、幣種及支付方式，在指定時間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款足額支付至甲方指定賬戶。支付行為視為乙方完全履行付款義務，甲方不得事后提出額外要求。

（3）乙方有權在支付轉(zhuǎn)讓款后獲得目標門面的占有權及后續(xù)處分權，并有權根據(jù)自身商業(yè)需求對門面進行改造、裝修或租賃。甲方不得以任何理由干預乙方的正常使用，但乙方改造行為不得違反建筑法規(guī)或損害門面主體結構。

（4）如目標門面存在租賃合同且承租方不同意轉(zhuǎn)讓，乙方有權要求甲方承擔違約責任或協(xié)商解除租賃合同，具體方案由雙方協(xié)商確定。甲方需承擔因租賃糾紛產(chǎn)生的全部費用及損失。

（5）乙方須自行承擔目標門面過戶登記所需的手續(xù)費、稅費等，但甲方應全力配合提供必要文件。如因不可歸責于雙方的原因?qū)е逻^戶延遲，乙方不得以此為由解除協(xié)議或要求賠償。

（6）在過渡期內(nèi)，乙方有權監(jiān)督甲方對門面的使用情況，并要求甲方及時處理任何可能影響后續(xù)交付的問題。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求其糾正，甚至單方面宣布協(xié)議解除。

（7）乙方在獲得目標門面后，須自行負責辦理所有與商業(yè)運營相關的證照或許可，并承擔運營過程中產(chǎn)生的全部費用及法律責任。甲方可提供過往運營資料作為參考，但無需承擔運營風險。

（8）乙方須尊重目標門面現(xiàn)有的品牌形象及商業(yè)氛圍，如需重大調(diào)整，應提前與甲方協(xié)商。在未獲得甲方書面同意前，不得擅自更改門面顯著位置的品牌標識或經(jīng)營內(nèi)容。

（9）本協(xié)議生效后，若乙方因自身原因未能按時接收目標門面，應向甲方支付日千分之五的違約金，但累計違約金不超過轉(zhuǎn)讓款總額的20%。甲方亦有權要求乙方限期接收或解除協(xié)議。

（10）乙方承諾將目標門面用于商業(yè)運營，不得擅自改變用途或進行非法活動。如因乙方違法使用導致門面被政府處罰或列入經(jīng)營異常名錄，責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認目標門面的轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。該價格已包含目標門面全部權屬及相關設施、設備的轉(zhuǎn)讓，但不包括門面內(nèi)現(xiàn)有庫存商品（如有）的轉(zhuǎn)讓，其處理方式由雙方另行約定。

乙方應在本協(xié)議生效之日起十（10）日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款總額的50%，即人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00），支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：中國工商銀行北京建國路支行

銀行賬號：622202010019999999

剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00），乙方應于目標門面產(chǎn)權過戶登記手續(xù)完成并辦妥相關交付手續(xù)之日起十（10）日內(nèi)支付至上述賬戶。

雙方確認，所有支付均以人民幣計價和結算。甲方應在收到每期款項后，及時開具等額發(fā)票給乙方。如乙方未能按約定支付任何一期款項，甲方有權暫停交付目標門面及辦理過戶手續(xù)，并要求乙方在支付逾期款項及相應違約金前恢復支付。任何因匯率變動產(chǎn)生的風險由乙方承擔。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至目標門面正式交付乙方并完成產(chǎn)權過戶登記之日止。

雙方約定以下關鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽署：雙方應在本協(xié)議簽署之日起三（3）日內(nèi)完成協(xié)議文本的最終確認及簽署。

（2）文件交付：甲方應在協(xié)議簽署之日起五（5）日內(nèi)，向乙方提供目標門面全部權屬證明文件及運營資料的初步清單。

（3）盡職調(diào)查：乙方應在收到甲方提供的文件后十五（15）日內(nèi)完成對目標門面的法律、財務及商業(yè)盡職調(diào)查，并將調(diào)查報告提交給甲方。如發(fā)現(xiàn)重大問題，乙方有權要求延長調(diào)查期限，但延長不得超過十（10）日。

（4）價格確認：雙方應在乙方盡職調(diào)查完成之日起五（5）日內(nèi)，就轉(zhuǎn)讓款金額及支付方式達成最終一致，并可簽署書面補充協(xié)議。

（5）過戶辦理：自本協(xié)議生效之日起三十（30）日內(nèi)，雙方應共同或委托第三方機構啟動目標門面的產(chǎn)權過戶登記程序，并確保在六十（60）日內(nèi)完成過戶手續(xù)。

（6）門面交付：產(chǎn)權過戶登記手續(xù)辦妥后十（10）日內(nèi)，甲方應將目標門面騰空、清點并正式交付給乙方占有使用。交付時，雙方應共同簽署《門面交付確認書》，明確交付狀態(tài)及物品清單。

（7）尾款支付：乙方應在簽署《門面交付確認書》之日起十（10）日內(nèi)，支付剩余50%轉(zhuǎn)讓款。

任何一方未能按上述期限履行其義務，均視為違約，應承擔相應的違約責任。但本條款約定的期限因不可抗力或雙方協(xié)商一致延期除外。

第六條違約責任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方特約定以下違約責任：

**1.甲方違約責任**

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供完整的權屬證明文件或存在重大虛假陳述，導致乙方無法完成產(chǎn)權過戶或遭受其他損失，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于轉(zhuǎn)讓款總額的20%。乙方還有權要求甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓款總額30%的違約金。

（2）如甲方違反本協(xié)議第三條第（3）款規(guī)定，隱瞞目標門面存在的抵押、查封或重大租賃糾紛等權利瑕疵，導致乙方在交易后無法正常使用或遭受損失，甲方應在乙方提出要求之日起三十（30）日內(nèi)，以現(xiàn)金方式賠償乙方全部損失，且賠償金額不得低于轉(zhuǎn)讓款總額的30%。甲方亦需退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。

（3）如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時支付尾款，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，但累計違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓款總額的10%。逾期超過三十（30）日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方除支付全部違約金外，還應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。

（4）如甲方違反本協(xié)議第三條第（5）款規(guī)定，無正當理由拖延辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按尚未完成過戶部分轉(zhuǎn)讓款金額的千分之五向乙方支付違約金，但累計違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓款總額的10%。逾期超過六十（60）日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款并支付相應違約金。

**2.乙方違約責任**

（1）如乙方未能按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何一期轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按當期應付未付金額的千分之五向甲方支付違約金，但累計違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓款總額的10%。逾期超過三十（30）日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款及相應違約金。

（2）如乙方違反本協(xié)議第四條約定，在支付全部轉(zhuǎn)讓款前擅自占有、使用或處置目標門面，或干擾甲方的正常經(jīng)營活動，甲方除要求乙方停止違約行為外，還有權要求乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓款總額10%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）如乙方未能按照本協(xié)議第五條第（6）款約定按時支付尾款，每逾期一日，應按當期應付未付金額的千分之五向甲方支付違約金，但累計違約金總額不超過轉(zhuǎn)讓款總額的10%。逾期超過三十（30）日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款及相應違約金。

**3.違約金與賠償?shù)某袚?*

（1）本協(xié)議約定的違約金旨在彌補守約方因違約行為所遭受的直接損失。如違約金不足以彌補實際損失，守約方有權要求違約方補足差額。

（2）任何一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，守約方有權解除協(xié)議，并要求違約方承擔本協(xié)議約定的全部違約責任及賠償損失。

**4.多重違約責任**

如一方同時存在多項違約行為，應分別承擔相應的違約責任，且各違約責任可累加執(zhí)行，但總賠償金額不得超過本協(xié)議約定的最高賠償限額（如有）。

**5.不可抗力導致的違約**

如因不可抗力（定義見本協(xié)議不可抗力條款）導致任何一方未能履行本協(xié)議部分或全部義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力消除后立即通知對方，并采取措施減少損失。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

**6.其他違約情形**

（1）如任何一方違反本協(xié)議中關于保密條款、競業(yè)限制（如有）或其他禁止性規(guī)定的，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谶`約行為所涉及金額10%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。

（2）本協(xié)議約定的違約責任是雙方相互約束的，任何一方違反約定均應承擔相應后果，且不影響守約方其他權利的行使。

雙方確認，本協(xié)議的違約責任條款是雙方真實意思表示，具有完全的法律約束力，任何一方不得以任何理由拒絕履行或減輕責任。所有違約責任的最終解釋權歸雙方共同所有，但在實際執(zhí)行中，應以實際損失發(fā)生額為基礎進行合理認定。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并盡快提供相關證明材料（如政府公告、新聞報道、公證文書等）。通知和證明的及時性是主張不可抗力免責的前提。

3.責任免除：如因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的全部或部分義務，該方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減輕損失。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：雙方應本著誠實信用的原則，就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進行友好協(xié)商。任何一方不得利用不可抗力事件惡意逃避責任或要求對方承擔不合理責任。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，或?qū)е卤緟f(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應互相返還已收受的財產(chǎn)，并按實際履行情況結算款項，互不承擔違約責任。

6.不可免除的責任：因不可抗力導致一方違反保密義務或造成對方人身傷害的，受損害方仍可要求違約方承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決方式等，均應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應指定專門聯(lián)系人負責處理相關爭議，并爭取在合理期限內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在爭議發(fā)生后三十（30）日內(nèi)無法通過協(xié)商達成一致，任何一方均有權選擇以下第一種方式解決爭議：

（1）向目標門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應遵守法院的管轄規(guī)定，并積極履行法院生效判決或裁定。

3.仲裁選擇：如雙方在本協(xié)議簽署前或爭議發(fā)生前，已書面明確約定選擇仲裁方式解決爭議，則應將爭議提交至雙方共同認可的具有涉外仲裁資格的仲裁委員會（例如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會CIETAC），按照該仲裁機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為被告住所地或合同履行地，以書面約定為準。

4.專屬管轄：若雙方在本協(xié)議中明確約定某項爭議僅適用專屬管轄，則該約定優(yōu)先于本條其他約定。發(fā)生專屬管轄爭議時，以書面約定為準。

5.法律適用：爭議解決過程中，所有事項均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。

6.爭議解決期間的協(xié)作：雙方在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面中止或終止協(xié)議，除非得到對方書面同意或法院/仲裁機構裁決允許。

7.保密處理：雙方就爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應承擔保密義務，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得對方書面同意。仲裁方式解決爭議的，應遵守仲裁機構的保密規(guī)則。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式作出，并通過以下方式送達：

（1）專人遞送；

（2）掛號信或快遞服務（以郵戳或簽收回執(zhí)為憑）；

（3）雙方確認的電子郵件地址；

（4）傳真。

通知應在工作日送達，非工作日則視為下一個工作日送達。送達地址以本協(xié)議首部載明的為準，任何一方變更通知地址，應提前十（10）日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)