衢州拆遷協(xié)議書補(bǔ)契稅1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：衢州市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330900MA2X5QXXXX9，法定代表人：張三，地址：浙江省衢州市柯城區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話：0570-XXXXXXX。

甲方系合法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法取得位于衢州市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡稱“拆遷安置房屋”）的所有權(quán)。甲方因拆遷安置需求，擬將該安置房屋出售/出租/委托乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方同意接受甲方的委托/購買/租賃。甲方在本次交易中作為買方/出租方/委托方，享有并履行本協(xié)議項(xiàng)下約定的權(quán)利與義務(wù)。

甲方在簽署本協(xié)議前，已充分了解拆遷安置房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)政策規(guī)定，并已取得拆遷安置房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方保證其提供的所有文件、資料及信息真實(shí)、合法、有效，并確保本次交易符合國家及地方關(guān)于拆遷安置房屋流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130901MA3X7QXXXXX，法定代表人：李四本人，地址：浙江省衢州市衢江區(qū)XX街道XX小區(qū)X棟X單元XXX室，聯(lián)系電話：0570-XXXXXXX。

乙方系合法的自然人/企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，根據(jù)本協(xié)議約定，擬從甲方處購買/承租/接受委托辦理拆遷安置房屋相關(guān)手續(xù)。乙方在本次交易中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，享有并履行本協(xié)議項(xiàng)下約定的權(quán)利與義務(wù)。

乙方在簽署本協(xié)議前，已充分了解拆遷安置房屋的權(quán)屬狀況、使用限制及交易風(fēng)險(xiǎn)，并已自行或委托第三方對拆遷安置房屋進(jìn)行必要的核實(shí)。乙方保證其具備履行本協(xié)議的合法資格及能力，并確保本次交易符合國家及地方關(guān)于房屋買賣/租賃/委托服務(wù)的法律法規(guī)要求。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就拆遷安置房屋的買賣/租賃/委托事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。拆遷安置房屋位于衢州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：衢不動(dòng)登字第XXXXXXXXXX號(hào)。甲方作為拆遷安置房屋的合法權(quán)利人，因個(gè)人/經(jīng)營需求，擬通過本次交易實(shí)現(xiàn)房屋的流轉(zhuǎn)；乙方作為交易相對方，經(jīng)充分了解房屋情況及相關(guān)政策，同意按本協(xié)議約定完成交易。

本次交易涉及的主要背景或前提條件包括：

（1）甲方已取得拆遷安置房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明，且該房屋不存在查封、凍結(jié)、抵押等權(quán)利限制情形；

（2）甲方保證本次交易符合《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律障礙；

（3）乙方已實(shí)地考察拆遷安置房屋，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并愿意按約定支付相關(guān)款項(xiàng)/履行租賃義務(wù)；

（4）雙方均確認(rèn)本次交易涉及的交易性質(zhì)（買賣/租賃/委托）符合國家及地方關(guān)于拆遷安置房屋流轉(zhuǎn)的政策要求，不存在違規(guī)操作風(fēng)險(xiǎn)。

雙方同意以本協(xié)議為基本框架，就拆遷安置房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃使用/委托辦理等事宜進(jìn)行全面協(xié)商，并共同推進(jìn)相關(guān)手續(xù)的辦理。本協(xié)議的簽訂及履行，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，確保交易安全、合規(guī)、高效完成。

本協(xié)議項(xiàng)下的當(dāng)事人信息及協(xié)議簡介，是后續(xù)條款（如權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等）的基礎(chǔ)和前提，任何一方不得擅自變更或解除，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。雙方均應(yīng)保證本協(xié)議項(xiàng)下所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，否則由此產(chǎn)生的法律后果由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于衢州市XX區(qū)XX路XX號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：衢不動(dòng)登字第XXXXXXXXXX號(hào)）的拆遷安置房屋出售/出租/委托乙方辦理相關(guān)手續(xù)事宜中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易過程的合法合規(guī)、公平合理。協(xié)議范圍包括但不限于：拆遷安置房屋的權(quán)屬狀況確認(rèn)、交易價(jià)格協(xié)商與支付、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)、手續(xù)辦理委托及配合、違約責(zé)任承擔(dān)等。雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)，就拆遷安置房屋的買賣/租賃/委托事宜進(jìn)行全面協(xié)商與執(zhí)行，并共同推進(jìn)相關(guān)手續(xù)的辦理。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、具體的操作指南，以保障交易各方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列詞語具有以下含義：

1.“拆遷安置房屋”指位于衢州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為衢不動(dòng)登字第XXXXXXXXXX號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施。

2.“安置房屋所有權(quán)”指甲方依法取得的上述拆遷安置房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.“交易價(jià)格”指本協(xié)議約定的甲方向乙方出售/出租拆遷安置房屋的對價(jià)，具體金額及支付方式以本協(xié)議后續(xù)條款為準(zhǔn)。

4.“交付標(biāo)準(zhǔn)”指拆遷安置房屋在交易完成時(shí)應(yīng)具備的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無權(quán)利限制等。

5.“相關(guān)稅費(fèi)”指與本次交易相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，具體承擔(dān)方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

6.“手續(xù)辦理”指與拆遷安置房屋交易相關(guān)的登記、備案、過戶等行政手續(xù)的辦理。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付交易款項(xiàng)/履行租賃義務(wù)，并有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方保證其是拆遷安置房屋的合法權(quán)利人，并保證該房屋不存在任何權(quán)利限制情形，如查封、凍結(jié)、抵押等。

（3）甲方有義務(wù)向乙方提供拆遷安置房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證文件的真實(shí)性、合法性、有效性。

（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付拆遷安置房屋，并保證房屋在交付時(shí)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

（5）甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，并承擔(dān)本協(xié)議約定的由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。

（6）甲方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)完成拆遷安置房屋的交付，并確保交付過程中不存在第三方侵權(quán)行為。

（7）甲方有義務(wù)對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付拆遷安置房屋，并有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷安置房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)對文件的真實(shí)性、合法性、有效性進(jìn)行核實(shí)。

（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付交易款項(xiàng)/履行租賃義務(wù)，并要求甲方提供合法有效的收款憑證。

（4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的交易價(jià)格及支付方式足額支付款項(xiàng)/履行租賃義務(wù)，并按時(shí)完成支付。

（5）乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，并承擔(dān)本協(xié)議約定的由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。

（6）乙方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)接收拆遷安置房屋，并按照約定的使用方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（7）乙方有義務(wù)對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（8）乙方有義務(wù)在辦理手續(xù)過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及文件，并配合相關(guān)部門的審核工作。

（9）乙方有義務(wù)在租賃期間/委托期間，妥善保管拆遷安置房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（10）乙方有義務(wù)在租賃/委托期滿后，按照約定將拆遷安置房屋及其附屬設(shè)施完好歸還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

（11）乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

（12）乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方提供的文件或信息存在虛假或遺漏時(shí)，要求甲方及時(shí)糾正，并有權(quán)解除本協(xié)議。

（13）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（14）乙方有權(quán)要求甲方對因拆遷安置房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆遷安置房屋的交易價(jià)格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）（以下簡稱“交易價(jià)格”）。該價(jià)格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施（如有），并已考慮拆遷安置政策的相關(guān)因素。

支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格總額的XX%（即人民幣XXXX元整）作為定金，剩余XX%的交易款項(xiàng)（即人民幣XXXX元整）應(yīng)于拆遷安置房屋正式交付給乙方之日（或雙方約定的其他交付節(jié)點(diǎn)）起X日內(nèi)支付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付后將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件發(fā)送至甲方指定郵箱/聯(lián)系方式。

甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如適用）或提供房屋使用權(quán)限（如適用），并配合乙方完成相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。如因政策原因或不可抗力導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變動(dòng)，超出本協(xié)議約定范圍的稅費(fèi)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格及支付條件是雙方達(dá)成交易的基礎(chǔ)，任何一方不得擅自變更。如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽署之日起至拆遷安置房屋相關(guān)手續(xù)辦理完畢（或租賃期滿/委托服務(wù)完成）之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.定金支付期限：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)。

2.款項(xiàng)支付期限：拆遷安置房屋正式交付給乙方之日（或雙方約定的其他交付節(jié)點(diǎn)）起X日內(nèi)。

3.房屋交付期限：甲方應(yīng)于收到乙方全部款項(xiàng)后X日內(nèi)完成房屋交付，交付時(shí)房屋應(yīng)具備本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后X日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在X日內(nèi)提出，否則視為驗(yàn)收合格。

4.手續(xù)辦理期限：甲方應(yīng)積極配合乙方在X日內(nèi)完成拆遷安置房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（如適用）或其他相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)按時(shí)提供所需文件，如有需要，應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)補(bǔ)充提供。

任何一方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致期限延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間交付拆遷安置房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已收取款項(xiàng)（或定金）總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過交易價(jià)格總額的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的其他損失。

（2）如甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)（如存在質(zhì)量問題、權(quán)利瑕疵等），乙方有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)完成修復(fù)或更換，期間費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）如甲方未能按本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已收取款項(xiàng)總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過交易價(jià)格總額的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）如甲方提供的文件或信息存在虛假或遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失（包括但不限于行政處罰、第三方索賠等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按本協(xié)議約定支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（2）如乙方未能按本協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過交易價(jià)格總額的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。

（3）如乙方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已支付款項(xiàng)總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過交易價(jià)格總額的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方未能按本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已支付款項(xiàng)總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過交易價(jià)格總額的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）如乙方在租賃期間/委托期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相應(yīng)的違約金（金額不超過實(shí)際損失額）。

（6）如乙方提供的文件或信息存在虛假或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失（包括但不限于行政處罰、第三方索賠等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算與支付：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金應(yīng)以實(shí)際損失為限，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后X日內(nèi)支付違約金及賠償金。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失評估報(bào)告等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行時(shí)，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，違約方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)就不可抗力帶來的影響進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成臨時(shí)或永久的解決方案。如協(xié)商不成，可依照本協(xié)議第八條約定處理。

5.后果承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。除本協(xié)議另有約定外，不可抗力不視為解除本協(xié)議的理由，但經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除本協(xié)議。

6.不可抗力期限：任何一方在不可抗力影響期間，應(yīng)采取合理措施減少損失，否則因此擴(kuò)大的損失由該方自行承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托衢州市XX區(qū)（或雙方約定的其他地點(diǎn)）的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后具有法律約束力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至衢州市XX區(qū)（或雙方約定的其他地點(diǎn)）的XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：如雙方未約定通過仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向拆遷安置房屋所在地（即衢州市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭議解決方式等。

6.專屬管轄：雙方同意，與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議均適用本協(xié)議約定的爭議解決方式，且仲裁裁決或法院判決具有最終效力。任何一方不得就同一爭議再行向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟。

7.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得采取任何違反法律或惡意拖延的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他有效方式送達(dá)。通知送達(dá)后視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無