繼承祖房協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方和乙方系[親屬關(guān)系，如兄弟姐妹等]，雙方共同擁有位于[祖房詳細(xì)地址]的祖房一套（以下簡稱“該祖房”）。為明確雙方在繼承該祖房過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述該祖房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋性質(zhì)為[如私房等]。該祖房包括[詳細(xì)列舉房屋的組成部分，如臥室X間、客廳X間、廚房X間、衛(wèi)生間X間等]，并附屬有[附屬設(shè)施情況，如院子、車庫等]。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件[附件名稱，如房屋現(xiàn)狀清單]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該祖房按本協(xié)議約定繼承的份額，并有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定對其份額進行處置。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理與該祖房相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)如實向乙方告知該祖房的真實情況，包括房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況、是否存在糾紛等信息。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該祖房，損害乙方利益。協(xié)助乙方辦理與該祖房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該祖房按本協(xié)議約定繼承的份額，并有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定對其份額進行處置。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方配合辦理與該祖房相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)如實向甲方告知該祖房的真實情況，包括房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況、是否存在糾紛等信息。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該祖房，損害甲方利益。協(xié)助甲方辦理與該祖房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方繼承該祖房的[X]%份額，乙方繼承該祖房的[X]%份額。2.雙方同意按照上述份額對該祖房享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，任何一方不得擅自變更繼承份額。四、祖房的使用與管理1.在本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定該祖房的使用方式。如一方需要使用該祖房的全部或部分，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方同意。2.雙方應(yīng)共同維護該祖房的正常使用和安全，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因一方原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對于該祖房的日常管理費用，如水電費、物業(yè)費等，雙方應(yīng)按照繼承份額分擔(dān)。具體分擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。五、祖房產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理該祖房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將雙方繼承的份額分別登記在各自名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)無法順利辦理，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，確保本協(xié)議的履行。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該祖房或損害乙方利益，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該祖房或損害甲方利益，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙