整修協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體標的物地址]進行整修，乙方具備相關整修資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行整修事宜達成如下協(xié)議：一、整修標的物及服務具體描述1.整修標的物甲方委托乙方整修的標的物為位于[具體地址]的[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米。該標的物現狀為[詳細描述現狀，如墻面有裂縫、地面磨損等]。2.整修服務內容乙方負責對標的物進行全面整修，具體包括但不限于以下方面：室內裝修：拆除原有不符合要求的裝修部分，重新進行墻面、地面、天花板的裝修施工，包括但不限于粉刷、鋪設地磚、吊頂等；更換門窗，確保其密封性和安全性；對室內水電線路進行重新鋪設和改造，保障用電用水安全。外立面整修：對標的物的外立面進行清潔、修補、粉刷等處理，使其外觀整潔、美觀，符合整體建筑風格。防水工程：對屋面、衛(wèi)生間、廚房等容易出現漏水的部位進行防水處理，確保無滲漏現象。其他：根據甲方需求，可能涉及的其他整修項目，如安裝新風系統(tǒng)、智能家居設備等（如有）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對整修工程的進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行整修。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供整修標的物的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原始設計圖紙等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理整修過程中可能需要的相關手續(xù)，如施工許可證的辦理等（如需）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整修費用。在整修期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付整修費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。根據整修工程的實際情況，有權合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備從事本整修工程所需的合法資質和專業(yè)技術人員，確保施工質量和安全。按照本協(xié)議約定的整修服務內容、標準和要求，制定詳細的施工計劃，并嚴格按照施工計劃組織施工，確保整修工程按時完成。施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和施工現場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。對施工過程中涉及的原材料、構配件等進行嚴格檢驗，確保其質量符合國家標準和本協(xié)議約定。在整修工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對整修工程質量負責保修，保修期按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，在保修期內如出現質量問題，應及時免費進行維修。三、整修費用及支付方式1.整修費用經雙方協(xié)商一致，本次整修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付整修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。整修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付整修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。整修工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至整修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期屆滿后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余整修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程期限1.本整修工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方書面通知為準。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照整修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因等非雙方原因導致工程延誤的，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。五、質量標準及驗收1.質量標準整修工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準，同時滿足本協(xié)議約定的具體要求。乙方應確保整修后的標的物達到安全、美觀、實用的效果。2.驗收整修工程分階段進行驗收，各階段驗收合格后方可進行下一階段施工。工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內未組織驗收，視為驗收合格。驗收過程中，如發(fā)現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付整修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成整修工程，每逾期一天，應按照整修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致整修工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成損失的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式