村民之間打井協(xié)議書合法1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三，性別：男，民族：漢族，身份證號(hào)碼戶籍地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)，現(xiàn)住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)。甲方系中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，因個(gè)人生活用水需求，擬委托乙方進(jìn)行打井服務(wù)。

甲方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)100號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三本人，聯(lián)系電話電子郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京市永盛打井有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA01ABCD56，法定代表人：李四，注冊(cè)地址：北京市西城區(qū)西單北大街120號(hào)，經(jīng)營地址：北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)采興路88號(hào)。乙方系依法注冊(cè)的有限責(zé)任公司，具備打井服務(wù)資質(zhì)，專業(yè)從事地下水勘探及打井工程。

乙方地址：北京市大興區(qū)采育鎮(zhèn)采興路88號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系電話電子郵箱：lisi@。

**協(xié)議簡介**

為滿足甲方個(gè)人生活用水需求，甲方經(jīng)考察與了解，擬委托乙方在北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)附近進(jìn)行生活用水打井工程。乙方作為專業(yè)打井服務(wù)提供商，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具備完成本協(xié)議約定服務(wù)的全部能力。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方因家庭用水緊張，需新建一口生活用水井，而乙方具備相應(yīng)的技術(shù)、設(shè)備和資質(zhì)條件，可滿足甲方的打井需求。雙方合作的前提條件包括：甲方提供符合打井要求的土地使用證明，乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，確保打井工程的質(zhì)量與安全。協(xié)議的履行將有助于甲方解決生活用水問題，同時(shí)保障乙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

雙方均確認(rèn)已充分理解本協(xié)議內(nèi)容，并愿意嚴(yán)格履行各自義務(wù)，確保打井工程按計(jì)劃完成。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將嚴(yán)格遵循中華人民共和國《民法典》《建筑法》及地方性水資源管理法規(guī)，確保整個(gè)過程合法合規(guī)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)附近進(jìn)行生活用水打井工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保打井工程按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范順利進(jìn)行，最終滿足甲方的生活用水需求。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的土地信息和用水需求，完成一口生活用水井的勘探、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、水質(zhì)檢測(cè)及后期維護(hù)指導(dǎo)等服務(wù)。具體工作內(nèi)容包括前期地質(zhì)勘探、鉆井設(shè)備進(jìn)場、井管安裝、抽水試驗(yàn)、水泵安裝調(diào)試、出水水質(zhì)檢測(cè)以及提供相關(guān)技術(shù)資料和操作指導(dǎo)。雙方將圍繞上述內(nèi)容展開合作，確保打井工程的質(zhì)量、安全及合規(guī)性。

第二條定義

1.**打井工程**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行生活用水井的勘探、鉆井、設(shè)備安裝及調(diào)試等全部服務(wù)過程。

2.**生活用水井**：指為滿足甲方家庭生活用水需求而新建的地下水井，井深、出水量及水質(zhì)需符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-2022）及相關(guān)地方性水資源管理法規(guī)要求。

3.**地質(zhì)勘探**：指乙方利用專業(yè)設(shè)備對(duì)甲方土地進(jìn)行地下水位、土層結(jié)構(gòu)及水質(zhì)預(yù)探測(cè)，為打井方案提供依據(jù)。

4.**井管安裝**：指按照設(shè)計(jì)要求，將混凝土管或不銹鋼管等材料下入井內(nèi)，作為水井的主體結(jié)構(gòu)。

5.**抽水試驗(yàn)**：指打井完成后，通過設(shè)備進(jìn)行48小時(shí)或以上抽水，檢測(cè)水井的穩(wěn)定出水量及水位變化，評(píng)估井的質(zhì)量。

6.**水質(zhì)檢測(cè)**：指乙方協(xié)助甲方委托具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)井水進(jìn)行檢測(cè)，確保符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

7.**后期維護(hù)指導(dǎo)**：指乙方提供井水日常保養(yǎng)、設(shè)備使用及故障排除等技術(shù)指導(dǎo)，確保水井長期穩(wěn)定運(yùn)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及國家規(guī)范完成打井工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

-甲方有權(quán)在打井完成后，要求乙方提供完整的地質(zhì)勘探報(bào)告、井管材質(zhì)證明、抽水試驗(yàn)數(shù)據(jù)及水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。

-若乙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，或根據(jù)違約情況要求賠償損失。

（2）**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的土地使用證明（如土地使用權(quán)證或宅基地證明），并確保土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

-甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行前期地質(zhì)勘探工作，提供必要的現(xiàn)場便利，包括道路通行、臨時(shí)設(shè)施搭建等。

-甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付打井工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)井水使用后的日常管理及設(shè)備維護(hù)，不得將井水用于非法用途，并配合乙方進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)要求甲方提供合法的土地使用證明及施工所需的相關(guān)資料，若甲方未提供，乙方有權(quán)暫停工程并要求甲方補(bǔ)充。

-乙方有權(quán)按照國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取打井工程費(fèi)用，并要求甲方按協(xié)議約定支付款項(xiàng)。

-若甲方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）**義務(wù)**：

-**地質(zhì)勘探義務(wù)**：乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后3日內(nèi)完成初步地質(zhì)勘探，7日內(nèi)提供詳細(xì)勘探報(bào)告，并依據(jù)報(bào)告制定合理的打井方案?？碧劫M(fèi)用由乙方承擔(dān)，但若勘探結(jié)果導(dǎo)致甲方放棄打井，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用。

-**施工質(zhì)量義務(wù)**：乙方必須具備打井工程所需的資質(zhì)和設(shè)備，嚴(yán)格按照國家《供水水文地質(zhì)勘探規(guī)范》（GB/T7336-2022）及《生活飲用水集中式供水衛(wèi)生規(guī)范》（GB17051-2014）施工，確保井深、出水量及水質(zhì)符合協(xié)議約定。

-**設(shè)備安裝與調(diào)試義務(wù)**：乙方負(fù)責(zé)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的井管、水泵等設(shè)備，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及抽水試驗(yàn)，確保水井穩(wěn)定出水。若因乙方設(shè)備或施工問題導(dǎo)致水井無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

-**水質(zhì)檢測(cè)義務(wù)**：乙方應(yīng)協(xié)助甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提供必要的技術(shù)支持，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。

-**后期維護(hù)指導(dǎo)義務(wù)**：乙方應(yīng)在打井完成后提供書面維護(hù)指南，包括定期清洗井管、檢查水泵等注意事項(xiàng)，并保留聯(lián)系方式以便甲方咨詢。若甲方在合理期限內(nèi)出現(xiàn)設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，提供遠(yuǎn)程或現(xiàn)場技術(shù)支持。

-**安全與環(huán)保義務(wù)**：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，避免發(fā)生事故。同時(shí)，施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按規(guī)定處理，不得污染周邊環(huán)境。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的打井工程總價(jià)款為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），該價(jià)格包含但不限于地質(zhì)勘探、鉆井、井管安裝、水泵及配套設(shè)備安裝、抽水試驗(yàn)、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告（不含第三方檢測(cè)費(fèi)用）、以及乙方提供的后期維護(hù)指導(dǎo)服務(wù)。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣壹萬伍仟元整（￥15,000.00），作為工程預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后正式開始施工。

2.進(jìn)度款：井管安裝完成并通過初步抽水試驗(yàn)后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的40%，即人民幣貳萬肆仟元整（￥24,000.00）。

3.尾款：打井工程整體竣工驗(yàn)收合格，并提供完整技術(shù)資料后10日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程總價(jià)款的30%，即人民幣壹萬伍仟元整（￥15,000.00）。

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，乙方收款賬戶信息如下：

開戶行：北京市商業(yè)銀行海淀支行

戶名：北京市永盛打井有限責(zé)任公司

賬號(hào)：6222020100123456789

任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應(yīng)提前5日書面通知對(duì)方。若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期為打井工程完成并驗(yàn)收合格之日起2年。履行期限具體安排如下：

1.前期準(zhǔn)備：協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，乙方完成地質(zhì)勘探并提交初步報(bào)告；甲方提供土地使用證明。

2.施工階段：乙方在收到預(yù)付款后15日內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)30日內(nèi)完成井管安裝及水泵安裝。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，履行期限相應(yīng)順延。

3.抽水試驗(yàn)：井管安裝完成后7日內(nèi)進(jìn)行初步抽水試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后5日內(nèi)完成第二次抽水試驗(yàn)以確定穩(wěn)定出水量。

4.竣工驗(yàn)收：抽水試驗(yàn)合格且水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告提交后10日內(nèi)，雙方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付尾款。

5.后期維護(hù)：乙方提供書面維護(hù)指導(dǎo)，并保留技術(shù)支持服務(wù)至協(xié)議有效期屆滿。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方：

-支付已完成工程部分的80%費(fèi)用；

-承擔(dān)乙方因停工造成的設(shè)備閑置費(fèi)、人員遣散費(fèi)等實(shí)際損失；

-若甲方單方解除協(xié)議，已支付款項(xiàng)不予退還，且需額外支付總價(jià)款10%的違約金。

（2）若甲方提供的土地信息虛假或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方工程受阻或產(chǎn)生第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金（總價(jià)款20%），并承擔(dān)乙方采取補(bǔ)救措施的費(fèi)用。

（3）甲方未配合乙方進(jìn)行勘探或施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款千分之五的違約金；延誤超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已完成工程費(fèi)用及違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)：

-返還甲方已支付的全部款項(xiàng)；

-支付總價(jià)款20%的違約金；

-若甲方要求繼續(xù)履行，乙方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)無條件返工，且返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（2）打井工程質(zhì)量不符合協(xié)議約定，如井深不足、出水量低于約定標(biāo)準(zhǔn)或水質(zhì)不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)整改。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)：

-要求乙方繼續(xù)整改直至合格；

-直接指定第三方完成整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并追加總價(jià)款30%的違約金；

-解除協(xié)議并要求乙方退還全部已付款項(xiàng)。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)及行政處罰罰款，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付總價(jià)款50%的違約金。

（4）乙方未提供完整的技術(shù)資料或抽水試驗(yàn)報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款千分之五的違約金；延遲超過15日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付總價(jià)款10%的違約金。

**3.共同違約責(zé)任**

若違約行為涉及雙方責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)損失或責(zé)任。若協(xié)商不成，應(yīng)按法律規(guī)定處理。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、對(duì)方為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用等。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、禁令）、法律政策變更以及因疫情（如新冠病毒）導(dǎo)致的封鎖、隔離等措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致協(xié)議履行發(fā)生實(shí)質(zhì)性困難或不可能。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁孀C明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等），證明不可抗力的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響程度。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過30日，任何一方均有權(quán)單方解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算，剩余款項(xiàng)互不退還。因不可抗力造成的第三方索賠，由雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。

4.**不可免責(zé)情形**：若一方因不可抗力未履行義務(wù)，但未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減損，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.**不可抗力終止**：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，已產(chǎn)生的延期費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商期間，任何一方均不得單方采取訴訟或仲裁行動(dòng)。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商未果，雙方可共同向北京市海淀區(qū)市場監(jiān)督管理局或北京市海淀區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.**仲裁**：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.**訴訟**：若選擇仲裁，則排除訴訟途徑；若未約定仲裁，則爭議應(yīng)向乙方所在地（北京市西城區(qū)西單北大街120號(hào)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.**證據(jù)與送達(dá)**：雙方應(yīng)保存與爭議相關(guān)的全部證據(jù)，包括書面文件、往來溝通記錄、付款憑證等；任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方，否則變更方自行承擔(dān)送達(dá)不力的后果。爭議解決期間，非爭議事項(xiàng)的協(xié)議條款仍有效。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、文件往來均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。電子郵件發(fā)送后24小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)；郵寄以掛號(hào)信發(fā)出后5日視為送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方，否則變更方承擔(dān)通知未達(dá)的責(zé)任。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議任何條款的變更，須經(jīng)雙方書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若兩者內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何口頭約定不作為變更依據(jù)。

3.**終止條件**：協(xié)議在以下情形下終止：

-雙方協(xié)商一致解除；

-一方嚴(yán)重違約且在收到對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未糾正；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。協(xié)議終止不影響違約責(zé)任的追究及結(jié)算條款的適用。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過