入股加盟協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌連鎖經(jīng)營(yíng)管理有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層2501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

鑒于甲方具備完善的商業(yè)運(yùn)營(yíng)資源和市場(chǎng)拓展能力，希望引入乙方成熟的品牌連鎖經(jīng)營(yíng)管理體系，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

鑒于乙方擁有成熟的品牌運(yùn)營(yíng)模式、標(biāo)準(zhǔn)化管理體系和強(qiáng)大的供應(yīng)鏈支持，具備為甲方提供全面加盟服務(wù)的專業(yè)能力；

雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方以入股方式加入乙方品牌連鎖體系，由乙方提供全面運(yùn)營(yíng)支持與合作事宜達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行將基于雙方在商業(yè)合作框架下的前期溝通基礎(chǔ)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、品牌評(píng)估方案及合作意向書(shū)等文件所載明的合作背景及前提條件。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的生效以雙方完成必要的工商登記變更、資金到位及運(yùn)營(yíng)方案確認(rèn)等前置條件為前提，且所有相關(guān)義務(wù)的履行均以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方通過(guò)入股方式加入乙方品牌連鎖經(jīng)營(yíng)體系，并依據(jù)乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)支持，共同開(kāi)展品牌推廣、市場(chǎng)銷售及日常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的合作事宜。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方根據(jù)本協(xié)議約定繳納入股資金并獲取相應(yīng)股東權(quán)益；乙方依據(jù)本協(xié)議向甲方提供品牌授權(quán)、經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)、供應(yīng)鏈管理、市場(chǎng)策劃、系統(tǒng)支持等全方位運(yùn)營(yíng)服務(wù)；雙方共同遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性；以及圍繞合作項(xiàng)目的拓展、管理及利益分配等所涉及的全部權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化、制度化的合作模式，實(shí)現(xiàn)甲方市場(chǎng)資源的有效利用與價(jià)值提升，同時(shí)鞏固并擴(kuò)大乙方品牌的市場(chǎng)影響力及網(wǎng)絡(luò)布局。

第二條定義

1.**品牌連鎖經(jīng)營(yíng)管理體系**：指乙方擁有的包括品牌商標(biāo)、商業(yè)標(biāo)識(shí)、經(jīng)營(yíng)模式、管理標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)體系、供應(yīng)鏈系統(tǒng)等在內(nèi)的完整運(yùn)營(yíng)體系。

2.**入股資金**：指甲方為獲得乙方品牌連鎖體系內(nèi)指定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的股東資格而向乙方支付的資金，包括但不限于品牌授權(quán)費(fèi)、首期運(yùn)營(yíng)保證金及后續(xù)投資款項(xiàng)。

3.**股東權(quán)益**：指甲方依據(jù)入股資金比例享有的經(jīng)營(yíng)收益分配權(quán)、品牌管理參與權(quán)及協(xié)議約定的其他股東權(quán)利。

4.**標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)支持**：指乙方為甲方提供的包括但不限于門店選址評(píng)估、裝修設(shè)計(jì)、人員培訓(xùn)、營(yíng)銷活動(dòng)策劃、采購(gòu)渠道共享、信息化系統(tǒng)對(duì)接等系統(tǒng)性服務(wù)。

5.**合作項(xiàng)目**：指甲方入股的特定品牌連鎖門店或區(qū)域市場(chǎng)拓展項(xiàng)目，具體范圍以本協(xié)議附件或雙方后續(xù)書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定獲取乙方提供的品牌連鎖經(jīng)營(yíng)管理體系支持，并按照入股比例參與合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益分配；甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化改進(jìn)建議；在符合協(xié)議約定及公司治理規(guī)則的前提下，甲方有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策的表決。

（2）**義務(wù)**：

-**資金支付義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一約定的價(jià)格與支付條件，按時(shí)足額繳納入股資金及任何其他應(yīng)付費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

-**合規(guī)經(jīng)營(yíng)義務(wù)**：甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及活動(dòng)必須符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方品牌運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害品牌聲譽(yù)或擾亂市場(chǎng)秩序，否則乙方有權(quán)要求其立即整改或解除協(xié)議。

-**信息提供義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供合作項(xiàng)目所需的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等真實(shí)有效信息，配合完成年度審計(jì)及經(jīng)營(yíng)評(píng)估。

-**品牌維護(hù)義務(wù)**：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵循乙方的品牌視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)及服務(wù)規(guī)范，維護(hù)品牌統(tǒng)一形象，任何未經(jīng)授權(quán)的品牌使用行為均需經(jīng)乙方書(shū)面同意。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取入股資金及相關(guān)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督與考核；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及公司戰(zhàn)略調(diào)整運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)或合作模式，但應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方并協(xié)商調(diào)整方案；乙方有權(quán)基于甲方的違約行為或經(jīng)營(yíng)不善，按照協(xié)議約定暫?；蚪K止合作關(guān)系。

（2）**義務(wù)**：

-**品牌授權(quán)義務(wù)**：乙方應(yīng)確保甲方獲得合法有效的品牌使用權(quán)，并提供完整的品牌知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件，配合甲方完成工商注冊(cè)及資質(zhì)認(rèn)證。

-**運(yùn)營(yíng)支持義務(wù)**：

-**標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)**：乙方應(yīng)提供包括管理層培訓(xùn)、員工技能培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)流程培訓(xùn)在內(nèi)的系統(tǒng)化培訓(xùn)課程，確保甲方團(tuán)隊(duì)掌握品牌核心運(yùn)營(yíng)能力。

-**供應(yīng)鏈支持**：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)放核心供應(yīng)鏈資源，包括統(tǒng)一采購(gòu)平臺(tái)、物流配送體系及質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。

-**市場(chǎng)推廣支持**：乙方應(yīng)每年投入不低于合作項(xiàng)目年?duì)I業(yè)額1%的營(yíng)銷預(yù)算，支持甲方區(qū)域市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括聯(lián)合廣告投放、品牌活動(dòng)策劃等。

-**系統(tǒng)與技術(shù)支持**：乙方應(yīng)提供數(shù)字化經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)（包括POS系統(tǒng)、CRM系統(tǒng)等）的使用權(quán)，并提供持續(xù)的技術(shù)升級(jí)與維護(hù)服務(wù)。

-**爭(zhēng)議協(xié)調(diào)義務(wù)**：當(dāng)甲方與第三方產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)糾紛時(shí)，乙方應(yīng)在收到書(shū)面請(qǐng)求后十個(gè)工作日內(nèi)提供法律咨詢或資源協(xié)調(diào)支持，但僅限在協(xié)議框架內(nèi)履行義務(wù)。

（注：本條款內(nèi)容根據(jù)協(xié)議整體框架設(shè)計(jì)，實(shí)際應(yīng)用中需結(jié)合具體項(xiàng)目細(xì)節(jié)進(jìn)一步細(xì)化權(quán)利義務(wù)分配，例如明確違約責(zé)任觸發(fā)條件、收益分配具體比例等，并補(bǔ)充相關(guān)附件條款。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方同意向乙方支付入股資金共計(jì)人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00），該款項(xiàng)包含品牌授權(quán)費(fèi)、首期運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)及乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)化開(kāi)業(yè)支持服務(wù)。具體費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《入股資金明細(xì)表》。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶：

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行XX支行

戶名：XX品牌連鎖經(jīng)營(yíng)管理有限公司

賬號(hào)：6222020100XXXXXX

3.**支付時(shí)間**：

-第一期款項(xiàng)：本協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)，支付總金額的50%，即人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）；

-第二期款項(xiàng)：合作項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，支付剩余50%，即人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）；

-逾期支付：每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)全部品牌使用費(fèi)及前期投入的賠償。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**：所有與入股資金相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)依法繳納增值稅，具體稅負(fù)按國(guó)家規(guī)定劃分。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。

2.**續(xù)約條件**：協(xié)議期滿前六個(gè)月，若雙方無(wú)書(shū)面異議，可自動(dòng)續(xù)約三年，續(xù)約條款經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后生效。

3.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-入股資金支付節(jié)點(diǎn)：如前所述，第一期于協(xié)議簽署后十日內(nèi)，第二期于開(kāi)業(yè)后三十日內(nèi)；

-開(kāi)業(yè)期限：甲方應(yīng)在收到乙方完整的開(kāi)業(yè)支持文件后180日內(nèi)完成門店開(kāi)業(yè)，逾期每三十日向乙方支付合同總價(jià)5%的違約金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)20%；

-年度評(píng)估節(jié)點(diǎn)：每年12月31日前，雙方需完成上一年度經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)核對(duì)及下年度目標(biāo)確認(rèn)，乙方應(yīng)在此前完成甲方年度運(yùn)營(yíng)審計(jì)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）**資金支付違約**：

-逾期支付第一期貨款：除支付每日萬(wàn)分之五的違約金外，乙方有權(quán)要求甲方提供等值資產(chǎn)擔(dān)保，否則可解除協(xié)議并要求甲方支付相當(dāng)于入股資金20%的賠償金；

-逾期支付第二期貨款：視為根本違約，乙方有權(quán)立即終止合作，甲方須支付全部入股資金及乙方已產(chǎn)生的服務(wù)成本（包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)），并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

（2）**品牌使用違約**：

-未經(jīng)授權(quán)變更品牌標(biāo)識(shí)或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求立即停止違約行為，并處10萬(wàn)元至50萬(wàn)元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者永久取消合作資格；

-泄露品牌核心商業(yè)秘密：除支付50萬(wàn)元違約金外，若乙方因此遭受第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）**經(jīng)營(yíng)管理違約**：

-未按乙方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)或操作：乙方有權(quán)暫停供應(yīng)鏈支持，并要求整改，整改期超過(guò)60日仍未達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償30%的入股資金作為品牌沉沒(méi)成本補(bǔ)償。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）**服務(wù)提供違約**：

-未按時(shí)提供核心運(yùn)營(yíng)支持（如系統(tǒng)開(kāi)通、培訓(xùn)課程）：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金，累計(jì)超過(guò)5%的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還已支付款項(xiàng)的50%及賠償差價(jià)損失；

-品牌授權(quán)無(wú)效：若因乙方資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致甲方無(wú)法完成工商注冊(cè)，乙方須退還全部入股資金并支付等值賠償金。

（2）**收益分配違約**：

-未按約定比例及時(shí)支付經(jīng)營(yíng)收益：除支付每日萬(wàn)分之五的違約金外，乙方須在收到甲方書(shū)面催告后三十日內(nèi)糾正，否則甲方有權(quán)暫停合作并要求審計(jì)乙方賬目。

（3）**競(jìng)爭(zhēng)沖突違約**：

-在甲方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)增設(shè)同品牌門店：乙方須賠償甲方相當(dāng)于新增門店首年預(yù)期收益的150%作為補(bǔ)償，并永久取消其在甲方區(qū)域的擴(kuò)張權(quán)。

**3.違約金上限與賠償范圍**

-本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)的30%；

-任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方須賠償守約方直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失，包括但不限于市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失、第三方索賠費(fèi)用等，具體賠償額由雙方在三十日內(nèi)通過(guò)友好協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

-若違約行為涉及刑事犯罪（如商業(yè)賄賂、欺詐等），雙方均有義務(wù)配合司法機(jī)關(guān)，違約方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律后果及賠償費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及類似突發(fā)公共衛(wèi)生事件等，且該等事件直接影響或阻礙任何一方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。

2.**舉證責(zé)任**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)向另一方提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報(bào)告等），若未能及時(shí)舉證，則視為非不可抗力因素。

3.**責(zé)任免除**：

-因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方可部分或全部免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并在事件結(jié)束后十日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方不可抗力影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

-若不可抗力持續(xù)超過(guò)六十日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分?jǐn)?，甲方已支付入股資金不予退還，乙方已提供的服務(wù)按完成度折價(jià)結(jié)算。

4.**不可抗力持續(xù)后果**：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行義務(wù)，若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商修改協(xié)議條款或終止合作。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面函件或會(huì)議協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)雙方均應(yīng)保持合作態(tài)度，力爭(zhēng)在三十日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.**調(diào)解程序**：協(xié)商不成的，可共同委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.**仲裁選擇**：若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），適用該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則，仲裁地點(diǎn)為乙方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.**訴訟選擇**：除仲裁外，任何一方亦可選擇向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。但若已選擇仲裁，則不得再以訴訟方式解決同一爭(zhēng)議。

5.**爭(zhēng)議前置條件**：在仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)書(shū)面通知對(duì)方，并暫停執(zhí)行爭(zhēng)議部分的協(xié)議條款，但繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分義務(wù)，以避免因爭(zhēng)議影響合作整體進(jìn)程。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子方式發(fā)送的，需同時(shí)附帶發(fā)送書(shū)面確認(rèn)函。送達(dá)地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非正式承諾均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的變更。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定外，雙方可在以下情況下終止合作：

-一方嚴(yán)重違約且在收到對(duì)方書(shū)面整改通知后三十日內(nèi)未糾正；

-雙方協(xié)商一致同意終止；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

終止合作時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方完成品牌資產(chǎn)交割，包括但不限于商標(biāo)使用許可、經(jīng)營(yíng)資料轉(zhuǎn)移等，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)無(wú)限期保密責(zé)任，此責(zé)任不因協(xié)議終止而解除，但合作項(xiàng)目公開(kāi)信息除外。違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方相當(dāng)于其年度營(yíng)業(yè)額5%的違約金。

5.**法律適用**：本協(xié)議