PAGE山地出租三資合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱“該山地”），乙方有意承租該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、具體村名及四至范圍]。2.山地面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該山地面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被、地形等情況描述]，無(wú)明顯建筑物及設(shè)施，但可能存在一些自然生長(zhǎng)的樹(shù)木、草叢等。4.使用用途：乙方承租該山地用于[明確的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游開(kāi)發(fā)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)撋降氐氖褂糜猛尽６?、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該山地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變山地使用用途或違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方限期改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該山地的相關(guān)情況進(jìn)行查看，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該山地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用該山地。協(xié)助乙方辦理與該山地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故干涉乙方對(duì)該山地的正常使用，不得擅自收回該山地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用該山地。在租賃期限內(nèi)，對(duì)該山地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該山地租賃相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照本合同約定的用途合理使用該山地，不得擅自改變山地使用用途，不得在該山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)該山地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保持山地的正常使用狀態(tài)，如因乙方管理不善導(dǎo)致山地遭受損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將該山地交還甲方，并保證山地的現(xiàn)狀符合本合同約定（自然損耗除外）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在該山地內(nèi)留存任何物品或設(shè)施。租賃期間，乙方應(yīng)依法依規(guī)繳納因使用該山地而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、山地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將該山地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該山地返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證山地的地面整潔，無(wú)任何遺留物品及設(shè)施，且山地的現(xiàn)狀應(yīng)符合本合同約定（自然損耗除外）。如乙方未按時(shí)返還或返還的山地不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)收取相應(yīng)的占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將該山地交付給乙方或擅自收回該山地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方對(duì)該山地的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地使用用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)山地原狀，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給山地造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對(duì)山地進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致山地遭受損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)將山地返還給甲方，或返還的山地不符合約定的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等