PAGE慶陽(yáng)房屋租賃合同范本合同編號(hào)：______出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于慶陽(yáng)市______區(qū)______路______號(hào)______室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按季支付：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水部門(mén)支付水費(fèi)。電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供電部門(mén)支付電費(fèi)。燃?xì)赓M(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向燃?xì)夤?yīng)部門(mén)支付燃?xì)赓M(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。其他費(fèi)用：______。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付上述各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費(fèi)用或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋符合正常使用要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施正常、衛(wèi)生設(shè)施完好等。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等物品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全使用。對(duì)于乙方提出的合理維修要求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，不得妨礙維修工作的進(jìn)行。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間及相關(guān)責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。逾期支付租金超過(guò)______天的。故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方要求后仍不修復(fù)的。利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的。交付的房屋不符合正常使用要求，嚴(yán)重影響乙方使用的。不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照損失金額的______倍向甲方支付賠償金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月____