2026年大米倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方大米倉(cāng)儲(chǔ)空間事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的[具體描述，如：編號(hào)為X的倉(cāng)庫(kù)/庫(kù)房/區(qū)域]出租給乙方用于存放大米。該倉(cāng)儲(chǔ)空間具體面積/容積為[具體數(shù)字][單位]，具備[具體描述，如：干燥、通風(fēng)、防潮、防蟲(chóng)、防鼠等]條件，并配備有[具體描述，如：貨架、熏蒸設(shè)備、溫濕度監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明、通風(fēng)系統(tǒng)、裝卸平臺(tái)等]設(shè)施。甲方應(yīng)保證在租賃期初，租賃物符合本協(xié)議約定的使用條件。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月/年。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租期間，每[單位，如：平方米/立方米/噸]的租金為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.租金總額：本協(xié)議項(xiàng)下的租金總額為人民幣[計(jì)算得出的總金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總金額]元整），[說(shuō)明：是固定總額還是按其他方式計(jì)算]。3.支付周期：租金采用[月付/季付/年付]方式支付。4.支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在[支付周期結(jié)束后的具體日期，如：每月5日前/每季第三個(gè)月5日前/每年對(duì)應(yīng)月份5日前]支付至甲方指定銀行賬戶。5.支付賬戶信息：開(kāi)戶名：[甲方賬戶名]開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]6.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況、儲(chǔ)存的大米情況進(jìn)行合理的檢查，但檢查應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：兩日]以書(shū)面形式通知乙方，并配合乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期初具備協(xié)議約定的條件，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其基本安全和使用功能正常。因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方存放的大米受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間合法出入庫(kù)的便利，并配合乙方處理與物業(yè)管理等第三方相關(guān)的事務(wù)。5.租賃期內(nèi)，甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如確需改變，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和用途使用租賃物。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度，合理使用租賃物，不得存放違禁品、危險(xiǎn)品、易燃易爆品或其他對(duì)環(huán)境造成污染、損害租賃物的物品。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其存放大米的保管，包括但不限于防潮、防蟲(chóng)、防霉變、防火、防盜等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其保管不善導(dǎo)致的大米品質(zhì)下降、數(shù)量減少或損失的賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其裝卸、搬運(yùn)、堆碼等作業(yè)的安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方進(jìn)行的堆碼應(yīng)符合倉(cāng)儲(chǔ)安全規(guī)范，不得超出庫(kù)房結(jié)構(gòu)負(fù)荷。6.乙方應(yīng)配合甲方的合理檢查，提供必要的便利條件。對(duì)于甲方提出的關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境（如溫濕度、蟲(chóng)情等）的合理建議，乙方應(yīng)予以考慮和配合。7.在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀或甲方要求的狀況，并按時(shí)交還甲方。乙方存放的大米應(yīng)已售出或按照雙方約定處理完畢。第六條大米保管責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.乙方應(yīng)確保其入庫(kù)的大米符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)入庫(kù)前的檢驗(yàn)費(fèi)用。雙方可約定由[甲方/乙方/雙方共同]負(fù)責(zé)或在入庫(kù)時(shí)進(jìn)行[抽樣/全部]檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。如檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)大米不合格，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.在租賃期內(nèi)，因以下原因?qū)е碌拇竺讚p失或品質(zhì)下降，責(zé)任承擔(dān)如下：(1)因甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施本身存在嚴(yán)重缺陷（如結(jié)構(gòu)坍塌、消防設(shè)施失效等）或甲方未履行必要的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致大米損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)因不可抗力導(dǎo)致大米損失的，雙方各自承擔(dān)損失。(3)因乙方保管不當(dāng)（如違反保管規(guī)定、操作失誤等）、使用不當(dāng)租賃物、或在裝卸搬運(yùn)過(guò)程中造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)因第三方原因（如盜竊、意外事故等）造成大米損失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；如無(wú)法確定責(zé)任方或無(wú)責(zé)任方，可由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，或按入庫(kù)時(shí)大米價(jià)值比例分擔(dān)。3.租賃期內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)的日常維修費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期內(nèi)，蟲(chóng)害防治工作的責(zé)任和費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方協(xié)商]確定。甲方應(yīng)提供必要的防治條件或服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。第七條檢查與出入庫(kù)1.甲方有權(quán)根據(jù)需要，定期或不定期對(duì)租賃物及其存放的大米進(jìn)行檢查，以評(píng)估倉(cāng)儲(chǔ)狀況和環(huán)境。乙方應(yīng)在接到甲方檢查通知后[具體時(shí)間，如：小時(shí)內(nèi)]提供便利。乙方有權(quán)對(duì)甲方的檢查進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的出入庫(kù)活動(dòng)應(yīng)遵守甲方倉(cāng)庫(kù)的規(guī)章制度，并做好相應(yīng)的登記工作。裝卸、搬運(yùn)作業(yè)應(yīng)符合安全規(guī)范，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)安排作業(yè)人員及運(yùn)輸工具，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，或提供的租賃物不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)退還已收未使用的租金，若給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如：萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如：30]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方違反本協(xié)議第五條第3、4、5款或第六條第3款約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以[具體金額范圍]元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情形之一時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方擅自放棄租賃權(quán)或無(wú)法繼續(xù)履行主要義務(wù)的；(3)甲方擅自收回租賃物，給乙方造成損失的。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。4.本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)即告終止。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)，如：30]日協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/租賃物所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條通知雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)，如：3]日視為送達(dá)）或按提供的電話號(hào)碼以語(yǔ)音留言或短信方式發(fā)送（發(fā)送后[具體天數(shù)，如：1]日視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7