PAGE合租房安全衛(wèi)生規(guī)章制度一、總則1.目的為加強(qiáng)合租房的安全與衛(wèi)生管理，保障租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，營(yíng)造良好的居住環(huán)境，特制定本規(guī)章制度。2.適用范圍本規(guī)章制度適用于本公司/組織所管理的所有合租房。3.基本原則安全第一、預(yù)防為主；衛(wèi)生達(dá)標(biāo)、共同維護(hù)。二、安全管理消防安全1.合租房?jī)?nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用大功率電器（如電爐、熱得快等），如需使用特殊電器設(shè)備，應(yīng)提前向管理部門(mén)申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.配備必要的消防器材，如滅火器、滅火器具等，并確保其處于有效狀態(tài)。租戶應(yīng)熟悉消防器材的使用方法。3.不得在樓梯間、疏散通道、安全出口等區(qū)域堆放雜物，保持疏散通道暢通無(wú)阻。4.嚴(yán)禁在合租房?jī)?nèi)使用明火（如焚燒物品、使用蠟燭等），如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，必須提前向管理部門(mén)報(bào)備，并采取相應(yīng)的安全防范措施。5.定期組織消防安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及時(shí)整改。租戶應(yīng)積極配合管理部門(mén)的消防安全工作，不得妨礙消防檢查和整改。電氣安全1.合租房?jī)?nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用老化、破損的電線和電器。2.租戶在使用電器設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用，不得超負(fù)荷運(yùn)行。3.如發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知管理部門(mén)，不得擅自修理。人身安全1.租戶應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，做好防盜措施，離開(kāi)房間時(shí)應(yīng)關(guān)好門(mén)窗。2.嚴(yán)禁在合租房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)可疑人員或行為，應(yīng)及時(shí)向管理部門(mén)報(bào)告。3.合租房?jī)?nèi)的公共區(qū)域應(yīng)保持良好的照明，以確保人員通行安全。三、衛(wèi)生管理公共區(qū)域衛(wèi)生1.管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)合租房的公共區(qū)域（如樓道、樓梯、電梯、走廊、陽(yáng)臺(tái)等）進(jìn)行清掃和消毒，保持公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。2.租戶應(yīng)保持公共區(qū)域的衛(wèi)生，不得隨地吐痰、亂扔垃圾，不得在公共區(qū)域堆放私人物品。3.垃圾桶應(yīng)定期清理，垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得在垃圾桶內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間堆放垃圾，以免滋生蚊蟲(chóng)和產(chǎn)生異味。房間衛(wèi)生1.租戶應(yīng)保持自己房間的衛(wèi)生，定期打掃房間，保持地面、桌面、床鋪等干凈整潔。2.房間內(nèi)的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，并放入指定的垃圾桶內(nèi)，不得隨意丟棄在房間內(nèi)或公共區(qū)域。3.衛(wèi)生間和廚房應(yīng)定期清潔，保持無(wú)異味、無(wú)污漬，下水管道應(yīng)暢通無(wú)阻。衛(wèi)生檢查與監(jiān)督1.管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)合租房的衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，對(duì)不符合衛(wèi)生要求的租戶發(fā)出整改通知，要求其限期整改。2.租戶應(yīng)積極配合管理部門(mén)的衛(wèi)生檢查工作，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改，確保合租房的衛(wèi)生狀況良好。四、設(shè)施設(shè)備管理1.合租房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備（如家具、電器、門(mén)窗等）由管理部門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)一配備和維護(hù)。租戶應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。2.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，租戶應(yīng)及時(shí)通知管理部門(mén)，管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。3.租戶不得擅自對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或拆卸，如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行調(diào)整或更換，應(yīng)提前向管理部門(mén)申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。五、租戶行為規(guī)范1.租戶應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本規(guī)章制度，不得從事任何違法違規(guī)行為。2.尊重他人的生活習(xí)慣和隱私，不得在合租房?jī)?nèi)大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。3.不得在合租房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊情況需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前向管理部門(mén)申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.租戶之間應(yīng)相互團(tuán)結(jié)、友好相處，不得發(fā)生爭(zhēng)吵、打架等行為。如有糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或向管理部門(mén)反映解決，不得采取過(guò)激行為。六、費(fèi)用管理1.合租房的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由租戶按照約定按時(shí)繳納。管理部門(mén)應(yīng)定期公布費(fèi)用明細(xì)，以便租戶查詢。2.如租戶逾期未繳納費(fèi)用，管理部門(mén)有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金，并采取相應(yīng)的催繳措施。3.費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)行情，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。七、入住與退房管理1.租戶入住合租房時(shí)，應(yīng)與管理部門(mén)簽訂租賃合同，并按照合同約定繳納相關(guān)費(fèi)用。2.管理部門(mén)應(yīng)向租戶提供房屋及設(shè)施設(shè)備的清單，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。租戶應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.租戶退房時(shí)，應(yīng)提前通知管理部門(mén)，并按照合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞，租戶應(yīng)照價(jià)賠償。4.管理部門(mén)在租戶退房后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和清理，如無(wú)問(wèn)題，應(yīng)退還租