PAGE小區(qū)地下室衛(wèi)生管理制度一、總則（一）目的為加強小區(qū)地下室衛(wèi)生管理，營造整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本小區(qū)內所有地下室區(qū)域，包括但不限于設備用房、非機動車庫、雜物間等。（三）管理原則遵循“誰使用、誰負責”的原則，明確各使用單位和個人的衛(wèi)生管理責任，確保地下室衛(wèi)生管理工作落到實處。同時，堅持定期檢查與不定期抽查相結合，及時發(fā)現和解決衛(wèi)生問題，不斷提升地下室環(huán)境衛(wèi)生質量。二、衛(wèi)生標準（一）地面1.保持地面清潔，無明顯灰塵、污漬、積水、雜物等。2.地面應定期進行清掃，每周至少[X]次全面清掃，確保地面干凈整潔。3.對于有油污、水漬等特殊污漬的區(qū)域，應及時進行清理，可根據實際情況使用相應的清潔劑。（二）墻面1.墻面應保持整潔，無明顯灰塵、污漬、蜘蛛網等。2.定期對墻面進行擦拭，每月至少[X]次，重點擦拭墻角、門窗周邊等易積塵的部位。3.如發(fā)現墻皮脫落、發(fā)霉等問題，應及時進行修復和處理。（三）天花板1.天花板應保持干凈，無明顯灰塵、污漬、蜘蛛網等。2.定期對天花板進行檢查和清掃，每季度至少[X]次，確保天花板無積塵和雜物。3.對于天花板上的燈具、通風口等設施，應定期進行清潔，避免積塵影響設施正常使用。（四）設備設施1.各類設備設施應保持清潔，表面無明顯灰塵、污漬。2.定期對設備設施進行擦拭和保養(yǎng)，按照設備維護保養(yǎng)要求進行操作，確保設備設施正常運行。3.設備設施周圍應無雜物堆積,保持通道暢通。（五）非機動車庫1.車輛擺放整齊有序，不得亂停亂放。2.地面保持清潔，定期清掃，確保無垃圾、雜物。3.車庫內設置垃圾桶，垃圾應及時清理，不得堆積。4.定期對車庫進行通風換氣，保持空氣清新。（六）雜物間1.雜物應分類存放，擺放整齊，不得隨意堆放。2.雜物間地面、墻面、天花板應保持清潔，無明顯灰塵、污漬。3.定期對雜物間進行清理，及時清理過期或無用的雜物。三、職責分工（一）物業(yè)服務企業(yè)1.負責制定小區(qū)地下室衛(wèi)生管理制度，并組織實施。2.安排專人負責地下室衛(wèi)生清掃、保潔工作，確保衛(wèi)生達標。3.定期對地下室衛(wèi)生情況進行檢查和考核，對不符合衛(wèi)生標準的區(qū)域及時督促整改。4.負責協調解決地下室衛(wèi)生管理工作中出現的問題，與相關部門和業(yè)主保持溝通。（二）地下室使用單位和個人1.嚴格遵守本小區(qū)地下室衛(wèi)生管理制度，做好本區(qū)域內的衛(wèi)生管理工作。2.負責保持本區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾和雜物，確保地面、墻面、設備設施等干凈整潔。3.配合物業(yè)服務企業(yè)的衛(wèi)生檢查工作，對提出的整改意見及時進行落實。（三）業(yè)主委員會1.監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)的地下室衛(wèi)生管理工作，定期檢查衛(wèi)生狀況。2.收集業(yè)主對地下室衛(wèi)生管理的意見和建議，及時反饋給物業(yè)服務企業(yè)，并督促其改進。3.協助物業(yè)服務企業(yè)做好地下室衛(wèi)生管理的宣傳工作，提高業(yè)主的衛(wèi)生意識。四、清掃保潔要求（一）清掃頻次1.每日對地下室公共區(qū)域進行巡查，及時清理發(fā)現的垃圾和雜物。2.每周對地下室進行一次全面清掃，包括地面、墻面、天花板、設備設施等。3.每月對地下室進行一次深度清潔，重點清理衛(wèi)生死角和積塵較多的部位。（二）清掃流程1.準備清掃工具，如掃帚、拖把、抹布、垃圾袋等。2.先清理地面上的垃圾、雜物，將其裝入垃圾袋。3.用掃帚清掃地面灰塵，再用拖把拖地，確保地面干凈。4.擦拭墻面、設備設施表面的灰塵和污漬。5.清理天花板上的蜘蛛網和積塵。6.將清掃過程中產生的垃圾及時運至指定的垃圾堆放點。（三）保潔標準1.地面無垃圾、雜物、積水，干凈整潔，光亮如新。2.墻面無灰塵、污漬，色澤均勻，無明顯擦痕。3.天花板無蜘蛛網、積塵，保持清潔。4.設備設施表面干凈，無灰塵、污漬，正常運行。5.垃圾桶及時清理，周圍無垃圾散落，保持清潔。五、衛(wèi)生檢查與考核（一）檢查方式1.物業(yè)服務企業(yè)管理人員定期對地下室衛(wèi)生情況進行巡查，每周不少于[X]次。2.物業(yè)服務企業(yè)每月組織一次全面的衛(wèi)生檢查，對地下室各個區(qū)域進行詳細檢查。3.業(yè)主委員會不定期對地下室衛(wèi)生進行抽查，發(fā)現問題及時反饋給物業(yè)服務企業(yè)。（二）檢查內容1.地面、墻面、天花板、設備設施等的清潔情況。2.垃圾清理及垃圾桶擺放情況。3.非機動車庫車輛停放及衛(wèi)生狀況。4.雜物間雜物存放及衛(wèi)生情況。（三）考核標準1.符合衛(wèi)生標準要求的，給予相應的分值。2.發(fā)現一處不符合衛(wèi)生標準的，扣除相應分值。3.對于多次出現衛(wèi)生問題且整改不力的，給予進一步的處罰，如警告、罰款等。（四）結果處理1.每次檢查后，物業(yè)服務企業(yè)應及時整理檢查結果，對存在的問題進行分析，并制定整改措施。2.對檢查中發(fā)現的問題，責任單位和個人應在規(guī)定時間內完成整改，整改完成后提交整改報告。3.將衛(wèi)生檢查考核結果納入物業(yè)服務企業(yè)的績效考核體系，與員工的薪酬、獎勵等掛鉤。六、垃圾處理（一）分類收集1.在地下室設置不同類型的垃圾桶，如可回收物桶、有害垃圾桶、其他垃圾桶等，對垃圾進行分類收集。2.引導地下室使用單位和個人正確分類投放垃圾，提高垃圾分類意識。（二）定期清運1.物業(yè)服務企業(yè)應與專業(yè)的垃圾清運公司簽訂合同，確保地下室垃圾定期清運。2.垃圾清運頻率根據實際情況確定，一般每周不少于[X]次，確保垃圾不堆積。（三）運輸要求1.垃圾清運車輛應保持清潔，防止垃圾在運輸過程中散落。2.垃圾應密閉運輸，避免異味散發(fā)和二次污染。3.運輸過程中要遵守交通規(guī)則，確保安全。七、消毒與防疫（一）消毒頻次1.根據季節(jié)和疫情防控要求，定期對地下室公共區(qū)域進行消毒。2.在疫情期間，增加消毒頻次，每天至少[X]次。（二）消毒范圍1.地面、墻面、天花板、設備設施等表面。2.垃圾桶、垃圾堆放點等重點部位。（三）消毒方法1.選用符合國家標準的消毒劑，按照正確的配比和使用方法進行消毒。2.可采用擦拭、噴灑等方式進行消毒，確保消毒效果。（四）防疫措施1.在地下室入口處設置體溫檢測點，對進入人員進行體溫檢測。2.加強通風換氣，保持空氣流通。3.做好個人防護，保潔人員在工作時應佩戴口罩、手套等防護用品。八、宣傳與教育（一）宣傳內容1.小區(qū)地下室衛(wèi)生管理制度。2.衛(wèi)生知識和環(huán)保意識。3.垃圾分類的重要性和方法。（二）宣傳方式1.在地下室顯著位置張貼衛(wèi)生管理制度和宣傳海報。2.通過小區(qū)公告欄、微信群等渠道進行宣傳。3.定期組織衛(wèi)生宣傳活動，