PAGE物業(yè)水泵房衛(wèi)生管理制度一、總則（一）目的為確保物業(yè)水泵房的正常運行，保障設(shè)備設(shè)施的安全與衛(wèi)生，特制定本衛(wèi)生管理制度，規(guī)范水泵房的衛(wèi)生管理工作，提高服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主提供安全、舒適的居住環(huán)境。（二）適用范圍本制度適用于公司管理的所有物業(yè)項目中的水泵房。（三）職責分工1.物業(yè)管理部門負責制定和完善水泵房衛(wèi)生管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。定期組織對水泵房衛(wèi)生管理工作的檢查和評估。協(xié)調(diào)解決水泵房衛(wèi)生管理工作中出現(xiàn)的問題。2.水泵房值班人員嚴格按照本制度要求，負責水泵房日常的衛(wèi)生清潔和維護工作。對水泵房設(shè)備設(shè)施進行巡檢，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題及時處理，并做好記錄。配合物業(yè)管理部門的檢查和評估工作，及時整改存在的問題。二、衛(wèi)生管理標準（一）機房環(huán)境1.地面干凈整潔，無雜物、無積水、無明顯污漬，定期進行清掃和拖地，保持地面光亮。2.墻面、天花板無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，定期進行擦拭，確保表面清潔。3.門窗玻璃干凈透明，無灰塵、無污漬，定期進行擦拭，保持良好的采光。4.機房內(nèi)通風良好，空氣清新，無異味，定期檢查通風設(shè)備運行情況，確保通風順暢。（二）設(shè)備設(shè)施1.水泵機組表面干凈整潔，無灰塵、無油污，定期進行擦拭，保持設(shè)備外觀良好。2.管道、閥門等設(shè)施表面無灰塵、無銹跡，定期進行檢查和清潔，確保無漏水現(xiàn)象。3.控制柜、配電箱等電氣設(shè)備表面干凈整潔，無灰塵、無雜物，定期進行清掃，確保設(shè)備正常運行。4.消防設(shè)備、安全警示標識等保持完好，表面清潔，無損壞、無遮擋，定期進行檢查和維護。（三）工具及物料擺放1.工具柜內(nèi)工具擺放整齊有序，標識清晰，定期進行整理和清潔，確保工具完好可用。2.物料存放區(qū)物料分類存放，擺放整齊，標識清晰，無積壓、無過期現(xiàn)象，定期進行盤點和清理。三、衛(wèi)生清潔流程（一）日常清潔1.每天上班后，值班人員首先對水泵房地面進行清掃，清除雜物和灰塵。2.用干凈的抹布擦拭水泵機組、管道、閥門、控制柜、配電箱等設(shè)備設(shè)施表面，清除灰塵和油污。3.檢查門窗玻璃，如有灰塵或污漬，及時進行擦拭。4.清理工具柜和物料存放區(qū)，整理工具和物料，保持擺放整齊。5.檢查消防設(shè)備和安全警示標識，確保表面清潔，無損壞、無遮擋。6.對機房內(nèi)的通風設(shè)備進行檢查，如有堵塞或灰塵過多，及時進行清理，確保通風良好。（二）定期清潔1.每周對水泵房墻面、天花板進行擦拭，清除灰塵和蜘蛛網(wǎng)。2.每月對管道、閥門等設(shè)施進行全面檢查和清潔，檢查是否有漏水現(xiàn)象，并對表面銹跡進行處理。3.每季度對控制柜、配電箱等電氣設(shè)備進行深度清潔，檢查內(nèi)部線路是否正常，確保設(shè)備運行安全。4.每年對消防設(shè)備進行全面檢查和維護，包括滅火器換藥、消防栓檢查等，確保消防設(shè)備完好有效。（三）特殊情況清潔1.當水泵房發(fā)生漏水、設(shè)備故障等特殊情況后，及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)機房衛(wèi)生。2.在進行設(shè)備維修、保養(yǎng)等工作后，對工作區(qū)域進行清潔，確保無雜物和油污。四、衛(wèi)生檢查與考核（一）檢查方式1.物業(yè)管理部門定期對水泵房衛(wèi)生管理工作進行檢查，檢查頻率為每周不少于一次。2.檢查人員應(yīng)按照衛(wèi)生管理標準進行詳細檢查，并做好記錄。（二）考核標準1.衛(wèi)生管理工作符合本制度要求，設(shè)備設(shè)施表面清潔，機房環(huán)境良好，得分為90100分。2.衛(wèi)生管理工作基本符合本制度要求，存在少量衛(wèi)生問題，得分為7089分。3.衛(wèi)生管理工作不符合本制度要求，存在較多衛(wèi)生問題，得分為60分以下。（三）考核處理1.對于衛(wèi)生管理工作優(yōu)秀的水泵房值班人員，給予適當?shù)莫剟?，如獎金、榮譽證書等。2.對于衛(wèi)生管理工作不達標的水泵房值班人員，進行批評教育，并要求限期整改。如多次整改仍不合格，將按照公司相關(guān)規(guī)定進行處罰，如扣發(fā)獎金、辭退等。五、衛(wèi)生管理培訓(xùn)（一）培訓(xùn)目的提高水泵房值班人員的衛(wèi)生管理意識和技能，確保衛(wèi)生管理工作的有效執(zhí)行。（二）培訓(xùn)內(nèi)容1.衛(wèi)生管理標準和清潔流程。2.設(shè)備設(shè)施的清潔方法和注意事項。3.衛(wèi)生檢查與考核的要求和標準。（三）培訓(xùn)方式1.定期組織集中培訓(xùn)，邀請專業(yè)人員進行授課，講解衛(wèi)生管理知識和技能。2.現(xiàn)場實操培訓(xùn)，由經(jīng)驗豐富的人員對值班人員進行現(xiàn)場指導(dǎo)，確保其掌握正確的清潔方法和流程。3.線上培訓(xùn)，通過公司內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布衛(wèi)生管理相關(guān)資料和視頻，供值班人員自主學(xué)習(xí)。六、安全注意事項（一）清潔工具使用安全1.使用清潔工具時，應(yīng)正確佩戴防護用品，如手套、口罩等。2.清潔電氣設(shè)備時，應(yīng)先切斷電源，確保安全。3.避免使用尖銳工具劃傷設(shè)備設(shè)施表面。（二）化學(xué)品使用安全1.如需使用化學(xué)品進行清潔，應(yīng)嚴格按照化學(xué)品的使用說明進行操作。2.化學(xué)品應(yīng)存放在專門的儲存區(qū)域，遠離火源和熱源。3.使用化學(xué)品時，應(yīng)做好防護措施，避免接觸皮膚和眼睛。（三）設(shè)備設(shè)施操作安全1.在清潔設(shè)備設(shè)施時，應(yīng)注意避免誤操作，影響設(shè)備正