2026年提前租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供提前租房服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租房基本信息

1、房屋基本情況

乙方同意將位于__________________（省、市、區(qū)）__________________（街道、路名）__________________（小區(qū)、樓宇）__________________（門牌號）的房屋出租給甲方使用。該房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)，房屋用途為_______，房屋權(quán)屬狀況為：乙方所有，房屋所有權(quán)證號為：__________________，土地使用權(quán)證號為：__________________。

2、房屋交付條件

乙方應保證房屋在交付給甲方時符合以下條件：

（1）房屋所有權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制；

（2）房屋已按照國家規(guī)定完成竣工驗收，并取得房屋所有權(quán)證；

（3）房屋內(nèi)部的裝修、設施設備（包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、家具、電器等）齊全、完好，能夠滿足甲方正常居住使用需求；

（4）房屋無漏水、墻體開裂、嚴重蟲害等問題；

（5）房屋的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等配套設施已開通并正常運行。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿，如甲方需要繼續(xù)租賃該房屋，應在租賃期滿前_______個月以書面形式向乙方提出續(xù)租請求，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3、租賃期滿，如甲方不再續(xù)租，應在租賃期滿后_______日內(nèi)將房屋騰空并交還乙方。逾期未騰空的，每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋月租金_______倍的滯納金。

三、租金及支付方式

1、房屋月租金為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），租金總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式為：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬□其他

3、甲方應于每月_______日前向乙方支付當月租金。首期租金應于____年____月____日支付，最后一期租金應于____年____月____日支付。

4、甲方支付租金時應向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

四、押金

1、甲方應于簽訂本合同之日向乙方支付押金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），作為保證甲方履行合同義務的擔保。

2、押金用途：

（1）用于抵扣甲方在租賃期間因故意或重大過失造成房屋損壞、設施設備損壞的維修費用；

（2）用于抵扣甲方未按時支付租金的欠款；

（3）用于抵扣甲方違反本合同約定應承擔的其他費用。

3、租賃期滿，如甲方未發(fā)生任何違約行為，乙方應在甲方騰空房屋并結(jié)清所有費用后_______日內(nèi)將押金無息退還給甲方。

五、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進行違法活動。

2、甲方應愛護房屋及其內(nèi)部設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。

3、甲方應按時支付租金及其他應承擔的費用。

4、甲方應遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

5、甲方應配合乙方進行房屋的檢查、維修等工作。

6、甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7、甲方如需對房屋進行裝修，應事先征得乙方同意，并承擔相應的裝修費用。租賃期滿后，房屋裝修部分是否予以保留由雙方協(xié)商決定。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應按照本合同約定將房屋交付給甲方使用，并保證房屋在交付時的狀況符合本合同第一條約定的條件。

2、乙方應配合甲方辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定行為，有權(quán)要求甲方改正。

4、乙方應保證房屋在租賃期間的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等配套設施正常運行，如因乙方原因?qū)е屡涮自O施無法使用，乙方應負責維修或承擔相應損失。

5、乙方如需進入房屋進行檢查、維修等工作，應提前通知甲方，并盡量選擇方便甲方的時間進行。

6、乙方不得擅自收回房屋，如確需收回房屋，應在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，并退還剩余租金及押金。

六、房屋維修責任

1、租賃期間，房屋及其附屬設施設備的自然損耗，由乙方負責維修；人為損壞的，由損壞方負責維修。

2、甲方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應及時通知乙方，乙方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。逾期未維修的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。

3、甲方不得擅自對房屋進行改造或增設設施設備，如確需改造或增設，應事先征得乙方同意，并承擔相應的費用。

4、租賃期滿，房屋及其附屬設施設備的狀況由雙方共同檢查確認，如有損壞，由責任方負責維修或賠償。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

1、租賃期間，甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

2、如確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應事先征得乙方同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同不得違反本合同約定。

3、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期間，轉(zhuǎn)租人、轉(zhuǎn)借人應承擔與甲方同等的權(quán)利義務。

八、違約責任

1、甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于_______個月租金的違約金。

2、甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3、甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于_______個月租金的違約金。

4、乙方未按時交付房屋的，每逾期一日，應按當月租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付租金并支付相當于_______個月租金的違約金。

5、乙方擅自收回房屋的，除退還剩余租金及押金外，還應向甲方支付相當于_______個月租金的違約金。

6、因甲乙雙方違約行為導致房屋損壞或第三方權(quán)益受損的，違約方應承擔相應的賠償責任。

九、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

2、發(fā)生不可抗力后，雙方應及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行本合同。

十、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：